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다른 구매: 리마솔 레메소스
Agia Zoni에 있는 매매 건물 €2,800,000 이 건물은 또 다른 상징적인 개발을 통해 Limassol의 구시가지에 아름다운 현대적인 디자인을 제공합니다. 수상 경력에 빛나는 건축가와 디자이너는 신중하게 생각했습니다. 6층과 옥상이 있는 넓은 건물을 만들었습니다. 이 속성은 생산적이고 효율적인 작업 환경을 위해 공동 공간과 멋진 개별 사무실을 최대한 활용하여 최고 수준의 마감 처리로 제공됩니다. 누구에게나 바람직한 곳입니다. 소매점, 카페테리아, 레스토랑, 법률 회사, 은행 등으로 둘러싸인 Limassol 타운의 중심부에 있습니다. 건물의 면적은 800sq.m입니다. 덮은 면적 + c. 80제곱미터 지붕 상단 공간의. 덮힌 내부 -756제곱미터* 덮개가 있는 외부 - 211제곱미터* 덮개가 없는 외부 - 22제곱미터* 덮개가 있는 내부 - 41제곱미터* 덮개가 있는 외부 - 123제곱미터 * 덮개가 없는 외부 - 22제곱미터 >건물 전체를 5년(기본 기간) 동안 월 15,000EUR(또는 연간 180,000EUR)에 임대했으며 세입자는 5년의 추가 기간 동안 임대를 갱신할 수 있습니다. 임대료는 매년 2.5%씩 증가하므로 2년차 월세는 15,375EUR(연간 184,500EUR), 3년차 - 15,760EUR(연간 189,120EUR), 4년차 - 16,150EUR(193,800EUR -1760EUR) 및 15년차 15,375EUR(연간 184,500EUR)입니다. EUR p.a). 첫 5년 동안 임대를 통해 받은 총 금액 946,140EUR. 세입자는 250명 이상의 직원을 고용하고 전 세계에 지사를 두고 있는 잘 설립된 온라인 게임 회사입니다. 지불은 4개월마다 선불로 이루어지며 소유자는 2개월 보증금 보증을 보유하고 있습니다. 부동산에 대한 요구 가격은 6.4%의 임대 수익률(1년차 기준)을 나타냅니다. 이 부동산은 SPV가 소유하고 있으므로 구매자가 회사의 주식을 취득할 수 있으므로 구매자는 VAT나 양도 수수료를 부담하지 않습니다. 에어컨 중앙 난방 덮개 없는 주차장 VAT가 적용되지 않습니다
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