Inny kup w Trequanda, Toskania

Na wzgórzach Val d'Orcia, niedaleko Trequanda, znajduje się ogromna winnica o powierzchni 301,8 ha z willą dworską, winnicami Orcia DOC (16,4 ha), piwnicą win i gospodarstwem rolnym. PRODUKCJA WINA Nieruchomość jest łatwo dostępna i zapewnia wszystkie niezbędne usługi przez pobliskie miasto Trequanda (5km; 10'). Inne miasta i miasteczka Toskanii (i w mniejszym stopniu Umbrii) są jednak szybko osiągane, co jest sporym bonusem ubocznym dla branży noclegowej: San Giovanni d'Asso (12km; 20'), papieska Pienza (23km; 35'), Montalcino ze słynnym winem Brunello (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro (48km; 45') i Passignano (51km; 45') nad jeziorem Trasimeno, Perugia (80km; 1h 5'), San Gimignano z imponującymi wieżami (84km; 1h 30'), Etruscan Volterra (90km; 1h 40'), Orvieto (95km; 1h 15'), renesansowe centrum Florencji (114km; 1h 30') i piękne nadmorskie Follonica (127km; 1h 50') i Punta Ala (128km; 2h 5'). Najdogodniejsze lotniska do dotarcia do obiektu to Perugia San Francesco (88km; 1h 10'), Grosseto Baccarini (101km; 1h 35'), Firenze Vespucci (134km; 1h30'), Pisa Galilei (195km; 2h15'), Bolonia Marconi (215km; 2h20'), Roma Ciampino (217km; 2h 30') i Roma Fiumicino (231km; 2h 20'). Willa dworska (1735 m2 - 18 669 m2) ft, 7 sypialni i 4 łazienki) został doskonale zachowany i odrestaurowany i nadal może się poszczycić oryginalnymi podłogami i dekoracjami: sklepienia z freskami w holach na parterze, duży kominek w jadalni, piękna boiserie w sali basenowej na pierwszym piętrze i piękne obrazy we wszystkich sypialniach. w sumie willa oferuje siedem sypialni i cztery łazienki (z których dwie znajdują się w połowie klatki schodowej). Na piętrze znajduje się stary gołębnik, z którego roztacza się piękny panoramiczny widok 360 stopni. Wioska otaczająca willę (około 3 525 m2 - łącznie 37 929 stóp kwadratowych, do częściowej renowacji) mieści rezydencję właściciela (3 sypialnie i 3 łazienki), Gospodarstwo Agroturystyczne (8 sypialni i 6 łazienek), biura handlowe, piwnica win z pomieszczeniami przetwórstwa i starzenia, kaplica dworska, stara oranżeria, kilka przybudówek rolniczych (magazyny, warsztaty i magazyny) oraz dużo sala (200 miejsc), która może służyć jako restauracja (lub sala śniadaniowa) lub jako sala na imprezy i/lub uroczystości. Nieco dalej od głównej osady znajdują się dwa kolejne poderi do odrestaurowania i /lub odbudowany. Pierwszy to ruiny dwóch budynków, które kiedyś działały jako cegielnia. Kubatura dwóch budynków (łącznie około 600 m3) może być wykorzystana do budowy nowych konstrukcji. Drugi to stary wiejski podere z farmą hodowlaną (2420 m2 - 26 039 stóp kwadratowych, już nie pracy), w której znajduje się obszerna stajnia, pomieszczenia do przetwórstwa mięsa, stare biura i dawna siedziba personelu. Osiedle zajmuje łączną powierzchnię 301,8 ha. Grunty te zajmują winnice Orcia DOC (16,4 ha - 40,5 ak), gaje oliwne (0,4 ha - 1,0 ak), lasy mieszane (45,9 ha - 113,4 ak) oraz grunty orno-pastnicze (235,3 ha - 581,4 ak). Pozostałe 3,8 ha (9,4 ac) to fartuchy, ogrody i nieużywane grunty rolne. Winnice, zasadzone około dziesięć lat temu z przewagą winorośli Sangiovese, są zarejestrowane jako Orcia DOC: oznacza to, że zebrane winogrona mogą być używane obojętnie do produkcji win Orcia DOC lub Toscana Rosso iGT. w przypadku podjęcia decyzji o produkcji tylko jednego z dwóch win, maksymalna produkcja jest obliczana poniżej (liczby te nie uwzględniają czynników zewnętrznych, takich jak zła pogoda lub klęski żywiołowe, które mogą ostatecznie zagrozić produkcji): - W przypadku Orcia DOC wytyczne dotyczące produkcji pozwalają na zbiór do 8 ton winogron z hektara, przy maksymalnej wydajności wina wynoszącej 70%. Oznacza to, że w szczególnie dobrym sezonie posiadłość może produkować do 120 000 butelek wina rocznie (16,4 ha × 8 ton/ha × 70 % = 920 hl wina). - Dla Toscana Rosso Wytyczne produkcyjne iGT pozwalają na zbieranie do 16 ton winogron na hektar, przy maksymalnej wydajności wina wynoszącej 80%. Oznacza to, że w szczególnie dobrym sezonie gospodarstwo mogło wyprodukować do 280 000 butelek wina (16,4 ha × 16 ton/ha × 80% = 2100 hl wina).