Lain membeli di Trequanda Toskana

Di perbukitan Val d'Orcia, tidak jauh dari Trequanda, kami menemukan perkebunan anggur seluas 301,8 ha dengan vila bangsawan, kebun anggur Orcia DOC (16,4 ha), gudang anggur, dan Agriturismo. PRODUKSI ANGGUR Properti ini mudah dijangkau dan dilengkapi dengan semua layanan yang diperlukan oleh kota terdekat Trequanda (5km; 10'). Kota-kota lain di Tuscany (dan Umbria pada tingkat yang lebih rendah) dapat dicapai dengan cepat, bonus sampingan yang menonjol untuk bisnis akomodasi: San Giovanni d'Asso (12km; 20'), Paus Pienza (23km; 35'), Montalcino dengan anggur Brunello yang terkenal (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro (48km; 45') dan Passignano (51km; 45') di Danau Trasimeno, Perugia (80km; 1j 5'), San Gimignano dengan menaranya yang mengesankan (84km; 1j 30'), Etruscan Volterra (90km; 1h 40'), Orvieto (95km; 1h 15'), pusat Renaissant di Florence (114km; 1j 30') dan tepi laut Follonica yang indah (127km; 1j 50') dan Punta Ala (128km; 2j 5'). Bandara yang paling nyaman untuk mencapai properti ini adalah Perugia San Francesco (88km; 1j 10'), Grosseto Baccarini (101km; 1j 35'), Firenze Vespucci (134km; 1h 30'), Pisa Galilei (195km; 2h 15'), Bologna Marconi (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (217km; 2j 30') dan Roma Fiumicino (231km; 2j 20'). Vila manor (1.735 m2 - 18.669 sq ft, 7 kamar tidur dan 4 kamar mandi) telah dilestarikan dan dipugar dengan baik dan masih menawarkan lantai dan dekorasi asli: lemari besi fresco di aula lantai dasar, perapian yang cukup di ruang makan, boiserie yang indah di dalam ruang biliar di lantai pertama dan lukisan indah di semua kamar tidur. secara total, vila ini menawarkan tujuh kamar tidur dan empat kamar mandi (dua di antaranya terletak di tengah tangga). Lantai atas adalah dovecote tua dan menawarkan pemandangan panorama 360 derajat yang indah. Dusun di sekitar vila (total sekitar 3.525 m2 - 37.929 sqft, akan dipugar sebagian) menampung tempat tinggal pemilik (3 kamar tidur dan 3 kamar mandi), Agriturismo (8 kamar tidur dan 6 kamar mandi), kantor bisnis, gudang anggur dengan ruang pemrosesan dan penuaan, kapel manorial, jeruk tua, beberapa lampiran pertanian (rumah penyimpanan, bengkel dan gudang) dan banyak aula (200 kursi) yang dapat digunakan sebagai restoran (atau ruang sarapan) atau sebagai ruang untuk acara dan/atau upacara. Sedikit lebih jauh dari dusun utama terdapat dua poderi lagi yang harus dipugar dan /atau dibangun kembali. Yang pertama terdiri dari reruntuhan dua bangunan, dulunya bekerja sebagai pabrik batu bata. Volume kedua bangunan (total sekitar 600 m3) dapat digunakan untuk membangun struktur baru. Yang kedua adalah podere pedesaan tua dengan peternakan (2.420 m2 - 26.039 sqft, tidak lagi bekerja) yang memiliki kandang yang cukup luas, ruang untuk pengolahan daging, kantor lama dan yang dulunya tempat tinggal staf. Perkebunan ini mencakup total permukaan 301,8 hektar. Lahan ini tercakup dalam kebun anggur Orcia DOC (16,4 ha - 40,5 ac), kebun zaitun (0,4 ha - 1,0 ac), hutan campuran (45,9 ha - 113,4 ac) dan lahan subur/padang rumput (235,3 ha - 581,4 ac). Sisanya 3,8 ha (9,4 ac) merupakan celemek, kebun dan lahan pertanian yang tidak digunakan. Kebun anggur, ditanam kira-kira sepuluh tahun yang lalu dengan prevalensi tanaman merambat Sangiovese, terdaftar sebagai Orcia DOC: ini berarti bahwa anggur yang dipanen dapat digunakan secara acuh tak acuh untuk memproduksi anggur Orcia DOC atau Toscana Rosso iGT. jika seseorang memutuskan untuk memproduksi hanya satu dari dua anggur, produksi maksimum dihitung di bawah ini (angka ini tidak memperhitungkan faktor eksternal seperti cuaca buruk atau bencana alam yang pada akhirnya dapat mengganggu produksi): - Untuk Orcia DOC, pedoman produksi memungkinkan panen hingga 8 ton anggur per hektar, dengan hasil anggur maksimum 70%. Artinya, pada musim yang sangat baik, perkebunan ini dapat memproduksi hingga 120.000 botol anggur per tahun (16,4 ha × 8 ton/ha × 70 % = 920 hl anggur). - Untuk Toscana Rosso iGT pedoman produksi memungkinkan panen hingga 16 ton anggur per hektar, dengan hasil anggur maksimum 80%. Ini berarti bahwa, pada musim yang sangat baik, perkebunan dapat menghasilkan hingga 280.000 botol anggur (16,4 ha × 16 ton/ha × 80 % = 2.100 hl anggur).