Andere kaufen in Limassol, Lemesos

Zu verkaufendes Gebäude in Agia Zoni für €2.800.000 Das Gebäude bringt ein wunderschönes zeitgenössisches Design in die Altstadt von Limassol mit einer weiteren ikonischen Entwicklung. Unsere preisgekrönten Architekten und Designer haben nachgedacht ein großzügiges Gebäude mit sechs Stockwerken und einem Dach geschaffen. Diese Immobilie wird mit einem Top-Standard-Finish geliefert und bietet die beste Nutzung von Gemeinschaftsräumen und beeindruckenden Einzelbüros für eine produktive und effiziente Arbeitsumgebung. Für jeden wünschenswert. Es liegt direkt im Herzen der Stadt Limassol, umgeben von Einzelhandelsgeschäften, Cafeterias, Restaurants, Anwaltskanzleien, Banken usw. Das Gebäude verfügt über 800 m². der abgedeckten Fläche plus c. 80 qm Dachfläche. Überdachter Innenraum -756 m²* Überdachter Außenbereich - 211 m²* Unüberdachter Außenbereich - 22 m²* Überdachter Innenbereich - 41 m²* Überdachter Außenbereich - 123 m² * Unüberdachter Außenbereich - 22 m² Das Gebäude wurde komplett für 15.000 EUR monatlich (oder 180.000 EUR jährlich) für einen Zeitraum von 5 Jahren (Erstbezug) vermietet und der Mieter hat die Option, das Mietverhältnis um weitere 5 Jahre zu verlängern. Die Miete steigt jährlich um 2,5 %, daher beträgt die Monatsmiete im zweiten Jahr 15.375 EUR (184.500 EUR p.a.), im dritten Jahr 15.760 EUR (189.120 EUR p.a.), im vierten Jahr 16.150 EUR (193.800 EUR p.a.) und im fünften Jahr 16.560 EUR (198.720 EUR). EUR pro Jahr). Gesamteinnahmen aus der Vermietung in den ersten fünf Jahren 946.140 EUR. Der Mieter ist ein etabliertes Online-Glücksspielunternehmen mit Niederlassungen auf der ganzen Welt und beschäftigt mehr als 250 Mitarbeiter. Die Zahlungen erfolgen alle 4 Monate im Voraus und der Eigentümer verfügt über eine zweimonatige Kautionsgarantie. Der geforderte Preis für die Immobilie entspricht einer Mietrendite von 6,4 % (im Jahr 1). Die Immobilie gehört einem SPV, daher trägt der Käufer KEINE Mehrwertsteuer oder Überweisungsgebühren, da der Käufer die Anteile des Unternehmens erwerben kann. Klimaanlage Zentralheizung Unüberdachter Parkplatz Mehrwertsteuer fällt nicht an