Другой для покупки в Лимассол, Лемесос

Продается здание в Агия Зони за €2 800 000 Здание привносит красивый современный дизайн в старый город Лимассола с еще одним культовым развитием. Наши отмеченные наградами архитекторы и дизайнеры тщательно продумали создали просторное здание с шестью этажами и крышей. Это свойство поставляется с отделкой высшего стандарта, предлагая наилучшее использование общих пространств и великолепных отдельных офисов для продуктивной и эффективной рабочей среды. желательно для всех. Он находится в самом центре города Лимассол, в окружении магазинов, кафе, ресторанов, юридических фирм, банков и т. д. Здание имеет площадь 800 кв.м. крытой площади плюс c. 80 кв.м. площади под крышей. Крытая внутренняя -756 кв.* Крытая внешняя - 211 кв.* Открытая внешняя - 22кв.* Крытая внутренняя - 41кв.* Крытая внешняя - 123кв. * Открытая внешняя - 22кв. Здание полностью сдано в аренду за 15 000 евро в месяц (или 180 000 евро в год) сроком на 5 лет (основной период), и арендатор имеет возможность продлить аренду на дополнительный период в 5 лет. Арендная плата увеличивается на 2,5% в год, поэтому ежемесячная арендная плата за второй год составляет 15 375 евро (184 500 евро в год), за третий год - 15 760 евро (189 120 евро в год), за четвертый год - 16 150 евро (193 800 евро в год) и за пятый год - 16 560 евро (198 720 евро в год). евро в год). Общая сумма, полученная от лизинга за первые пять лет, составила 946 140 евро. Арендатором является хорошо зарекомендовавшая себя компания онлайн-игр с офисами по всему миру, в которой работает более 250 сотрудников. Платежи производятся каждые 4 месяца вперед, и владелец имеет двухмесячную гарантию депозита. Запрашиваемая цена за недвижимость представляет собой доход от аренды в размере 6,4% (в первый год). Недвижимость принадлежит SPV, поэтому покупатель НЕ будет платить НДС или комиссию за перевод, так как покупатель может приобрести акции компании. Кондиционер Центральное отопление Открытая парковка НДС не применяется