Промислові для покупки в Кальчинелли Марке

Немає такого бізнесу, як сільський. Ірвінг Берлін співав: «В ньому все привабливо, все, що дозволяє рух, ніде ви не можете отримати це відчуття радості, Коли ви крадете, цей додатковий уклін». Це дивовижне помешкання в 15 хвилинах від Адріатики узбережжя з рестораном, спальнями для B&B і винним заводом, дозволить вам керувати вже процвітаючим бізнесом у спокійній сільській місцевості Маркіджано. Живучи і працюючи тут, вам більше не знадобиться курс уважності у вашому житті. Головна будівля Головна будівля походить із колишнього фермерського будинку 1772 року, відреставрованого нинішніми власниками та з роками розширювався, оскільки бізнес зростав і ставав все більш важливим. Загальна площа понад 1100 кв.м. і включає: Перший поверх: * Елегантний ресторан, який може вмістити до 200 осіб, з великими вікнами, що виходять на сад * Дуже просторий засклений лаунж-бар * Кухні та підвали, а також комори та приміщення для персоналу * Ванні кімнати * Окрема вітальня з каміном та студією З огляду на великі розміри, це чудове приміщення можна використовувати не тільки як ресторан для вечері, а також як банкетний зал: гості можуть насолоджуватися елегантним обідом/вечерями, танцювати та насолоджуватися разом у лаунж-зоні, обладнаній відповідним баром та стереосистемою, а якщо церемонія проходить влітку, вони можуть вибігти і пірнути в басейн. Перший поверх: Приватний будинок (близько 146 кв.м.) облаштований з просторою вітальнею, двомісною спальнею, ванною кімнатою та господарем спальня з гардеробною, окрема ванна кімната і тренажерний зал з великими панорамними вікнами. Прекрасний антресолі над вітальнею можна облаштувати як студію або ігрову зону для дітей. Квартира оточена заскленою терасою, звідки відкривається чудовий вид на пагорби Маркіджано. Прибудови У ньому є ряд прибудов, які використовуються для різних цілей: Навпроти басейну знаходиться 120 кв.м. нещодавно відреставрована будівля з 7 спальнями з окремими ванними кімнатами, де гості можуть зупинитися в системі типу "ліжко та сніданок". Багато хто, до речі, вирішує насолодитися ним як схованку на кілька днів: вони можуть поспати, поснідати, пообідати, погуляти на природі і - чому б ні - дегустувати вина, з господарем як спеціальним гідом. Усі спальні мають великі вікна з прекрасним краєвидом на зелені пагорби Ле-Марш. Іншою важливою прибудовою є велика (195 кв.м.) пергола з видом на долину: вона використовується для відкритого повітряні банкети та вечері, а також зона для барбекю. Вечірки під альтанкою є одними з найприємніших подій тут. Перголу можна закрити знімними бічними кришками, тому ви можете використовувати цей простір і в дощові дні. Інші господарські будівлі – це сховища, технічні приміщення та гараж на загальну суму бл. 280 кв.м. Останнє, але не менш важливе, на вершині пагорба є освячена церква під відкритим небом (близько 90 кв.м.), де гості можуть відсвяткувати весілля чи інші релігійні обряди в викликаюче середовище, оточене співом птахів, а потім перемістіться до зони ресторану, щоб насолодитися вечіркою. Виноробня Виноробня – це нещодавній проект, розпочатий у 2015 році. Виробництво вже активно, але нинішні власники щороку інвестують у додаткові площі та нові виноробні вироби, щоб запропонувати продукти, які не тільки є інноваційними, але й відповідають смакам вина клієнтів, які постійно розвиваються. Розташування поблизу узбережжя виноградника надає вину безпомилкові та рідкісні органолептичні характеристики, що робить його унікальним продуктом. На даний момент виробництво зосереджено в основному на Санджовезе, але, здається, щось уже готується. Земля. Власність включає понад 2 га сільськогосподарських угідь, які охоплюють пагорб і слід пологий плин пагорбів. Більшість землі орна. Частина зверху, поруч із виноробнею, присвячена винограднику. Неподалік є велика земельна ділянка, на якій вони розробили проект будівництва додаткових приміщень, щоб мати дві окремі зони: одну зверху для розміщення, а ту, що під гору, для гостей ресторану. br>Земля також має 700 продуктивних оливкових дерев: оливкова олія цієї місцевості добре відома в усьому Марке та на національному рівні як одна з найкращих в Італії. Решта землі – це місце для паркування (велике, очевидно) та сад із різними місцями, якими можна насолоджуватися протягом дня. Найкрасивішим є басейн з настилом, де можна розмістити парасольки та шезлонги, з прекрасною природною альтанкою збоку, де можна облаштувати зону відпочинку з закусками та напоями. Все це, строго, в панорамній та захоплюючій позиції, особливо на заході сонця, коли блакитне небо забарвлюється всіма відтінками червоного. Розташування Розташування цієї чудової нерухомості одне з найбільш шуканих на даний момент: всередині країни, але не дуже багато, тому ви можете дістатися до пляжу всього за 15 хвилин на машині. Таким чином, ви та ваші гості зможете насолоджуватися спокоєм, спокоєм і розслаблятися, але вам не знадобляться години, щоб ходити по пляжу чи доїхати до автомагістралі, а також до основних послуг. Цей район також добре відомий всім любителям катання на велосипеді, адже його звивисті дороги роблять їзду на велосипеді дуже веселою. А для гостей, які хочуть насолодитися мистецькою екскурсією, ренесансне місто Урбіно знаходиться всього за кілька кілометрів від готелю. EPC: Замовлено Чому його купувати Купити цю нерухомість це подвійний жест великодушності: * щодо себе та своєї душі, тому що ви можете робити бізнес, але в дуже невимушеній обстановці, у безпосередньому контакті з природою. * щодо гостей, тому що Продовжувати цей вид діяльності означає присвячувати свій час щастю та задоволенню інших. Але зрештою, що може бути приємнішим, ніж бачити посмішку на обличчях людей і знати, що ти подарував її їм? Нерухомість є великою, і тому пропонує багато можливостей для управління, які можуть бути або прямими (сімейний бізнес ) або різні сфери можуть бути ліцензовані стороннім компаніям. У будь-якому випадку, найбільшою перевагою є придбання вже діючого бізнесу з 40-річним досвідом, що складається з позитивних відгуків і з спадщина зіркового ресторану. Звідси все під гору. Ідентифікатор нерухомості: ila-344 Ціна: €3,400,000 Розмір нерухомості: 1975 кв.м. >Площа земельної ділянки: 21200 кв.м. Кімнат: 43 Спалень: 9 Ванок: 20 Гараж: 1 >Розмір гаража: 43 кв.м. Тип нерухомості: Туристичний Статус нерухомості: Виділено * Додатки: Так, 4 * Басейн: Так * Інші характеристики: Фотоелектрична система * Стан: Відмінний * Доступ: Закритий вхід * Електрика: Так * Вода: Так * Телефон: Так * ADSL : Так * Газ: Так * Опалення: Так * Доступ для інвалідів: Так