Andere voor Kopen in Trequanda, Toscane

Op de glooiende heuvels van Val d'Orcia, niet ver van Trequanda, vinden we dit enorme wijndomein van 301,8 ha met landhuis, Orcia DOC-wijngaarden (16,4 ha), wijnkelder en Agriturismo. WIJNPRODUCTIE Het pand is gemakkelijk te bereiken en wordt geleverd met alle benodigde diensten door de nabijgelegen stad Trequanda (5 km; 10'). Andere steden en dorpen van Toscane (en in mindere mate Umbrië) zijn niettemin snel bereikbaar, een opmerkelijke bijkomstigheid voor de accommodatie: San Giovanni d'Asso (12km; 20'), de pauselijke Pienza (23km; 35'), Montalcino met zijn beroemde Brunello-wijn (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro (48km; 45') en Passignano (51km; 45') aan het meer van Trasimeno, Perugia (80km; 1h 5'), San Gimignano met zijn indrukwekkende torens (84km; 1h 30'), de Etruskische Volterra (90km; 1h 40'), Orvieto (95km; 1h 15'), het renaissance centrum van Florence (114km; 1 uur 30 ') en de prachtige kust van Follonica (127 km; 1 uur 50') en Punta Ala (128 km; 2 uur 5'). De handigste luchthavens om de accommodatie te bereiken zijn Perugia San Francesco (88 km; 1 uur 10'), Grosseto Baccarini (101km; 1h 35'), Firenze Vespucci (134km; 1h 30'), Pisa Galilei (195km; 2h 15'), Bologna Marconi (215km; 2h 20'), Roma Ciampino (217km; 2h 30') en Roma Fiumicino (231 km; 2 uur 20'). De landhuisvilla (1.735 m² - 18.669 m²) ft, 7 slaapkamers en 4 badkamers) is goed bewaard gebleven en gerestaureerd en heeft nog steeds originele vloeren en decoraties: gewelven met fresco's in de gangen op de begane grond, de grote open haard in de eetkamer, een prachtige boiserie in de zwembadruimte op de eerste verdieping en prachtige schilderijen in alle slaapkamers. in totaal biedt de villa zeven slaapkamers en vier badkamers (waarvan twee halverwege de trappen). De bovenste verdieping is de oude duiventil en biedt een prachtig 360-graden panoramisch uitzicht. In het gehucht rondom de villa (ongeveer 3.525 m² - 37.929 sqft in totaal, gedeeltelijk te restaureren) bevindt zich de woning van de eigenaar (3 slaapkamers en 3 badkamers), de Agriturismo (8 slaapkamers en 6 badkamers), de bedrijfskantoren, de wijnkelder met verwerkings- en rijpingsruimten, een landhuiskapel, de oude oranjerie, verschillende agrarische bijgebouwen (opslagplaatsen, werkplaatsen en magazijnen) en een ruime hal (200 zitplaatsen) die kan worden gebruikt als restaurant (of ontbijtruimte) of als ruimte voor evenementen en / of ceremonies. Een beetje verder van het hoofdgehucht bevinden zich nog twee poderi die moeten worden hersteld en /of herbouwd. De eerste bestaat uit de ruïnes van twee gebouwen, die ooit als steenfabriek werkten. De volumes van de twee gebouwen (ongeveer 600 cu.m in totaal) kunnen worden gebruikt om nieuwe structuren te bouwen. De tweede is een oude landelijke podere met een fokkerij (2.420 m² - 26.039 sqft, niet langer werken) met daarin een ruime stal, ruimtes voor vleesverwerking, de oude kantoren en wat ooit de personeelswoning was. Het landgoed beslaat een totale oppervlakte van 301,8 hectare. Dit land is bedekt met wijngaarden van Orcia DOC (16,4 ha - 40,5 ac), olijfgaarden (0,4 ha - 1,0 ac), gemengd bos (45,9 ha - 113,4 ac) en akkerland/grasland (235,3 ha - 581,4 ac). De resterende 3,8 ha (9,4 ac) bestaat uit schorten, tuinen en ongebruikte landbouwgrond. De wijngaarden, ongeveer tien jaar geleden aangeplant met een prevalentie van Sangiovese-wijnstokken, zijn geregistreerd als Orcia DOC: dit betekent dat geoogste druiven kunnen onverschillig worden gebruikt om Orcia DOC- of Toscana Rosso iGT-wijnen te produceren. in het geval dat men besluit om slechts één van de twee wijnen te produceren, wordt de maximale productie hieronder berekend (deze cijfers houden geen rekening met externe factoren zoals slecht weer of natuurrampen die de productie uiteindelijk in gevaar kunnen brengen): - Voor Orcia DOC laten de productierichtlijnen toe om tot 8 ton druiven per hectare te oogsten, met een maximale wijnopbrengst van 70%. Dit betekent dat het landgoed in een bijzonder goed seizoen tot 120.000 flessen wijn per jaar kan produceren (16,4 ha × 8 ton/ha × 70 % = 920 hl wijn). - Voor Toscana Rosso Volgens de productierichtlijnen van iGT kunnen tot 16 ton druiven per hectare worden geoogst, met een maximale wijnopbrengst van 80%. Dit betekent dat het landgoed in een bijzonder goed seizoen tot 280.000 flessen wijn zou kunnen produceren (16,4 ha × 16 ton/ha × 80 % = 2.100 hl wijn).