Altro para comprar en Limassol, Lemesos

Edificio in vendita ad Agia Zoni per €2.800.000 L'edificio porta un bellissimo design contemporaneo nel centro storico di Limassol con un altro iconico sviluppo. I nostri pluripremiati architetti e designer, hanno premurosamente ha creato un edificio spazioso con sei piani e un tetto. Questa proprietà viene consegnata con una finitura di alto livello, che offre il miglior uso degli spazi comuni e splendidi uffici individuali per un ambiente di lavoro produttivo ed efficiente. Un desiderabile da chiunque. È proprio nel cuore della città di Limassol, circondato da negozi al dettaglio, caffetterie, ristoranti, studi legali, banche ecc. L'edificio dispone di 800 mq. di superficie coperta più c. 80 mq di spazio sul tetto. Interno coperto -756 mq.* Esterno coperto - 211 mq.* Esterno scoperto - 22 mq.* Interno coperto - 41 mq.* Esterno coperto - 123 mq. * Esterno scoperto - 22q. L'immobile è stato affittato nella sua interezza per 15.000 EUR mensili (o 180.000 EUR all'anno) per un periodo di 5 anni (periodo primario) e l'inquilino ha la possibilità di rinnovare l'affitto per un ulteriore periodo di 5 anni. L'affitto aumenta del 2,5% all'anno, quindi l'affitto mensile del secondo anno è 15.375 EUR (184.500 EUR all'anno), il terzo anno - 15.760 EUR (189.120 EUR all'anno), il quarto anno - 16.150 EUR (193.800 EUR all'anno) e il quinto anno - 16.560 EUR (198.720 EUR p.a). Importo totale ricevuto dal leasing nei primi cinque anni 946.140EUR. L'inquilino è una società di gioco online affermata con uffici in tutto il mondo, che impiega oltre 250 dipendenti. I pagamenti vengono effettuati ogni 4 mesi in anticipo e il proprietario detiene una garanzia di deposito di due mesi. Il prezzo richiesto per la proprietà rappresenta un rendimento locativo del 6,4% (sull'anno 1). L'immobile è di proprietà di una SPV, pertanto l'acquirente NON sopporterà alcuna IVA né spese di trasferimento, in quanto l'acquirente può acquisire le azioni della società. Aria Condizionata Riscaldamento Centrale Parcheggio scoperto L'IVA non è applicabile