Outro para comprar en Limassol, Lemesos

Edifício à venda em Agia Zoni por €2.800.000 O edifício traz um belo design contemporâneo para a cidade velha de Limassol com outro desenvolvimento icônico. Nossos premiados arquitetos e designers, cuidadosamente criou um edifício espaçoso com seis andares e um telhado. Esta propriedade é entregue com um acabamento de alto padrão, oferecendo o melhor uso dos espaços comuns e deslumbrantes escritórios individuais para um ambiente de trabalho produtivo e eficiente . Um desejo por qualquer pessoa. Fica bem no coração da cidade de Limassol, cercado por lojas de varejo, cafeterias, restaurantes, escritórios de advocacia, bancos etc. O prédio tem 800 m². de área coberta mais c. 80 m² de espaço na cobertura. Interno coberto -756 m²* Externo coberto - 211 m²* Externo descoberto - 22m²* Interno coberto - 41m²* Externo coberto - 123m² * Externo descoberto - 22m² O edifício foi arrendado na sua totalidade por 15.000EUR mensais (ou 180.000EUR anuais) por um período de 5 anos (período primário) e o inquilino tem a opção de renovar o arrendamento por um período adicional de 5 anos. O aluguel aumenta 2,5% ao ano, portanto, o aluguel mensal do segundo ano é de 15.375 euros (184.500 euros p.a), ano três - 15.760 euros (189.120 euros p.a), ano quatro - 16.150 euros (193.800 euros p.a) e ano cinco - 16.560 euros (198.720 euros) EUR p.a). Valor total recebido do leasing nos primeiros cinco anos 946.140EUR. O inquilino é uma empresa de jogos online bem estabelecida com escritórios em todo o mundo, empregando mais de 250 funcionários. Os pagamentos são feitos a cada 4 meses de antecedência e o proprietário tem uma garantia de depósito de dois meses. O preço pedido pelo imóvel representa um rendimento de aluguel de 6,4% (no ano 1). A propriedade é propriedade de um SPV, portanto, o comprador NÃO arcará com nenhum IVA nem taxas de transferência, pois o comprador pode adquirir as ações da empresa. Ar Condicionado Aquecimento Central Estacionamento descoberto IVA não aplicável