Промышленное для покупки в Кальчинелли, Марке

Нет бизнеса лучше деревенского. Ирвинг Берлин пел: «Все в этом привлекательно, Все, что позволяет движение, Нигде вы не можете получить то счастливое чувство, Когда вы воруете, Этот дополнительный лук». Этот удивительный отель в 15 минутах от Адриатического моря побережье с рестораном и спальнями для B & B, позволит вам управлять уже процветающим бизнесом в тихой сельской местности Маркиджано. Живя и работая здесь, вы больше не будете нуждаться в курсах осознанности в своей жизни. Главное здание Главное здание представляет собой бывший фермерский дом 1772 года, отреставрированный нынешними владельцами и расширялась с годами по мере того, как бизнес рос и становился все более важным. Общая площадь более 1100 кв.м. и включает в себя: Первый этаж: * Элегантный ресторан, вмещающий до 200 человек, с большими окнами, выходящими в сад * Очень просторный застекленный лаунж-бар * Кухни и подвалы, а также кладовые и места для персонала * Ванные комнаты * Отдельная гостиная с камином и студия Учитывая большие размеры, это прекрасное пространство можно использовать не только в качестве ресторана для ужинов, но и в качестве банкетного зала: гости могут насладиться элегантным обедом/ужином, потанцевать и весело провести время вместе в лаунж-зоне, оборудованной надлежащим баром и стереосистемой, а если церемония состоится летом, они могут выбегать и нырять в бассейн. Второй этаж: Частный дом состоит из просторной гостиной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и главной спальни с гардеробной, en - ванная комната и тренажерный зал с большими панорамными окнами. Прекрасная антресоль над гостиной может быть превращена в студию или игровую площадку для детей. Квартира со всех сторон окружена застекленной террасой, с которой открывается великолепный вид на холмы Маркиджано. Главное здание может быть сохранено как есть, для продолжения бизнеса, или может быть превращено в полноценный частный дом. Пристройки Имущество идет с рядом пристроек, используемых для разных целей: Напротив бассейна есть 120 кв.м. недавно отреставрированное здание, состоящее из 7 спален с ванными комнатами, где гости могут разместиться по формуле типа «постель и завтрак». Многие, кстати, решают насладиться им как убежищем на несколько дней: можно поспать, позавтракать, поесть, прогуляться на природе, а почему бы и нет, дегустировать вина, с хозяином в качестве специального гида. br> Все спальни имеют большие окна с прекрасным видом на зеленые холмы Ле Марке. Еще одна важная пристройка – большая (195 кв.м.) беседка с видом на долину: она используется для открытого Воздушные банкеты и ужины, а также площадка для барбекю. Вечеринки под беседкой — одно из самых приятных событий здесь. Пергола может быть закрыта съемными боковыми крышками, поэтому вы можете использовать это пространство и в дождливые дни. Другие хозяйственные постройки - это склады, технические помещения и гараж, общей площадью ок. 280 кв.м. Сад В собственности более 2200 кв.м. зрелого сада с растениями и деревьями, которые гарантируют тень летом. В саду есть различные места для отдыха в течение дня. Самым красивым является бассейн с настилом, где можно разместить зонтики и шезлонги, с прекрасной естественной беседкой сбоку, где можно устроить зону отдыха с закусками и напитками. Все это, строго говоря, в панорамном и захватывающем дух месте, особенно на закате, когда голубое небо окрашивается всеми оттенками красного. На нижнем уровне большая парковка позволит всем вашим гостям припарковать свои автомобилей с комфортом. Расположение Расположение этой превосходной собственности является одним из самых востребованных в данный момент: внутри страны, но не слишком далеко, так что вы можете добраться до пляжа всего за 15мин на машине. Таким образом, вы и ваши гости сможете насладиться покоем, покоем и отдыхом, но вам не потребуется несколько часов, чтобы добраться до пляжа или до автомагистрали, а также до основных служб. Этот район также хорошо известен всем любителям езды на велосипеде, потому что его извилистые дороги делают езду на велосипеде очень забавной. А для гостей, которые хотят насладиться художественным туром, всего в нескольких километрах находится город Урбино эпохи Возрождения. Дополнительно Главная вилла, хозяйственные постройки и сад являются частью большей собственности включая дополнительные 1,9 га сельскохозяйственных угодий. Большая часть земли пахотная. Верхняя часть посвящена винограднику и включает в себя винодельню. Винодельня — это недавний проект, начатый в 2015 году. Производство уже активно, но нынешние владельцы каждый год инвестируют в дополнительные площади и новые винификации. чтобы предлагать продукты, которые не только являются инновационными, но и соответствуют винным вкусам постоянно меняющейся клиентуры. Близость к побережью виноградника придает вину безошибочные и редкие органолептические характеристики, что делает это уникальный продукт. На данный момент производство сосредоточено в основном на Санджовезе, но, кажется, что-то уже готовится. Рядом есть большой участок земли, где спроектировали и представили проект по строительству дополнительных жилых помещений, чтобы иметь два отдельных области: одна наверху для гостиничного бизнеса, а другая внизу для гостей ресторана. Земля также имеет 700 продуктивных оливковых деревьев: оливковое масло этой области хорошо известно во всем Марке и на национальном уровне как один из лучших в Италии. И последнее, но не менее важное: на вершине холма есть освященная церковь под открытым небом, где гости могут отпраздновать свадьбу или другие религиозные церемонии в вызывающей воспоминания обстановке в окружении поющих птиц. а затем переместитесь в зону ресторана, чтобы насладиться вечеринкой. Дополнительная земля с проектом, винодельней и церковью может быть приобретена по отдельной договоренности. EPC: Заказано Зачем это покупать Покупка этой недвижимости — это двойной жест щедрости: * по отношению к себе и своей душе, потому что можно заниматься бизнесом, но в очень спокойной обстановке, в непосредственном контакте с природой. * по отношению к гостям, потому что продолжать этот вид деятельности означает посвящать свое время на счастье и удовольствие других. Но, в конце концов, что может быть приятнее, чем видеть улыбки на лицах людей и знать, что вы подарили их им? Имущество большое и, таким образом, предлагает множество возможностей управления, которые могут быть как прямыми (семейный бизнес ) или различные области могут быть переданы по лицензии сторонним компаниям. В любом случае, самым большим преимуществом является получение уже действующего бизнеса с 40-летней историей, состоящего из положительных отзывов и с звездное ресторанное наследие. Отсюда все идет по наклонной. Для тех, кто ищет семейный отдых, вы можете изменить внутреннюю планировку главного здания, чтобы получить частный дом со всеми внешними удобствами для вашей семьи и друзей. >Идентификатор недвижимости: ila-360 Цена: €2,400,000 Площадь недвижимости: 1775 кв.м. Площадь земли: 2.200 кв.м. Комнаты: 41 Спальни: 9 Ванные комнаты: 19 Гараж: 1 Тип недвижимости: Туристическое жилье >Статус недвижимости: Выделено * Пристройки: Да, несколько * Другие характеристики: Недвижимость для сдачи в аренду * Состояние: Очень хорошее * Подъезд: Главная дорога * Электричество: Да * Вода: Да * Телефон: Да * ADSL: Да * Газ: Да * Отопление: Да * Доступ для инвалидов: Да