Teollinen osta in Quinta da Verdelha, Lissaboa

Tontti, jonka kokonaispinta-ala on 4 584 m² (koostuu 2 (kahdesta) maalaismaisesta kiinteistöstä) erinomaisella paikalla tulevan yrityksesi perustamiselle, A1- ja A9-CREL-moottoriteiden sekä EN116:n (yhteys) vieressä. Alverca - Ericeira) - Casal do Salema -alue Alverca do Ribatejossa: . 550 m (alle 1 min) A1-tieltä Lissabonin suuntaan; . 1 km (1min) A1:n Portoon ja A9-CREL:n sisäänkäynnistä Cascaisin suuntaan; . 2,6 km (4 min) Alverca do Ribatejon keskustasta; . 13 km (9min) Vasco da Gama -sillan liittymästä; . 16 km (10 min) Lissabonista ja Portelan lentokentältä; . 29 km (24 min) Lissabonin satamasta (Alcântara); . 35 km (25 min) tulevalta Montijon lentokentältä. . Tällä hetkellä ilman suoraa pääsyä EN116:n kautta (mahdollisella pääsyn luomiseen); . Korkeus: 40 m; . Korkeusmittausero suhteessa Estrada Nacional 116:n tasoon länteen: +3m; . Korkeusmittausero suhteessa A9-CREL-tien korkeuteen etelään: -3m; . Olemassa olevan rakennuksen istutusala: 1 237,92 m²; . Lähimmästä rakennuksesta maan pohjoispuolella on 17 metrin etäisyys; . Vila Franca de Xiran kaupunginvaltuusto ei ole toteuttanut tai hyväksynyt hanketta. . Vila Franca de Xira PDM:n mukaan maa on osa "Multipurpose Spaces" -aluetta. PDM-asetuksen (versio 18) mukaisesti - nide III, päivätty helmikuussa 2018: sivu nº52 - ALALUOKKA V - MONIKÄYTTÖTILAT 61 artikla – Tunniste, ammatit ja käyttötarkoitukset 1. Monikäyttöiset tilat käsittävät alueet, jotka ovat pääasiassa talous-, kauppa-, palvelu-, logistiikka-, tyyppien 2 ja 3 teollisuuslaitosten ja niitä täydentävien infrastruktuurien ja toimintojen, yhteiskäyttöön tarkoitettujen laitteiden ja viheralueiden sekä hotellilaitosten käytössä. [...] Artikla 62 - Rakennettavuusjärjestelmä [...] c) Enimmäiskorkeus on 12 m, lukuun ottamatta tilanteita, joissa toiminta on selvästi välttämätöntä, kunhan ne sopivat ympäristöön; d) Etäisyydet tonttien tai lohkojen rajoista, lukuun ottamatta paritaloja tai vierekkäisiä rakennuksia, eivät saa olla alle 5 metriä; e) Raskaiden ajoneuvojen lastaus- ja purkualueet on varmistettava. f) Suurin istutusindeksi koealaa tai erää kohti on 0,50; g) Suurin vedenpitävyysindeksi on 0,75. Ota meihin yhteyttä selvittääksesi epäilykset! KellerWilliams®:n valitseminen tarkoittaa: Valitse markkinoiden tehokkain kiinteistökonsulttien verkosto, joka pystyy neuvomaan ja tukemaan sinua kiinteistösi hankinnassa. KW asettaa Kiinteistökonsultin keskeiseksi hahmoksi liiketoimintamallissaan, joka perustuu lisäksi keskinäiseen riippuvuuteen Markkinakeskuksen ja Yhtiön liiketoiminnan kanssa. Tämä malli antaa KW Consultantsille mahdollisuuden tulla yrityksen omistajiksi hyödyntäen kaikkia maailman suurimman kiinteistöyhtiön tarjoamia resursseja ja teknologiaa. Edut: - Omistuneen konsultin saatavuus koko ostoprosessin ajan; - Pysyvä kiinteistön haku tarpeidesi mukaan; - neuvottelujen seuranta; - Edullisimpien rahoitusratkaisujen saatavuus; - Tuki rahoitusprosessissa; - Tuki CPCV:n (Promise Purchase and Sale Contract) merkitsemisessä; - Tuki julkisen osto- ja myyntikirjan merkitsemisessä. Keller Williamsilla jaamme muiden kiinteistönvälitystoimistojen kanssa 50/50 AMI-lisenssin. Jos olet alan ammattilainen ja sinulla on pätevä ostaja, ota yhteyttä!