工业的 在 卡尔奇内利, 马尔凯 购买

没有像乡村企业那样的企业。欧文柏林曾经唱过：“它的一切都很吸引人，交通允许的一切，你在任何地方都无法获得那种快乐的感觉，当你偷窃时，那个额外的弓”。 这家令人惊叹的酒店距离亚得里亚海 15 分钟路程海岸带餐厅和 B&B 卧室，让您在宁静的马基吉亚诺乡村经营本已繁荣的业务。通过在这里生活和工作，您的生活将不再需要正念课程。 主楼 主楼来自一座 1772 年的前农舍，由现任业主和随着业务的增长和变得越来越重要，多年来不断扩大。总面积超过1100平方米。它包括： 一楼： * 优雅的餐厅，最多可容纳 200 人，设有俯瞰花园的大窗户 * 非常宽敞的玻璃酒廊酒吧 * 厨房和地窖，以及储藏室和员工空间 * 浴室 * 带壁炉和工作室的私人客厅 鉴于宽敞的空间，这个美妙的空间不仅可以使用既可作为晚餐餐厅，又可作为宴会厅：客人可以在配有适当酒吧和音响系统的休息区享用优雅的午餐/晚餐、跳舞并一起享受时光，如果仪式在夏季举行，他们可以跑出去潜入游泳池。 一楼： 私人住宅设有宽敞的客厅、双人卧室、浴室和带步入式衣橱的主卧室，en - 带全景大窗户的套房浴室和健身区。起居室上方可爱的夹层可以布置为孩子们的工作室或游乐区。公寓四周环绕着玻璃露台，享有马尔吉亚诺连绵起伏的山丘的壮丽景色。 主楼可以保持原样，继续营业，也可以变成完整的私人住宅。 附楼 该物业带有许多附楼，用于不同的目的： 游泳池对面有 120 平方米。该建筑最近修复并布置为 7 间带连接浴室的卧室，客人可以在此入住 B&B 模式。顺便说一句，许多人决定将它作为一个世外桃源享受几天：他们可以睡觉，吃早餐，用餐，在大自然中散步 - 为什么不 - 品酒，主人作为特别指南。 所有卧室都设有大窗户，可以欣赏到马尔凯绿色山丘的美丽景色。 另一个重要的附属建筑是俯瞰山谷的大（195 平方米）凉棚：它用于开放式-空中宴会和晚餐，并设有烧烤区。凉棚下的派对是这里最令人愉快的活动。凉棚可以用可拆卸的侧盖关闭，因此您也可以在下雨天使用这个空间。 其他附属建筑是储藏室、技术室和车库，总面积约为280 平方米 花园 物业包括超过 2200 平方米。成熟的花园里种满了植物和树木，保证了夏天的遮荫。花园里有不同的景点可供白天享用。最好的是泳池区，有甲板，您可以在那里放置太阳伞和日光浴床，旁边有一个可爱的天然凉棚，您可以在那里安排一个休息区，提供小吃和饮料。严格来说，所有这一切都处于全景且令人叹为观止的位置，尤其是在日落时分，蓝天被涂上了各种红色。 在较低的楼层，一个大型停车位将让您的所有客人都可以停车舒适的汽车。 位置 这家一流物业的位置是目前最受追捧的位置之一：内陆，但不是太多，因此您只需几分钟即可到达海滩15分钟车程。这样，您和您的客人可以享受平静、安宁和放松，但您无需花费数小时去海滩或到达高速公路以及主要服务。 这个地区也以所有自行车爱好者，因为它蜿蜒的道路使骑自行车非常有趣。对于想要享受艺术之旅的客人来说，文艺复兴时期的乌尔比诺市距离酒店仅有几公里。 可选 主别墅、附属建筑和花园是更大物业的一部分，其中包括额外的 1.9 公顷农业用地。大部分土地是耕地。顶部的部分专门用于葡萄园，包括一个酿酒厂。 酿酒厂是一个最近的项目，于 2015 年开始。生产已经很活跃，但目前的业主每年都会投资额外的空间和新的酿酒厂为了提供不仅具有创新性，而且符合不断变化的客户的葡萄酒口味的产品。 靠近葡萄园海岸的位置赋予了葡萄酒明确无误和罕见的感官特征，使它是一个独特的产品。目前生产主要集中在桑娇维塞，但似乎已经在做一些事情了。 在附近有一大块土地，他们设计并提交了一个建造额外住宿的项目，以便有两个独立的区域：住宿业务的顶部和餐厅客人的下坡区域。 这片土地还拥有 700 棵多产的橄榄树：该地区的橄榄油在整个马尔凯和全国闻名意大利最好的之一。 最后但并非最不重要的一点是，在山顶上，有一座露天奉献的教堂，客人可以在令人回味的环境中庆祝婚礼或其他宗教仪式，周围环绕着歌唱的鸟儿然后搬到餐厅区享受派对。 可以单独协商购买带有项目、酿酒厂和教堂的额外土地。 EPC：已订购 为什么购买它 购买此房产是一种慷慨的双重姿态： * 对自己和你的灵魂，因为你可以做生意，但在一个非常轻松的环境中，与大自然直接接触。 *对客人，因为继续这种活动意味着奉献一个人的时间给别人的幸福和快乐。但毕竟，有什么比看到人们脸上的笑容并知道是您给了他们更令人欣慰的呢？ 物业很大，因此提供了许多管理机会，可以是直接的（家族企业) 或各个领域都可以授权给第三方公司。 无论如何，最大的优势是接管一个已经运营的业务，该业务有 40 年的背景，由正面评价和星级餐厅遗产。从这里开始走下坡路。 对于那些寻找家庭度假的人，您可以更改主楼的内部布局，为您的家人和朋友获得一个配备所有外部设施的私人住宅。 物业编号：ila-360 价格：€2,400,000 物业面积：1775 平方米 土地面积：2.200 平方米 > 房间：41 卧室：9 浴室：19 车库：1 物业类型：旅游住宿 物业状态：突出显示 * 附件：有，有几个 * 其他特点：出租物业 * 状况：非常好 * 交通：主干道 * 电力：是 * 水：是 * 电话：是 * ADSL：是 * 燃气：是 * 暖气：是 * 残疾人通道：是