Промышленное для покупки в Кальчинелли, Марке

Нет бизнеса лучше деревенского. Ирвинг Берлин пел: «Все в нем привлекательно, Все, что позволяет движение, Нигде вы не испытаете этого счастливого чувства, Когда вы крадете, Этот дополнительный лук». Этот удивительный отель в 15 минутах от Адриатического моря побережья с рестораном, спальнями для B & B и винодельней, позволит вам управлять уже процветающим бизнесом в тихой сельской местности Маркиджано. Живя и работая здесь, вы больше не будете нуждаться в курсах осознанности в своей жизни. Главное здание Главное здание представляет собой бывший фермерский дом 1772 года, отреставрированный нынешними владельцами и расширялась с годами по мере того, как бизнес рос и становился все более важным. Общая площадь более 1100 кв.м. и включает в себя: Первый этаж: * Элегантный ресторан, вмещающий до 200 человек, с большими окнами, выходящими в сад * Очень просторный застекленный лаунж-бар * Кухни и подвалы, а также кладовые и места для персонала * Ванные комнаты * Отдельная гостиная с камином и студия Учитывая большие размеры, это прекрасное пространство можно использовать не только в качестве ресторана для ужинов, но и в качестве банкетного зала: гости могут насладиться элегантным обедом/ужином, потанцевать и весело провести время вместе в лаунж-зоне, оборудованной соответствующим баром и стереосистемой, а если церемония состоится летом, они могут выбегать и нырять в бассейн. Второй этаж: Частный дом (около 146 кв.м.) состоит из просторной гостиной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и главной спальня с гардеробной, ванная комната и тренажерный зал с большими панорамными окнами. Прекрасная антресоль над гостиной может быть превращена в студию или игровую площадку для детей. Квартира со всех сторон окружена застекленной террасой, с которой открывается великолепный вид на холмистую местность Маркиджано. Пристройки К собственности прилагается ряд пристроек, используемых для различных целей: Напротив бассейна находится 120 кв.м. недавно отреставрированное здание, состоящее из 7 спален с ванными комнатами, где гости могут разместиться по формуле типа «постель и завтрак». Многие, кстати, решают насладиться им как убежищем на несколько дней: можно поспать, позавтракать, поесть, прогуляться на природе, а почему бы и нет, дегустировать вина, с хозяином в качестве специального гида. br> Все спальни имеют большие окна с прекрасным видом на зеленые холмы Ле Марке. Еще одна важная пристройка – большая (195 кв.м.) беседка с видом на долину: она используется для открытого Воздушные банкеты и ужины, а также площадка для барбекю. Вечеринки под беседкой — одно из самых приятных событий здесь. Пергола может быть закрыта съемными боковыми крышками, поэтому вы можете использовать это пространство и в дождливые дни. Другие хозяйственные постройки - это склады, технические помещения и гараж, общей площадью ок. 280 кв.м. И последнее, но не менее важное: на вершине холма находится освященная церковь под открытым небом (около 90 кв.м.), где гости могут отпраздновать свадьбу или другие религиозные церемонии в вызывающая воспоминания обстановка, в окружении пения птиц, а затем перейдите в зону ресторана, чтобы насладиться вечеринкой. Винодельня Винодельня - это недавний проект, начатый в 2015 году. Производство уже активно, но нынешние владельцы каждый год инвестируют в дополнительные площади и новые винификации, чтобы предлагать продукты, которые не только являются инновационными, но и соответствуют винным вкусам постоянно меняющейся клиентуры. Близость к побережью виноградника придает вину безошибочные и редкие органолептические характеристики, что делает его уникальным продуктом. В настоящее время производство сосредоточено в основном на санджовезе, но, похоже, что-то уже готовится. Земля Собственность включает в себя более 2 гектаров сельскохозяйственных угодий, которые покрывают холм и плавный поток холмов. Большая часть земли пахотная. Верхняя часть, рядом с винодельней, посвящена винограднику. Рядом есть большой участок земли, на котором они разработали представленный проект для строительства дополнительных помещений, чтобы было две отдельные зоны: верхняя для гостиничного бизнеса и нижняя для гостей ресторана. Земля также имеет 700 продуктивных оливковых деревьев: оливковое масло этой области хорошо известно во всем Марке и на национальном уровне как одно из лучших в Италии. Остальная часть земли занята парковкой (большой, очевидно) и сад с различными местами, которыми можно наслаждаться в течение дня. Самым красивым является бассейн с настилом, где можно разместить зонтики и шезлонги, с прекрасной естественной беседкой сбоку, где можно устроить зону отдыха с закусками и напитками. Все это, строго говоря, в панорамном и захватывающем дух месте, особенно на закате, когда голубое небо окрашивается всеми оттенками красного. Расположение Положение этого великолепного отеля одно из самых популярных на данный момент: внутри страны, но не слишком много, так что вы можете добраться до пляжа всего за 15 минут на машине. Таким образом, вы и ваши гости сможете насладиться покоем, покоем и отдыхом, но вам не потребуется несколько часов, чтобы добраться до пляжа или до автомагистрали, а также до основных служб. Этот район также хорошо известен всем любителям езды на велосипеде, потому что его извилистые дороги делают езду на велосипеде очень забавной. А для гостей, которые хотят насладиться арт-туром, город Урбино эпохи Возрождения находится всего в нескольких километрах. EPC: заказано Зачем покупать? Покупка этой недвижимости является двойным жестом щедрости: * по отношению к себе и своей душе, потому что можно заниматься бизнесом, но в очень спокойной обстановке, в непосредственном контакте с природой. * по отношению к гостям, потому что продолжать такую деятельность означает посвящать свое время счастью и удовольствию других. Но, в конце концов, что может быть приятнее, чем видеть улыбки на лицах людей и знать, что вы подарили их им? Имущество большое и, таким образом, предлагает множество возможностей управления, которые могут быть как прямыми (семейный бизнес ) или различные области могут быть переданы по лицензии сторонним компаниям. В любом случае, самым большим преимуществом является получение уже действующего бизнеса, с 40-летней историей, состоящим из положительных отзывов и с звездное ресторанное наследие. Отсюда все идет под откос. Идентификатор объекта: ila-344 Цена: €3,400,000 Площадь объекта: 1975 кв.м. >Площадь земли: 21200 кв.м. Комнаты: 43 Спальни: 9 Ванные комнаты: 20 Гараж: 1 >Площадь гаража: 43 кв.м. Тип недвижимости: Туристическое жилье Статус недвижимости: Выделено * Пристройки: Да, 4 * Бассейн: Да * Другие особенности: Фотогальваническая система * Состояние: Отличное * Доступ: Закрытый вход * Электричество: Да * Вода: Да * Телефон: Да * ADSL : Да * Газ: Да * Отопление: Да * Доступ для инвалидов: Да