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在距离 Trequanda 不远的 Val d'Orcia 连绵起伏的山丘上，我们发现了这个占地 301.8 公顷的巨大葡萄酒庄园，拥有庄园别墅、Orcia DOC 葡萄园（16.4 公顷）、酒窖和 Agriturismo。 葡萄酒生产 该物业很容易到达，附近的 Trequanda 镇（5 公里；10 英尺）提供所有必要的服务。尽管如此，托斯卡纳的其他城镇（以及较小程度上的翁布里亚）仍然很快到达，这对住宿业务来说是一个显着的附加优势：圣乔瓦尼达索（12 公里；20 英尺），教皇皮恩扎（23 公里；35 英尺），蒙塔尔奇诺及其著名的布鲁内罗葡萄酒（30 公里；40 英尺）、锡耶纳（36 公里；50 英尺）、科尔托纳（45 公里；50 英尺）、Tuoro（48 公里；45 英尺）和帕西诺（51 公里；45 英尺）在佩鲁贾的特拉西梅诺湖上（80 公里；1 小时 5 英尺），圣吉米尼亚诺及其令人印象深刻的塔楼（84 公里；1 小时 30 英尺），伊特鲁里亚沃尔泰拉（90 公里；1 小时 40 英尺），奥维多（95 公里；1 小时 15 英尺），佛罗伦萨的文艺复兴中心（114 公里； 1 小时 30 分钟）和美丽的福洛尼卡海滨（127 公里；1 小时 50 分钟）和蓬塔阿拉（128 公里；2 小时 5 分钟）。 到达酒店最方便的机场是佩鲁贾圣弗朗西斯科（88 公里；1 小时） 10')、Grosseto Baccarini (101km; 1h 35')、Firenze Vespucci (134km; 1h 30')、Pisa Galilei (195km; 2h 15')、Bologna Marconi (215km; 2h 20')、Roma Ciampino (217km; 2h) 30 英尺）和罗马菲乌米奇诺（231 公里；2 小时 20 英尺）。 庄园别墅（1,735 平方米 - 18,669 平方米）英尺，7 间卧室和 4 间浴室）得到了很好的保存和修复，并且仍然拥有原始的地板和装饰：一楼大厅的壁画拱顶，餐厅的宽敞壁炉，一楼泳池房内的美丽壁橱和所有卧室都有漂亮的画作。别墅总共提供七间卧室和四间浴室（其中两间位于楼梯中间）。上层是旧鸽舍，享有美丽的 360 度全景。 别墅周围的小村庄（约 3,525 平方米 - 总面积 37,929 平方英尺，待部分修复）是业主的住所（3 间卧室）和 3 间浴室）、Agriturismo（8 间卧室和 6 间浴室）、商务办公室、带加工和陈酿室的酒窖、庄园小教堂、旧橘园、几个农业附属设施（储藏室、车间和仓库）和充足的大厅（200 个座位），可用作餐厅（或早餐室）或用作活动和/或仪式的房间。 离主要小村庄稍远一点，还有两个要修复的 poderi 和/或重建。 第一个由两座建筑物的废墟组成，曾经是一家砖厂。两栋建筑的体积（总共约 600 立方米）可用于建造新建筑。 第二栋是带有养殖场（2,420 平方米 - 26,039 平方英尺，不再是工作），拥有充足的马厩、肉类加工房间、旧办公室和曾经的员工住所。 庄园总面积为 301.8 公顷。这片土地覆盖着 Orcia DOC 葡萄园（16.4 公顷 - 40.5 ac）、橄榄树林（0.4 公顷 - 1.0 ac）、混合林地（45.9 公顷 - 113.4 ac）和耕地/牧场（235.3 公顷 - 581.4 ac）。剩余的 3.8 公顷（9.4 ac）构成围裙、花园和未使用的农田。 大约十年前种植的葡萄园，盛行桑娇维塞葡萄藤，被注册为 Orcia DOC：这意味着收获的葡萄可以用于生产 Orcia DOC 或 Toscana Rosso iGT 葡萄酒。如果一个人决定只生产两种葡萄酒中的一种，则最大产量计算如下（这些数字不考虑可能最终影响生产的恶劣天气或自然灾害等外部因素）： - 对于 Orcia DOC，生产指南允许每公顷收获多达 8 吨葡萄，最大葡萄酒产量为 70%。这意味着，在一个特别好的季节，该庄园每年可生产多达 120,000 瓶葡萄酒（16.4 公顷 × 8 吨/公顷 × 70 % = 920 百升葡萄酒）。 - Toscana Rosso iGT 的生产指南允许每公顷收获多达 16 吨葡萄，最高葡萄酒产量为 80%。这意味着，在一个特别好的季节，庄园可以生产多达 280,000 瓶葡萄酒（16.4 公顷 × 16 吨/公顷 × 80 % = 2,100 百升葡萄酒）。