صناعي إلى شراء, كينتا دا فيرديلها لشبونة

أرض بمساحة إجمالية تبلغ 4584 مترًا مربعًا (تتكون من ملكيتين ريفيتين) في موقع ممتاز لإنشاء أعمالك المستقبلية ، بجوار مداخل الطرق السريعة A1 و A9-CREL و EN116 (اتصال Alverca - Ericeira) - منطقة Casal do Salema في Alverca do Ribatejo: . 550 مترًا (أقل من دقيقة واحدة) من الوصول إلى A1 باتجاه لشبونة ؛ . كيلومتر واحد (دقيقة واحدة) من المداخل المؤدية إلى A1 باتجاه بورتو و A9-CREL باتجاه Cascais ؛ . 2.6 كيلومتر (4 دقائق) من وسط Alverca do Ribatejo ؛ . 13 كم (9 دقائق) من الوصول إلى جسر فاسكو دا جاما ؛ . 16 كيلومترًا (10 دقائق) من مطار لشبونة وبورتيلا ؛ . 29 كم (24 دقيقة) من ميناء لشبونة (الكانتارا) ؛ . 35 كيلومترًا (25 دقيقة) من مطار مونتيجو المستقبلي. . حاليًا بدون وصول مباشر عبر EN116 (مع إمكانية إنشاء وصول) ؛ . ارتفاع الارتفاع: 40 م ؛ . فرق قياس الارتفاع بالنسبة لمستوى Estrada Nacional 116 إلى الغرب: + 3m ؛ . فرق قياس الارتفاع بالنسبة لارتفاع A9-CREL إلى الجنوب: -3 م ؛ . مساحة البناء الحالي: 1،237.92 متر مربع ؛ . هناك مسافة 17 م من أقرب بناء إلى الشمال من الأرض ؛ . لم يتم تنفيذ أي مشروع أو موافقة مجلس مدينة Vila Franca de Xira على المشروع. . وفقًا لـ Vila Franca de Xira PDM ، فإن الأرض جزء من منطقة "مساحات متعددة الأغراض". وفقًا للائحة PDM (الإصدار 18) - المجلد الثالث بتاريخ فبراير 2018: الصفحة رقم 52 - القسم الفرعي الخامس - مساحات متعددة الأغراض المادة 61 - التعريف والمهن والاستخدامات 1. تشمل المساحات متعددة الأغراض مناطق يغلب عليها الطابع الاقتصادي والتجاري والخدمي واللوجستي ومنشآت صناعية من النوع 2 و 3 وبنية تحتية وأنشطة تكميلية ومعدات للاستخدام الجماعي والمساحات الخضراء والمنشآت الفندقية. [...] المادة 62 - نظام البناء [...] ج) يبلغ الحد الأقصى للارتفاع 12 مترًا ، باستثناء الحالات التي يصبح فيها من الواضح أنه من الضروري جعل النشاط قابلاً للتطبيق ، طالما أنها تتناسب مع البيئة المحيطة ؛ د) لا يمكن أن تقل المسافات عن حدود القطع أو الطرود ، باستثناء المباني المزدوجة أو المتجاورة ، عن 5 أمتار ؛ هـ) تأمين مناطق التحميل والتفريغ للمركبات الثقيلة. و) مؤشر الغرس الأقصى لكل قطعة أو قطعة هو 0.50 ؛ ز) الحد الأقصى لمؤشر العزل المائي هو 0.75. تواصل معنا لتوضيح أي شكوك! يعني اختيار KellerWilliams®: اختر الشبكة الأكثر كفاءة من المستشارين العقاريين في السوق ، والقادرة على تقديم المشورة لك ومرافقتك في شراء الممتلكات الخاصة بك. تضع KW المستشار العقاري كشخصية مركزية في نموذج أعمالها ، والذي يعتمد بالإضافة إلى ذلك على الترابط مع مركز السوق وأعمال الشركة. يسمح هذا النموذج لـ KW Consultants بأن يصبحوا أصحاب عمل ، مستفيدين من جميع الموارد والتكنولوجيا المقدمة من خلال الانتماء إلى أكبر شركة عقارات في العالم. فوائد: - توافر مستشار مخصص طوال عملية الشراء ؛ - البحث الدائم عن عقار يناسب احتياجاتك. - متابعة المفاوضات. - توافر الحلول المالية الأكثر فائدة. - دعم عملية التمويل. - تقديم الدعم في تمييز CPCV (وعد عقد الشراء والبيع) ؛ - دعم في تأشير سند البيع والشراء العام. في Keller Williams ، نتشارك مع وكالات عقارية أخرى بترخيص 50/50 AMI. إذا كنت محترفًا في هذا القطاع ولديك مشتر مؤهل ، فاتصل بنا!