Industriel for Køb i Quinta da Verdelha, Lisboa

Grund med et samlet areal på 4.584 m² (bestående af 2 (to) rustikke ejendomme) i en fremragende beliggenhed til oprettelse af din fremtidige virksomhed, ved siden af tilkørslen til motorvejene A1 og A9-CREL og EN116 (forbindelse). Alverca - Ericeira) - Casal do Salema-området i Alverca do Ribatejo: . 550 m (mindre end 1 min) fra adgangen til A1 mod Lissabon; . 1 km (1min) fra tilkørslen til A1 mod Porto og A9-CREL mod Cascais; . 2,6 km (4min) fra centrum af Alverca do Ribatejo; . 13 km (9min) fra adgangen til Vasco da Gama-broen; . 16 km (10 min) fra Lissabon og Portela lufthavn; . 29 km (24min) fra havnen i Lissabon (Alcântara); . 35 km (25 min) fra den fremtidige Montijo lufthavn. . I øjeblikket uden direkte adgang via EN116 (med mulighed for at oprette en adgang); . Højdehøjde: 40m; . Højdeforskel i forhold til niveauet for Estrada Nacional 116 mod vest: +3m; . Højdeforskel i forhold til højden af A9-CREL mod syd: -3m; . Areal af implantation af den eksisterende konstruktion: 1.237,92m²; . Der er en afstand på 17m fra den nærmeste konstruktion nord for grunden; . Intet projekt udført eller projekt godkendt af Vila Franca de Xira byråd. . Ifølge Vila Franca de Xira PDM er jorden en del af et område med "Multipurpose Spaces". I henhold til PDM-forordningen (version 18) - bind III dateret februar 2018: side nr. 52 - UNDERAFSNIT V - MULTIPURPOSE SPACES Artikel 61 - Identifikation, erhverv og anvendelser 1. Multipurpose Spaces omfatter de områder, der overvejende er optaget af økonomiske, kommercielle, service-, logistik-, type 2 og 3 industrivirksomheder og komplementære infrastrukturer og aktiviteter, udstyr til kollektiv brug og grønne områder, og hotelvirksomheder. [...] Artikel 62 - Bygbarhedsregime [...] c) Den maksimale højde er 12 m, med undtagelse af situationer, hvor det bliver klart nødvendigt at gøre aktiviteten levedygtig, så længe de passer ind i omgivelserne; d) Afstandene fra grænserne for partierne eller parcellerne, med undtagelse af tvillinge- eller sammenhængende bygninger, må ikke være mindre end 5 m; e) Laste- og lossepladserne for tunge køretøjer skal sikres. f) Det maksimale implantationsindeks pr. plot eller parti er 0,50; g) Det maksimale vandtætningsindeks er 0,75. Kontakt os for at afklare enhver tvivl! At vælge KellerWilliams® betyder: Vælg det mest effektive netværk af ejendomskonsulenter på markedet, der er i stand til at rådgive og ledsage dig ved køb af din ejendom. KW placerer Ejendomskonsulenten som en central figur i sin forretningsmodel, som derudover er baseret på en gensidig afhængighed med Markedscentret og Selskabets forretning. Denne model gør det muligt for KW Consultants at blive ejere af en virksomhed, ved at drage fordel af alle de ressourcer og teknologier, der leveres af at tilhøre det største ejendomsselskab i verden. Fordele: - Tilgængelighed af en dedikeret konsulent gennem hele købsprocessen; - Permanent søgning efter en ejendom skræddersyet til dine behov; - Forhandlingsopfølgning; - Tilgængelighed af de mest fordelagtige finansielle løsninger; - Støtte i finansieringsprocessen; - Støtte til markering af CPCV (løftekøbs- og salgskontrakt); - Støtte til markering af det offentlige købs- og salgsskøde. Hos Keller Williams deler vi med andre ejendomsmæglere med en 50/50 AMI-licens. Hvis du er professionel i branchen og har en kvalificeret køber, så kontakt os!