Промислові для покупки в Кальчинелли Марке

Немає такого бізнесу, як сільський. Ірвінг Берлін співав: «Усе в ньому привабливе, Все, що дозволяє трафік, Ніде ви не можете отримати це відчуття щастя, Коли ви крадете, Цей додатковий лук». Це дивовижне помешкання за 15 хвилин від Адріатики. узбережжя з рестораном і спальнями для типу "ліжко та сніданок", дозволить вам керувати вже процвітаючим бізнесом у тихій сільській місцевості Маркіджано. Живучи та працюючи тут, вам більше не знадобиться курс усвідомленості. Головна будівля Головна будівля походить від колишнього фермерського будинку 1772 року, відновленого нинішніми власниками та розширювався протягом багатьох років, оскільки бізнес зростав і ставав все більш важливим. Загальна площа понад 1100 кв.м. і включає в себе: Перший поверх: * Елегантний ресторан, який може вмістити до 200 осіб, з великими вікнами, що виходять на сад * Дуже просторий засклений лаунж-бар * Кухні та підвали, а також комори та приміщення для персоналу * Ванні кімнати * Приватна вітальня з каміном і студією Зважаючи на великі розміри, це чудове приміщення можна використовувати не тільки як ресторан для обідів, а також як банкетний зал: гості можуть насолоджуватися вишуканим обідом/вечерею, танцювати та насолоджуватися разом у лаунж-зоні, обладнаній відповідним баром та стереосистемою, а якщо церемонія відбувається влітку, вони можуть вибігти та пірнути в басейн. Перший поверх: Приватний будинок складається з просторої вітальні, спальні з двоспальним ліжком, ванної кімнати та головної спальні з гардеробною, ан. -санвузол і спортзал з великими панорамними вікнами. Чудовий мезонін над вітальнею можна облаштувати як студію або ігрову зону для дітей. Квартира навколо оточена заскленою терасою, з якої відкривається чудовий вид на пагорби Маркіджано. Головну будівлю можна залишити як є, щоб продовжити бізнес, або її можна перетворити на повний приватний будинок. Прибудови У власності є кілька прибудов, які використовуються для різних цілей: Навпроти басейну є 120 кв.м. нещодавно відреставрована будівля з 7 спальнями з окремими ванними кімнатами, де гості можуть зупинитися за формулою типу "ліжко та сніданок". Багато хто, до речі, вирішує насолоджуватися ним як притулком на кілька днів: вони можуть поспати, поснідати, поїсти, прогулятися на природі, а чому б і ні - дегустувати вина, з власником як спеціальний гід. Всі спальні мають великі вікна з прекрасним видом на зелені пагорби Ле Марке. Інша важлива прибудова - це велика (195 кв.м.) пергола з видом на долину: вона використовується для відкритих повітряні банкети та вечері, а також є зона для барбекю. Вечірки під перголою – одні з найприємніших подій тут. Пергола може бути закрита знімними бічними кришками, тому ви можете використовувати цей простір навіть у дощові дні. Інші господарські будівлі - це склади, технічні приміщення та гараж, загальною площею прибл. 280 кв.м. Сад Власність включає понад 2200 кв.м. зрілого саду з рослинами та деревами, які гарантують тінь влітку. У саду є різні місця, де можна насолодитися протягом дня. Найкрасивішою є зона біля басейну з терасою, де можна розмістити парасольки та шезлонги, з чудовою природною альтанкою збоку, де можна облаштувати лаунж-зону з закусками та напоями. Все це, строго, в панорамному та захоплюючому місці, особливо на заході сонця, коли блакитне небо забарвлюється всіма відтінками червоного. На нижньому рівні велике місце для паркування дозволить усім вашим гостям припаркувати свої автомобілів з комфортом. Розташування Розташування цього чудового помешкання є одним із найпопулярніших на даний момент: усередині країни, але не надто, тому ви можете дістатися до пляжу лише за декілька хвилин. 15хв на машині. Таким чином ви та ваші гості зможете насолоджуватися спокоєм, спокоєм і розслабитися, але вам не знадобляться години, щоб поїхати на пляж чи дістатися до автомагістралі, а також до основних сервісів. Цей район також добре відомий для всіх любителів їздити на велосипеді, адже його звивисті дороги роблять велопрогулянки дуже цікавими. А для гостей, які хочуть насолодитися мистецьким туром, ренесансне місто Урбіно знаходиться всього за кілька кілометрів. За бажанням Головна вілла, господарські будівлі та сад є частиною більшої власності, яка включає додатково 1,9 га сільськогосподарських угідь. Більша частина землі орна. Верхня частина присвячена винограднику та включає виноробню. Виноробня є нещодавнім проектом, розпочатим у 2015 році. Виробництво вже активно, але нинішні власники щороку інвестують у додаткові площі та нові виноробні підприємства. щоб пропонувати продукти, які є не тільки інноваційними, але й відповідають винним смакам клієнтури, що постійно розвивається. Розташування поблизу узбережжя виноградника надає вину безпомилкові та рідкісні органолептичні характеристики, що робить це унікальний продукт. На даний момент виробництво зосереджено в основному на Санджовезе, але, здається, щось уже готується. Поруч є велика ділянка землі, де вони спроектували та подали проект будівництва додаткових приміщень, щоб мати два окремих райони: один угорі для розміщення, а той, що внизу, для гостей ресторану. На землі також росте 700 продуктивних оливкових дерев: оливкова олія цього району добре відома в Марке та на національному рівні один із найкращих в Італії. І останнє, але не менш важливе: на вершині пагорба є освячена церква під відкритим небом, де гості можуть відсвяткувати весілля чи інші релігійні церемонії в атмосфері, що викликає враження, в оточенні співу птахів. а потім перейдіть до ресторану, щоб насолодитися вечіркою. Додаткову землю з проектом, виноробнею та церквою можна придбати за окремими переговорами. EPC: замовлено Навіщо купувати це Купівля цієї нерухомості є подвійним жестом щедрості: * по відношенню до себе та своєї душі, тому що ви можете робити бізнес, але в дуже невимушеній обстановці, в безпосередньому контакті з природою. * по відношенню до гостей, тому що продовжувати таку діяльність означає віддаватися свій час для щастя та задоволення інших. Але врешті-решт, що може бути більш приємним, ніж бачити посмішку на обличчях людей і знати, що ви її їм подарували? Власність є великою, і тому пропонує багато можливостей управління, які можуть бути або прямими (сімейний бізнес ) або різні сфери можна ліцензувати стороннім компаніям. У будь-якому випадку, найбільшою перевагою є взяти на себе вже діючий бізнес із 40-річним стажем, який складається з позитивних відгуків і з ресторанна спадщина зі зірками. Звідси все під гору. Для тих, хто шукає сімейного відпочинку, ви можете змінити внутрішнє планування головної будівлі, щоб отримати приватний будинок із усіма зовнішніми зручностями для своєї родини та друзів. Ідентифікатор нерухомості: ila-360 Ціна: €2 400 000 Площа нерухомості: 1775 кв.м. Площа землі: 2 200 кв.м. Кількість кімнат: 41 Кількість спалень: 9 Кількість ванних кімнат: 19 Кількість гаражів: 1 Тип нерухомості: Розміщення для туристів Статус нерухомості: Виділено * Додатки: Так, декілька * Інші характеристики: Орендова нерухомість * Стан: Дуже хороший * Під’їзд: Головна дорога * Електрика: Так * Вода: Так * Телефон: Так * ADSL: Так * Газ: Так * Опалення: Так * Доступ для інвалідів: Так