Muu osta in Limassol, Lemesos

Myytävänä Rakennus Agia Zonissa hintaan €2 800 000 Rakennus tuo kauniin nykyaikaisen muotoilun Limassolin vanhaankaupunkiin ja toisella ikonisella kehityksellä. Palkitut arkkitehdimme ja suunnittelijamme ovat harkitseneet loi tilavan rakennuksen, jossa oli kuusi kerrosta ja katto. Tämä kiinteistö toimitetaan huippuluokan viimeistelyllä, joka tarjoaa parhaan mahdollisen käytön yhteisille tiloille ja upealle yksittäiselle toimistolle tuottavaan ja tehokkaaseen työympäristöön. Kenen tahansa toivottava. Se sijaitsee aivan Limassolin kaupungin sydämessä, vähittäiskauppojen, kahviloiden, ravintoloiden, lakitoimistojen, pankkien jne. ympäröimänä. Rakennus on kooltaan 800 neliömetriä. katetusta alueesta plus c. 80 neliömetriä kattotilaa. Katettu sisäpinta -756 neliömetriä* Katettu ulkopinta - 211 neliömetriä* katettu ulkopinta - 22 neliömetriä* katettu sisäpinta - 41 neliömetriä* katettu ulkopinta - 123 neliömetriä * katettu ulkopinta - 22 neliömetriä. >Kiinteistö on vuokrattu kokonaisuudessaan 15 000 eurolla kuukaudessa (tai 180 000 eurolla vuodessa) 5 vuoden ajaksi (ensisijainen kausi) ja vuokralaisella on mahdollisuus uusia vuokrasopimus 5 vuoden lisäajaksi. Vuokra nousee 2,5 % vuodessa, joten vuoden toinen kuukausivuokra on 15 375 euroa (184 500 euroa vuodessa), kolmas vuosi 15 760 euroa (189 120 euroa vuodessa), vuosi neljäs - 16 150 euroa (193 800 euroa p.a) ja vuosi 5 - 07,9, 8 - 16 euroa p.a). Vuokrauksesta saatu kokonaissumma viiden ensimmäisen vuoden aikana 946 140 euroa. Vuokralainen on vakiintunut nettipeliyhtiö, jolla on toimipisteitä ympäri maailmaa ja joka työllistää yli 250 työntekijää. Maksut suoritetaan 4 kuukauden välein ja omistajalla on kahden kuukauden takuutakuu. Kiinteistön hintapyyntö vastaa 6,4 %:n vuokratuottoa (vuonna 1). Kiinteistön omistaa SPV, joten ostaja EI maksa arvonlisäveroa eikä siirtomaksuja, koska ostaja voi hankkia yhtiön osakkeita. Ilmastointi Keskuslämmitys Kattamaton pysäköinti br>ALV ei ole voimassa