Otro for Køb i Limasol, lemesos

Se vende edificio en Agia Zoni por €2,800,000 El edificio trae un hermoso diseño contemporáneo al casco antiguo de Limassol con otro icónico desarrollo. Nuestros arquitectos y diseñadores galardonados, han cuidadosamente creó un espacioso edificio de seis plantas y una azotea. Esta propiedad se entrega con acabados de primer nivel, ofreciendo el mejor uso de los espacios comunes y sorprendentes oficinas individuales para un ambiente de trabajo productivo y eficiente. Un deseo para cualquiera. Está justo en el corazón de la ciudad de Limassol, rodeado de tiendas minoristas, cafeterías, restaurantes, bufetes de abogados, bancos, etc. El edificio cuenta con 800 metros cuadrados. de área cubierta más c. 80 metros cuadrados de espacio en la azotea. Interior cubierto: 756 m2* Exterior cubierto: 211 m2* Exterior descubierto: 22 m2* Interior cubierto: 41 m2* Exterior cubierto: 123 m2 * Exterior descubierto: 22 m2 El edificio ha sido alquilado en su totalidad por 15.000 EUR mensuales (o 180.000 EUR anuales) por un período de 5 años (período principal) y el inquilino tiene la opción de renovar el arrendamiento por un período adicional de 5 años. El alquiler aumenta un 2,5 % anual, por lo que el alquiler mensual del año dos es de 15 375 EUR (184 500 EUR p.a), el año tres: 15 760 EUR (189 120 EUR p.a), el año cuatro: 16 150 EUR (193 800 EUR p.a) y el año cinco: 16 560 EUR (198 720 EUR EUR al año). Monto total recibido del arrendamiento en los primeros cinco años 946,140EUR. El arrendatario es una empresa de juegos en línea bien establecida con oficinas en todo el mundo, que emplea a más de 250 empleados. Los pagos se realizan cada 4 meses por adelantado y el propietario tiene una garantía de depósito de dos meses. El precio de venta de la propiedad representa un rendimiento de alquiler del 6,4% (en el año 1). La propiedad es propiedad de una SPV, por lo tanto, el comprador NO pagará ningún IVA ni gastos de transferencia, ya que el comprador puede adquirir las acciones de la empresa. Aire acondicionado Calefacción central Estacionamiento descubierto IVA no aplicable