Industriell kjøp i Quinta da Verdelha, Lisboa

Tomt med et totalt areal på 4 584 m² (bestående av 2 (to) rustikke eiendommer) med en utmerket beliggenhet for etableringen av din fremtidige virksomhet, ved siden av adkomstene til motorveiene A1 og A9-CREL, og EN116 (forbindelse). Alverca - Ericeira) - Casal do Salema-området i Alverca do Ribatejo: . 550m (mindre enn 1 min) fra adkomsten til A1 mot Lisboa; . 1 km (1min) fra adkomstene til A1 mot Porto og A9-CREL mot Cascais; . 2,6 km (4min) fra sentrum av Alverca do Ribatejo; . 13 km (9min) fra adkomsten til Vasco da Gama-broen; . 16 km (10 min) fra Lisboa og Portela flyplass; . 29 km (24min) fra havnen i Lisboa (Alcântara); . 35 km (25 min) fra den fremtidige Montijo flyplass. . Foreløpig uten direkte tilgang via EN116 (med mulighet for å opprette en tilgang); . Høydehøyde: 40m; . Høydeforskjell i forhold til nivået til Estrada Nacional 116 til vest: +3m; . Høydeforskjell i forhold til høyden av A9-CREL mot sør: -3m; . Areal for implantering av eksisterende konstruksjon: 1 237,92 m²; . Det er en avstand på 17m fra nærmeste konstruksjon nord for landet; . Ingen prosjekt utført eller prosjekt godkjent av Vila Franca de Xira bystyre. . I følge Vila Franca de Xira PDM er landet en del av et område med "Multipurpose Spaces". I henhold til PDM-forordningen (versjon 18) - Volum III datert februar 2018: side nº52 - UNDERAVSNITT V - MULTIPURPOSE SPACES Artikkel 61 - Identifikasjon, yrker og bruk 1. Flerbruksrom omfatter områder hovedsakelig okkupert av økonomiske, kommersielle, tjenester, logistikk, type 2 og 3 industribedrifter og komplementær infrastruktur og aktiviteter, utstyr for kollektiv bruk og grønne områder, og hotellbedrifter. [...] Artikkel 62 - Byggbarhetsregime [...] c) Maksimal høyde er 12 m, med unntak av situasjoner der det blir klart nødvendig å gjøre aktiviteten levedyktig, så lenge de passer inn i omgivelsene; d) Avstandene fra grensene til tomtene, eller parsellene, med unntak av tvilling- eller sammenhengende bygninger, kan ikke være mindre enn 5 m; e) Laste- og losseområdene for tunge kjøretøy skal sikres. f) Maksimal implantasjonsindeks per plott eller parti er 0,50; g) Maksimal vanntettingsindeks er 0,75. Kontakt oss for å avklare tvil! Å velge KellerWilliams® betyr: Velg det mest effektive nettverket av eiendomskonsulenter på markedet, som er i stand til å gi råd og følge deg ved kjøp av eiendommen din. KW plasserer Eiendomskonsulenten som en sentral figur i sin forretningsmodell, som i tillegg er basert på en gjensidig avhengighet med Markedssenteret og Selskapets virksomhet. Denne modellen lar KW Consultants bli eiere av en virksomhet, og dra nytte av alle ressursene og teknologien som tilbys ved å tilhøre det største eiendomsselskapet i verden. Fordeler: - Tilgjengelighet av en dedikert konsulent gjennom hele kjøpsprosessen; - Permanent søk etter en eiendom tilpasset dine behov; - Forhandlingsoppfølging; - Tilgjengelighet av de mest fordelaktige økonomiske løsningene; - Støtte i finansieringsprosessen; - Støtte ved merking av CPCV (løftekjøps- og salgskontrakt); - Støtte ved merking av offentlig kjøps- og salgsskjøte. Hos Keller Williams deler vi med andre eiendomsbyråer med en 50/50 AMI-lisens. Hvis du er en profesjonell innen sektoren og har en kvalifisert kjøper, kontakt oss!