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Sulle dolci colline della Val d'Orcia, non lontano da Trequanda, troviamo questa vasta azienda vinicola di 301,8 ha con villa padronale, vigneti Orcia DOC (16,4 ha), cantina e agriturismo. PRODUZIONE DI VINO La proprietà è facilmente raggiungibile ed è fornita di tutti i servizi necessari dal vicino paese di Trequanda (5km; 10'). Altre città e paesi della Toscana (e dell'Umbria in misura minore) sono comunque rapidamente raggiungibili, un notevole vantaggio collaterale per l'attività ricettiva: San Giovanni d'Asso (12km; 20'), la Pienza papale (23km; 35'), Montalcino con il suo rinomato Brunello (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro (48km; 45') e Passignano (51km; 45') sul Lago Trasimeno, Perugia (80km; 1h 5'), San Gimignano con le sue imponenti torri (84km; 1h 30'), la Volterra etrusca (90km; 1h 40'), Orvieto (95km; 1h 15'), il centro rinascimentale di Firenze (114km; 1h 30') e lo splendido mare di Follonica (127km; 1h 50') e Punta Ala (128km; 2h 5'). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la struttura sono Perugia San Francesco (88km; 1h 10'), Grosseto Baccarini (101km; 1h 35'), Firenze Vespucci (134km; 1h 30'), Pisa Galilei (195km; 2h 15'), Bologna Marconi (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (217km; 2h 30') e Roma Fiumicino (231km; 2h 20'). La villa padronale (1.735 mq - 18.669 mq ft, 7 camere e 4 bagni) è stato finemente conservato e restaurato e conserva ancora pavimenti e decorazioni originali: volte affrescate nei saloni al piano terra, l'ampio camino nella sala da pranzo, una bella boiserie all'interno della sala biliardo al primo piano e bellissimi dipinti in tutte le camere da letto. in totale la villa offre sette camere da letto e quattro bagni (di cui due situati a metà delle scale). Il piano superiore è l'antica colombaia e offre una bellissima vista panoramica a 360 gradi. Il borgo che circonda la villa (circa 3.525 mq - 37.929 mq in totale, parzialmente da ristrutturare) ospita la residenza del proprietario (3 camere da letto e 3 bagni), l'Agriturismo (8 camere e 6 bagni), gli uffici commerciali, la cantina con locali di lavorazione e stagionatura, una cappella signorile, l'antica aranceto, diversi annessi agricoli (magazzini, officine e magazzini) e un ampio sala (200 posti) che potrebbe essere adibita a ristorante (o sala colazioni) o come sala per eventi e/o cerimonie. Un po' più distanti dal borgo principale si trovano altri due poderi da ristrutturare e /o ricostruito. Il primo è costituito dalle rovine di due edifici, un tempo funzionanti come una fabbrica di mattoni. I volumi dei due fabbricati (circa 600 mc totali) possono essere utilizzati per la realizzazione di nuove strutture. Il secondo è un vecchio podere rurale con allevamento (2.420 mq, non più lavorazione) che ospita un'ampia stalla, locali per la lavorazione delle carni, gli antichi uffici e quella che un tempo era la residenza del personale. La tenuta si estende su una superficie complessiva di 301,8 ettari. Questo terreno è ricoperto da vigneto Orcia DOC (16,4 ha - 40,5 ac), oliveto (0,4 ha - 1,0 ac), bosco misto (45,9 ha - 113,4 ac) e seminativo/pascolo (235,3 ha - 581,4 ac). I restanti 3,8 ha (9,4 ac) costituiscono piazzali, orti e terreni agricoli inutilizzati. I vigneti, impiantati circa dieci anni fa con prevalenza di Sangiovese, sono registrati come Orcia DOC: ciò significa che l'uva raccolta può essere utilizzati indifferentemente per produrre vini Orcia DOC o Toscana Rosso iGT. nel caso in cui si decida di produrre solo uno dei due vini, la produzione massima è calcolata di seguito (questi numeri non tengono conto di fattori esterni come intemperie o calamità naturali che potrebbero eventualmente compromettere la produzione): - Per l'Orcia DOC il disciplinare di produzione consente la vendemmia fino a 8 quintali di uva per ettaro, con una resa in vino massima del 70%. Ciò significa che, in una stagione particolarmente favorevole, l'azienda potrebbe produrre fino a 120.000 bottiglie di vino all'anno (16,4 ha × 8 ton/ha × 70 % = 920 hl di vino). - Per Toscana Rosso iGT il disciplinare di produzione consente la vendemmia fino a 16 quintali di uva per ettaro, con una resa in vino massima dell'80%. Ciò significa che, in una stagione particolarmente favorevole, l'azienda potrebbe produrre fino a 280.000 bottiglie di vino (16,4 ha × 16 ton/ha × 80 % = 2.100 hl di vino).