다른 구매: 트레콴다 토스카나

Trequanda에서 멀지 않은 Val d'Orcia의 완만한 언덕에서 우리는 저택 빌라, Orcia DOC 포도원(16.4ha), 와인 저장고 및 Agriturismo가 있는 301.8ha의 거대한 와인 농장을 발견했습니다. 와인 생산 숙소에 쉽게 도달할 수 있으며 Trequanda의 인근 마을(5km, 10')에서 필요한 모든 서비스를 제공합니다. 그럼에도 불구하고 투스카니의 다른 도시와 마을(그리고 더 적은 정도의 움브리아)은 숙박업에 있어 주목할만한 부가 보너스입니다. San Giovanni d'Asso(12km; 20'), 페루자의 Trasimeno 호수에서 유명한 Brunello 와인(30km, 40'), 시에나(36km, 50'), Cortona(45km, 50'), Tuoro(48km, 45') 및 Passignano(51km, 45')로 유명한 Montalcino (80km; 1h 5'), 인상적인 탑이 있는 San Gimignano(84km, 1h 30'), Etruscan Volterra(90km, 1h 40'), Orvieto(95km, 1h 15'), 피렌체의 르네상스 중심지(114km; 1h 30') 및 Follonica(127km; 1h 50') 및 Punta Ala(128km; 2h 5')의 아름다운 해변. 호텔에 도착하기 가장 편리한 공항은 Perugia San Francesco(88km, 1h)입니다. 10'), 그로세토 바카리니(101km, 1시간 35분), 피렌체 베스푸치(134km, 1시간 30분), 피사 갈릴레이(195km, 2시간 15분), 볼로냐 마르코니(215km, 2시간 20분), 로마 참피노(2시간 30분) 30') 및 로마 피우미치노(231km, 2시간 20분). 매너 빌라(1,735제곱미터 - 18,669제곱미터) ft, 침실 7개, 욕실 4개)는 잘 보존 및 복원되었으며 여전히 원래의 바닥과 장식을 자랑합니다. 모든 침실에 아름다운 그림. 전체적으로 빌라는 7개의 침실과 4개의 욕실을 제공합니다(이 중 2개는 계단 중간에 위치). 위층은 오래된 비둘기장이며 아름다운 360도 탁 트인 전망을 제공합니다. 빌라를 둘러싼 작은 마을(약 3,525제곱미터 - 37,929제곱피트, 부분적으로 복원 예정)은 소유자의 거주지(3개의 침실)를 제공합니다. 및 3개의 욕실), Agriturismo(8개의 침실과 6개의 욕실), 비즈니스 사무실, 가공 및 숙성실이 있는 와인 저장고, 장원 예배당, 오래된 오렌지 농장, 여러 농업 별관(창고, 작업장 및 창고) 및 넓은 홀(200석)은 레스토랑(또는 조식당)으로 사용하거나 행사 및/또는 행사를 위한 공간으로 사용할 수 있습니다. 메인 촌락에서 조금 더 떨어진 곳에 복원할 포데리 2개가 더 있습니다. /또는 재건. 첫 번째 건물은 한때 벽돌 공장으로 사용되었던 두 건물의 폐허로 구성되어 있습니다. 두 건물의 부피(총 약 600 cu.m)는 새 구조물을 짓는 데 사용할 수 있습니다. 두 번째 건물은 사육장(2,420 sqm - 26,039 sqft)이 있는 오래된 시골 포데레입니다. 더 이상 작업장)에는 넓은 마구간, 육류 가공실, 오래된 사무실 및 한때 직원이 거주했던 곳이 있습니다. 총 면적은 301.8헥타르입니다. 이 토지는 Orcia DOC 포도원(16.4ha - 40.5ac), 올리브 과수원(0.4ha - 1.0ac), 혼합 삼림 지대(45.9ha - 113.4ac) 및 경작지/방목지(235.3ha - 581.4ac)로 덮여 있습니다. 나머지 3.8ha(9.4ac)는 앞치마, 정원 및 사용하지 않는 농경지로 구성됩니다. 약 10년 전에 산지오베제 포도나무가 널리 심어진 포도밭은 Orcia DOC로 등록되어 있습니다. Orcia DOC 또는 Toscana Rosso iGT 와인을 생산하는 데 무관심하게 사용됩니다. 두 와인 중 하나만 생산하기로 결정한 경우 최대 생산량은 다음과 같이 계산됩니다. - Orcia DOC의 경우 생산 지침에 따라 헥타르당 최대 8톤의 포도를 수확할 수 있으며 최대 와인 수확량은 70%입니다. 이것은 특히 좋은 계절에 이 사유지가 연간 최대 120,000병의 와인을 생산할 수 있음을 의미합니다(16.4ha × 8톤/ha × 70% = 와인 920hl). - Toscana Rosso의 경우 iGT 생산 지침에 따르면 헥타르당 최대 16톤의 포도를 수확할 수 있으며 최대 와인 수확량은 80%입니다. 이것은 특히 좋은 계절에 이 사유지에서 최대 280,000병의 와인을 생산할 수 있음을 의미합니다(16.4ha × 16톤/ha × 80% = 와인 2,100hl).