Inny kup w Limassol, Lemesos

Na sprzedaż budynek w Agia Zoni za 2 800 000 GBP Budynek wnosi piękny współczesny projekt do starego miasta w Limassol dzięki kolejnej kultowej inwestycji. Nasi nagradzani architekci i projektanci starannie stworzyła przestronny budynek z sześcioma kondygnacjami i dachem. Ta nieruchomość jest dostarczana z wykończeniem o najwyższym standardzie, oferując najlepsze wykorzystanie wspólnych przestrzeni i wspaniałe indywidualne biura dla produktywnego i wydajnego środowiska pracy. Pożądany przez każdego. Znajduje się w samym sercu miasta Limassol, w otoczeniu sklepów detalicznych, kawiarni, restauracji, kancelarii prawnych, banków itp. Budynek ma 800 mkw. zakrytej powierzchni plus ok. 80 mkw. powierzchni dachu. Zadaszone wewnątrz -756²* Zadaszone na zewnątrz - 211²* Odkryte na zewnątrz - 22²* Zadaszone wewnątrz - 41²* Zadaszone na zewnątrz - 123² * Odkryte na zewnątrz - 22² Budynek został wynajęty w całości za 15 000 EUR miesięcznie (lub 180 000 EUR rocznie) na okres 5 lat (okres pierwotny), a najemca ma możliwość przedłużenia najmu na dodatkowy okres 5 lat. Czynsz wzrasta o 2,5% rocznie, stąd drugi rok wynosi 15 375 EUR (184 500 EUR rocznie), rok trzeci - 15 760 EUR (189 120 EUR rocznie), rok czwarty - 16 150 EUR (193 800 EUR rocznie) i rok piąty - 16 560 EUR (198720) EUR rocznie). Łączna kwota uzyskana z leasingu w ciągu pierwszych pięciu lat 946 140 EUR. Najemcą jest dobrze ugruntowana firma zajmująca się grami online z biurami na całym świecie, zatrudniająca ponad 250 pracowników. Płatności dokonywane są co 4 miesiące z góry, a właściciel posiada dwumiesięczną gwarancję depozytu. Cena wywoławcza za nieruchomość stanowi 6,4% czynszu (w 1 roku). Nieruchomość jest własnością spółki celowej, w związku z czym kupujący NIE będzie ponosił podatku VAT ani opłat transferowych, ponieważ kupujący może nabyć akcje spółki. Klimatyzacja Ogrzewanie centralne Parking odkryty VAT nie ma zastosowania