Промислові для покупки в Кінта да Верделья Лісабон

Земельна ділянка загальною площею 4584 м² (що складається з 2 (двох) сільських об’єктів) у чудовому місці для створення вашого майбутнього бізнесу, поруч із під’їздами до автомагістралей A1 та A9-CREL та EN116 (з’єднання Альверка - Ерісейра) - район Казаль-ду-Салема в Альверка-ду-Рібатежу: . 550 м (менше 1 хв) від виходу до A1 у напрямку Лісабона; . 1 км (1 хв) від під’їздів до A1 у напрямку Порту та A9-CREL до Кашкайша; . 2,6 км (4 хв) від центру Альверка-ду-Рібатежу; . 13 км (9 хв) від виходу до мосту Васко да Гама; . 16 км (10 хв) від Лісабона та аеропорту Портела; . 29 км (24 хв) від порту Лісабона (Алькантара); . 35 км (25 хв) від майбутнього аеропорту Монтіжо. . Наразі без прямого доступу через EN116 (з можливістю створення доступу); . Висота: 40 м; . Різниця висоти по відношенню до рівня Estrada Nacional 116 на захід: +3м; . Різниця висоти по відношенню до висоти A9-CREL на південь: -3м; . Площа імплантації існуючої споруди: 1237,92 м²; . Від найближчої споруди на північ від земельної ділянки відстань 17 м; . Жоден проект не виконано або проект не затверджений міською радою Віла-Франка-де-Ксіра. . Згідно з PDM Vila Franca de Xira, земля є частиною зони «багатоцільових просторів». Відповідно до Положення про PDM (Версія 18) - Том III від лютого 2018 року: сторінка № 52 - ПІДРОЗДІЛ V - БАГАТОРІЛЬНІ ПРОСТІРИ Стаття 61 - Ідентифікація, професії та використання 1. Багатоцільові простори охоплюють території, переважно зайняті економічними, комерційними, послугами, логістикою, промисловими підприємствами 2 і 3 типів і додатковими інфраструктурами та видами діяльності, обладнанням для колективного використання та зеленими насадженнями, а також готельними закладами. [...] Стаття 62 - Режим забудови c) максимальна висота становить 12 м, за винятком ситуацій, у яких стає очевидною необхідність зробити діяльність життєздатною, за умови, що вони вписуються в оточення; d) Відстань від меж земельних ділянок або ділянок, за винятком будинків-близнюків або суміжних будівель, не може бути менше 5 м; e) Завантажувальні та розвантажувальні зони для важких транспортних засобів повинні бути захищені. f) максимальний індекс імплантації на ділянку або партію становить 0,50; ж) Максимальний показник гідроізоляції 0,75. Зв'яжіться з нами, щоб з'ясувати будь-які сумніви! Вибір KellerWilliams® означає: Вибирайте найефективнішу мережу консультантів з нерухомості на ринку, здатних проконсультувати та супроводжувати вас при покупці вашої нерухомості. KW вважає Консультанта з нерухомості центральною фігурою у своїй бізнес-моделі, яка додатково базується на взаємозалежності з ринковим центром і бізнесом компанії. Ця модель дозволяє KW Consultants стати власниками бізнесу, використовуючи всі ресурси та технології, які їм надає найбільша компанія з нерухомості у світі. Переваги: - Наявність спеціального консультанта протягом усього процесу покупки; - Постійний пошук нерухомості з урахуванням ваших потреб; - супроводження переговорів; - Наявність найбільш вигідних фінансових рішень; - Підтримка в процесі фінансування; - Підтримка в позначенні CPCV (Promise Purchase and Sale Contract); - Підтримка відмітки публічного акту купівлі-продажу. У Keller Williams ми ділимося з іншими агентствами нерухомості з ліцензією 50/50 AMI. Якщо ви професіонал у цій галузі та маєте кваліфікованого покупця, зв’яжіться з нами!