Andet for Køb i Limassol, Lemesos

Bygning til salg i Agia Zoni for €2.800.000 Bygningen bringer et smukt moderne design til Limassols gamle bydel med endnu en ikonisk udvikling. Vores prisvindende arkitekter og designere har eftertænksomt skabt en rummelig bygning med seks etager og en tagterrasse. Denne ejendom leveres med en top-standard finish, der tilbyder den bedste udnyttelse af fælles rum og fantastiske individuelle kontorer til et produktivt og effektivt arbejdsmiljø. En ønskværdig af enhver. Det er lige i hjertet af Limassol by omgivet af detailbutikker, cafeterier, restauranter, advokatfirmaer, banker osv. Bygningen har 800 kvm. af overdækket areal plus c. 80 kvm. af tagterrasse. Dækket indvendig -756 kvm.* Overdækket udvendig - 211 kvm.* Uoverdækket udvendig - 22 kvm.* Overdækket indvendig - 41 kvm.* Overdækket udvendig - 123 kvm. * Udækket udvendig - 22 kv. Bygningen er udlejet i sin helhed for 15.000 EUR månedligt (eller 180.000 EUR årligt) i en periode på 5 år (primær periode), og lejer har mulighed for at forny lejemålet i yderligere 5 år. Huslejen stiger med 2,5 % årligt, derfor er den månedlige husleje for år 15.375 EUR (184.500 EUR p.a), år 3 - 15.760 EUR (189.120 EUR p.a), år fire - 16.150 EUR (193.800 EUR p.a) og år fem - 15.760 EUR (189.120 EUR p.a). EUR p.a). Samlet beløb modtaget fra leasing i de første fem år 946.140EUR. Lejeren er veletableret online spilvirksomhed med kontorer rundt om i verden, der beskæftiger mere end 250 medarbejdere. Betalinger foretages hver 4. måned forud, og ejeren har en to-måneders depositumsgaranti. Udbudsprisen for ejendommen repræsenterer et lejeafkast på 6,4 % (på år 1). Ejendommen ejes af en SPV, derfor vil køber IKKE afholde moms eller overdragelsesgebyrer, da køber kan erhverve aktierne i selskabet. Aircondition Centralvarme Uoverdækket parkering Moms er ikke gældende