Perindustrian beli di Calcinelli, Marche

Tiada perniagaan seperti perniagaan negara. Irving Berlin pernah menyanyi: 'Segala-galanya menarik, Segala-galanya yang lalu lintas akan membenarkan, Tidak ada tempat anda boleh mendapatkan perasaan gembira itu, Apabila anda mencuri, Haluan tambahan itu'. Hartanah yang menakjubkan ini 15 minit dari Adriatik pantai dengan restoran dan bilik tidur untuk B&B, akan membolehkan anda menguruskan perniagaan yang sudah makmur di kawasan desa marchigiano yang damai. Dengan tinggal dan bekerja di sini, anda tidak lagi memerlukan kursus kesedaran dalam hidup anda. Bangunan Utama Bangunan utama berasal dari bekas rumah ladang bertarikh 1772, dipulihkan oleh pemilik semasa dan diperbesarkan selama bertahun-tahun apabila perniagaan itu berkembang dan semakin penting. Jumlah kawasan adalah lebih 1.100 sq.m. dan termasuk: Tingkat Bawah: * Restoran elegan yang boleh memuatkan sehingga 200 orang, dengan tingkap besar yang menghadap ke taman * Bar lounge berlapis kaca yang sangat luas * Dapur dan bilik bawah tanah, serta bilik penyimpanan dan ruang untuk kakitangan * Bilik mandi * Ruang duduk peribadi dengan pendiangan dan studio Memandangkan saiz yang besar, ruang yang indah ini boleh digunakan bukan sahaja sebagai restoran untuk makan malam tetapi juga sebagai dewan perjamuan: tetamu boleh menikmati makan tengah hari/makan malam yang elegan, menari dan menikmati masa mereka bersama-sama di kawasan lounge, dilengkapi dengan bar dan sistem stereo yang betul dan, jika majlis itu diadakan pada musim panas, mereka boleh berlari keluar dan menyelam ke dalam kolam. Tingkat Satu: Rumah persendirian itu disusun dengan ruang tamu yang luas, bilik tidur double, bilik mandi dan bilik tidur utama dengan almari langkah, en - bilik mandi suite dan kawasan gim dengan tingkap panoramik yang besar. Mezanin yang indah di atas ruang tamu boleh diatur sebagai studio atau kawasan permainan untuk kanak-kanak. Pangsapuri, di sekelilingnya, dikelilingi oleh teres berkaca, dengan pemandangan menakjubkan ke atas bukit bergulir marchigiano. Bangunan utama boleh dikekalkan seperti sedia ada, untuk meneruskan perniagaan, atau boleh diubah menjadi rumah persendirian penuh. Lampiran Hartanah ini disertakan dengan beberapa lampiran, digunakan untuk tujuan berbeza: Bertentangan dengan kolam, terdapat 120 meter persegi. bangunan baru-baru ini dipulihkan dan disusun sebagai 7 bilik tidur dengan bilik mandi en suite, di mana tetamu boleh menginap dalam formula B&B. Ramai, dengan cara ini, memutuskan untuk menikmatinya sebagai tempat persembunyian selama beberapa hari: mereka boleh tidur, bersarapan, makan, berjalan-jalan di alam semula jadi a - mengapa tidak - merasa wain, dengan pemilik sebagai panduan khas. Semua bilik tidur mempunyai tingkap besar dengan pemandangan indah ke atas bukit hijau Le Marche. Satu lagi bangunan luar yang penting ialah pergola besar (195 meter persegi) yang menghadap ke lembah: ia digunakan untuk buka- jamuan udara dan makan malam dan ia mempunyai kawasan BBQ. Parti di bawah pergola adalah beberapa acara yang paling menyeronokkan di sini. Pergola boleh ditutup dengan penutup sisi boleh tanggal, jadi anda boleh menggunakan ruang ini juga pada hari hujan. Bangunan luar yang lain ialah storan, bilik teknikal dan garaj, untuk jumlah kira-kira. 280 meter persegi The Garden Hartanah ini termasuk lebih 2.200 meter persegi. taman yang matang dengan tumbuh-tumbuhan dan pokok yang menjamin teduhan pada musim panas. Taman ini mempunyai tempat yang berbeza untuk dinikmati pada siang hari. Yang paling menarik ialah kawasan kolam renang, dengan dek di mana anda boleh meletakkan payung matahari dan kerusi berjemur, dengan pergola semula jadi yang indah di tepi, di mana anda boleh mengatur ruang istirahat dengan makanan ringan dan minuman. Semua ini, betul-betul, dalam kedudukan panorama dan menakjubkan, terutamanya pada waktu matahari terbenam, apabila langit biru dicat dengan semua warna merah. Di tingkat yang lebih rendah, ruang letak kereta yang besar akan membenarkan semua tetamu anda meletak kereta mereka kereta dengan selesa. Lokasi Kedudukan hartanah hebat ini adalah antara yang paling dicari pada masa ini: pedalaman, tetapi tidak terlalu banyak, jadi anda boleh sampai ke pantai dalam masa yang singkat 15min dengan kereta. Dengan cara ini, anda dan tetamu anda boleh menikmati ketenangan, kedamaian dan ketenangan tetapi anda tidak akan mengambil masa berjam-jam untuk pergi ke pantai atau untuk sampai ke lebuh raya serta perkhidmatan utama. Kawasan ini juga terkenal dengan semua peminat berbasikal, kerana jalannya yang berliku-liku menjadikan kayuhan sangat lucu. Dan bagi tetamu yang ingin menikmati lawatan seni, bandar Renaissance Urbino terletak hanya beberapa kilometer jauhnya. Pilihan Vila utama, bangunan luar dan taman adalah sebahagian daripada hartanah yang lebih besar, yang termasuk tambahan 1.9 ha tanah pertanian. Sebahagian besar tanahnya boleh diusahakan. Bahagian di atas dikhaskan untuk ladang anggur dan termasuk kilang wain. Kilang wain adalah projek baru-baru ini, dimulakan pada 2015. Pengeluaran sudah aktif, tetapi pemilik semasa setiap tahun melabur dalam ruang tambahan dan vinifikasi baharu untuk menawarkan produk yang bukan sahaja inovatif, tetapi juga selaras dengan citarasa wain pelanggan yang sentiasa berkembang. Kedudukan berhampiran dengan pantai ladang anggur memberikan wain ciri organoleptik yang jelas dan jarang berlaku, menjadikan ia produk yang unik. Pada masa ini pengeluaran tertumpu pada Sangiovese terutamanya, tetapi nampaknya sesuatu sudah masak. Berdekatan terdapat sebidang tanah besar tempat mereka mereka bentuk dan menyerahkan projek untuk membina penginapan tambahan, untuk mempunyai dua tempat berasingan kawasan: yang teratas untuk perniagaan penginapan dan yang menuruni bukit untuk tetamu restoran. Tanah itu juga menikmati 700 pokok zaitun yang produktif: minyak zaitun kawasan ini terkenal di seluruh Marche dan di seluruh negara kerana salah satu yang terbaik di Itali. Akhir sekali, di atas bukit, terdapat sebuah gereja suci terbuka, tempat tetamu boleh meraikan majlis perkahwinan atau upacara keagamaan lain dalam persekitaran yang menggugah, dikelilingi oleh burung menyanyi dan kemudian bergerak ke kawasan restoran untuk menikmati pesta. Tanah tambahan dengan projek, kilang wain dan gereja boleh dibeli dengan rundingan berasingan. EPC: Dipesan Mengapa Membelinya Membeli hartanah ini adalah tanda kemurahan hati berganda: * terhadap diri sendiri dan jiwa anda, kerana anda boleh berniaga, tetapi dalam persekitaran yang sangat santai, bersentuhan langsung dengan alam semula jadi. * terhadap tetamu, kerana meneruskan aktiviti seperti ini bermakna mengabdikan diri masa seseorang untuk kebahagiaan dan kesenangan orang lain. Bagaimanapun, apa yang lebih menggembirakan daripada melihat senyuman di wajah orang dan mengetahui bahawa anda memberikannya kepada mereka? Hartanah itu besar dan dengan itu menawarkan banyak peluang pengurusan, yang boleh sama ada secara langsung (perniagaan keluarga ) atau pelbagai kawasan boleh dilesenkan kepada syarikat pihak ketiga. Dalam apa jua keadaan, kelebihan terbesar ialah mengambil alih perniagaan yang sudah beroperasi, dengan latar belakang 40 tahun, terdiri daripada ulasan positif dan dengan warisan restoran berbintang. Semuanya menurun dari sini. Bagi mereka yang mencari tempat percutian keluarga, anda boleh menukar susun atur dalaman bangunan utama untuk mendapatkan rumah persendirian dengan semua kemudahan luaran untuk keluarga dan rakan anda. ID Hartanah: ila-360 Harga: €2,400,000 Saiz Hartanah: 1775 SQ.M. Keluasan Tanah: 2.200 SQ.M. Bilik: 41 Bilik Tidur: 9 Bilik Air: 19 Garaj: 1 Jenis Hartanah: Penginapan Pelancong Status Harta: Diserlahkan * Lampiran: Ya, beberapa * Ciri-ciri Lain: Hartanah Sewa * Keadaan: Sangat baik * Akses: Jalan Utama * Elektrik: Ya * Air: Ya * Telefon: Ya * ADSL: Ya * Gas: Ya * Pemanasan: Ya * Akses Orang Kurang Upaya: Ya