Industri membeli di Quinta da Verdeha Lisboa

Tanah dengan luas total 4.584m² (terdiri dari 2 (dua) properti pedesaan) di lokasi yang sangat baik untuk penciptaan bisnis masa depan Anda, di sebelah akses jalan raya A1 dan A9-CREL, dan EN116 (koneksi Alverca - Ericeira) - Area Casal do Salema di Alverca do Ribatejo: . 550m (kurang dari 1 menit) dari akses ke A1 menuju Lisbon; . 1km (1 menit) dari akses ke A1 menuju Porto dan A9-CREL menuju Cascais; . 2.6km (4 menit) dari pusat Alverca do Ribatejo; . 13km (9 menit) dari akses ke Jembatan Vasco da Gama; . 16km (10 menit) dari Bandara Lisbon dan Portela; . 29km (24 menit) dari Pelabuhan Lisbon (Alcântara); . 35km (25 menit) dari Bandara Montijo di masa depan. . Saat ini tanpa akses langsung melalui EN116 (dengan kemungkinan membuat akses); . Ketinggian altimetrik: 40m; . Selisih altimetri dalam kaitannya dengan ketinggian Estrada Nacional 116 ke Barat: +3m; . Perbedaan altimetri dalam kaitannya dengan elevasi A9-CREL ke selatan: -3m; . Luas penanaman konstruksi eksisting: 1.237.92m²; . Ada jarak 17m dari konstruksi terdekat ke utara tanah; . Tidak ada proyek yang dilaksanakan atau proyek yang disetujui oleh Dewan Kota Vila Franca de Xira. . Menurut PDM Vila Franca de Xira, lahan tersebut merupakan bagian dari kawasan “Ruang Serbaguna”. Sesuai Peraturan PDM (Versi 18) - Jilid III tanggal Februari 2018: halaman nº52 - SUB-BAGIAN V - RUANG GANDA Pasal 61 - Identifikasi, pekerjaan dan kegunaan 1. Ruang Serbaguna terdiri dari area yang didominasi oleh ekonomi, komersial, jasa, logistik, industri tipe 2 dan 3 dan infrastruktur dan kegiatan pelengkap, peralatan untuk penggunaan kolektif dan ruang hijau, dan hotel. [...] Pasal 62 - Rezim Buildability c) Ketinggian maksimum adalah 12 m, dengan pengecualian situasi di mana menjadi jelas diperlukan untuk membuat kegiatan yang layak, asalkan cocok dengan lingkungan; d) Jarak dari batas-batas kavling, atau persil, dengan pengecualian bangunan kembar atau bersebelahan, tidak boleh kurang dari 5 m; e) Area bongkar muat untuk kendaraan berat harus diamankan. f) Indeks implantasi maksimum per plot atau lot adalah 0,50; g) Indeks waterproofing maksimum adalah 0,75. Hubungi kami untuk mengklarifikasi keraguan! Memilih KellerWilliams® berarti: Pilih Jaringan Konsultan Real Estat yang paling efisien di pasar, yang mampu memberi nasihat dan menemani Anda dalam pembelian properti Anda. KW menempatkan Konsultan Real Estate sebagai figur sentral dalam model bisnisnya, yang juga didasarkan pada saling ketergantungan dengan Pusat Pasar dan bisnis Perusahaan. Model ini memungkinkan Konsultan KW menjadi pemilik bisnis yang memanfaatkan semua Sumber Daya dan Teknologi yang disediakan untuk mereka dengan menjadi bagian dari perusahaan Real Estat terbesar di dunia. Manfaat: - Ketersediaan Konsultan Khusus selama proses pembelian; - Pencarian permanen untuk properti yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda; - Negosiasi tindak lanjut; - Ketersediaan solusi keuangan yang paling menguntungkan; - Dukungan dalam proses pembiayaan; - Dukungan dalam menandai CPCV (Promise Purchase and Sale Contract); - Dukungan dalam menandai Akta Jual Beli Umum. Di Keller Williams kami berbagi dengan agen real estat lainnya dengan lisensi AMI 50/50. Jika Anda seorang profesional di sektor ini dan memiliki pembeli yang memenuhi syarat, hubungi kami!