Nieruchomość kup w Singapur, Środkowy Singapur

Recenzja rezydencji Irwell Hill — mieszkanie w dystrykcie 9 firmy CDL Przez Lance'a Kuana To jest recenzja Irwell Hill Residences, ekskluzywnej inwestycji mieszkaniowej w najlepszej dzielnicy Singapuru 9 autorstwa City Developments (CDL). Irwell Hill Residences będzie składać się z dwóch 36-piętrowych bloków oferujących łącznie 540 mieszkań (537 mieszkań od 1 do 4 sypialni plus 3 penthouse'y Sky). Znajduje się na skrzyżowaniu Irwell Bank Road i River Valley Road, która znajduje się na skraju Orchard Road i Central Business District (CBD). Nadchodząca stacja Great World MRT (TE15) wzdłuż linii Thomson-East Coast Line, która ma zostać ukończona w tym roku, znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od inwestycji. W tym przeglądzie staramy się zapewnić bezstronną analizę jego projektu, atrybutów lokalizacyjnych i potencjału inwestycyjnego w porównaniu z innymi nowo uruchomionymi nieruchomościami w pobliżu. Aby uzyskać głębszy wgląd w rozwój lub odwiedzić galerię pokazów w celu sesji wymiany informacji, skontaktuj się z przedstawicielem handlowym dewelopera. Alternatywnie możesz nas WhatsApp. Aby przejść bezpośrednio do każdej sekcji recenzji, kliknij łącza w spisie treści poniżej. Spis treści Kluczowe atrybuty lokalizacyjne rezydencji Irwell Hill Poniżej znajdują się niektóre z kluczowych cech Irwell Hill Residences, które przypadną do gustu potencjalnym inwestorom w nieruchomości: Prime District 9 i znajduje się w ekskluzywnym obszarze planowania Leonie Hill Doskonała sieć komunikacyjna – 3 minuty piechotą do zbliżającej się stacji metra Great World MRT 2 minuty spacerem do centrum handlowego Great World City Łatwy dostęp do centrów handlowych przy Orchard Road, Novena, City Hall, Marina Bay i Bugis oferuje mieszkańcom szeroką gamę codziennych udogodnień, udogodnień, lokali gastronomicznych i nie tylko 5 do 10 minut jazdy samochodem do centralnej dzielnicy biznesowej (CBD) i centrum finansowego Marina Bay Kilka minut do nabrzeża Robertson Quay, obszaru chronionego Tiong Bahru, wzgórza Dempsey i ogrodów botanicznych w Singapurze Na obrzeżach dzielnic historycznych, obywatelskich i artystycznych Singapuru, a także transformacji Greater Southern Waterfront Zlokalizowany pomiędzy dwoma światowej klasy zintegrowanymi centrami medycznymi – Kampusem SGH i Miastem Zdrowia Novena Bliskie sąsiedztwo popularnych szkół w odległości od 1 do 2 km Lokalizacja witryny Irwell Hill Residences Irwell Hill Residences zajmie obszar o powierzchni 137 634 stóp kwadratowych, co jest dość dobrym rozmiarem jak na nieruchomość w Dystrykcie 9. Dzięki zbliżonemu do prostokąta kształtowi pozwoli deweloperowi na maksymalne wykorzystanie terenu. Znajduje się obok skrzyżowania Irwell Bank Road i River Valley Road. Lokalizacja witryny Irwell Hill Residences Niektórzy mogą mieć z tym problem, ponieważ skrzyżowanie może być nieco głośne ze względu na ruch w godzinach porannego i wieczornego szczytu w dni powszednie. Ale w innych porach dnia iw weekendy ruch jest przeważnie lekki lub umiarkowany. Aby złagodzić hałas uliczny, dwa wieżowce są zbudowane tak, aby były odwrócone od bardziej ruchliwej Irwell Bank Road. Dlatego uważamy, że dla większości nie byłby to poważny problem. Być może wielu nie zdawało sobie sprawy, że lokalizacja na skrzyżowaniu ma jednak swoje zalety - zarówno Irwell Bank Road, jak i River Valley Road zapewnią dobry bufor od innych pobliskich inwestycji. Zapewni to większą prywatność i sprawi, że najbliższe otoczenie będzie mniej zabudowane. Wejście/wyjście dla Irwell Hill Residences będzie znajdować się przy nowej Irwell Hill Road, niedaleko Irwell Bank Road. Mieszkańcy skręcający w tę nową drogę będą musieli pokonywać umiarkowane wzniesienie, ponieważ osiedle znajduje się na niewielkim wzniesieniu. Nie jest to jednak złe, ponieważ wyższa wysokość zapewni mieszkańcom lepszy widok. Będzie też boczna brama wychodząca na River Valley Road. Zapewni to mieszkańcom szybki dojazd do przystanków autobusowych, centrum handlowego Great World City oraz stacji MRT. W pobliżu tej prywatnej enklawy mieszkalnej znajduje się kilka nowych inwestycji, takich jak New Futura, Riviere, RV Altitude i Iveria. A w miejscu dawnego Liang Court obok Clarke Quay, Canninghill Piers i Canninghill Square mają zostać uruchomione jeszcze w tym roku. Jest to zintegrowana inwestycja składająca się z osiedla mieszkaniowego na 700 lokali, dwupiętrowego podium handlowego, hotelu zarządzanego przez Marriott International oraz 192 lokali Somerset Serviced Residences, które mają być wspólnie realizowane przez City Developments, CapitaLand i Ascott Reit. Biorąc pod uwagę konkurencję i relatywnie „niskie” ceny gruntów, City Developments wprowadziło na rynek Irwell Hill Residences w bardzo atrakcyjnej cenie zaczynającej się od 2,4xx dolarów za metr kwadratowy. Najmniejszy apartament typu studio będzie oferowany za 998 000 USD. Unikalne punkty sprzedaży Ekskluzywna inwestycja w najlepszym Dystrykcie 9 z dwoma kultowymi 36-piętrowymi wieżami Charakterystyczna fasada w piksele w szampańsko-złotym kolorze, która odróżnia ją od innych inwestycji w okolicy - przełom w tworzeniu Laureat nagrody BCA Green Mark GoldPlus za zrównoważony rozwój Zaprojektowany przez wielokrotnie nagradzanego architekta – MVRDV (architekt koncepcyjny) i ADDP (główny architekt) Dwa wieżowce są rozmieszczone po przekątnej obok siebie i oddalone od siebie o 63 m, aby zapobiec bezpośredniemu przeoczeniu siebie. Zapewni to większą prywatność przy jednoczesnym zapewnieniu maksymalnych widoków na miasto i okolice. Jednostki zazwyczaj mają orientację północ-południe, co pomaga uniknąć porannego i popołudniowego słońca Szeroki wybór rozmiarów jednostek – od apartamentów typu studio po jednostki premium z 4 sypialniami oraz 3 penthouse’y Sky. Wyselekcjonowane przestrzenie i udogodnienia wspólne uzupełnione rozległym zagospodarowaniem terenu, które zapewnia życie, pracę, naukę i zabawę Unikalny „botaniczny” krajobraz zintegrowany z obiektami na całej inwestycji, aby zapewnić zielone sanktuarium. Architektura krajobrazu i zieleń zajmą 76% całego terenu Możliwość adaptacji przestrzeni do życia i pracy Dostarczanie luksusowego wyposażenia i markowego wyposażenia domu Świadczenie najwyższej jakości usług mieszkaniowych Wbudowane funkcje Smart Home i Security Typy jednostek w Irwell Hill Residences Irwell Hill Residences oferuje duży wybór mieszkań od 1 do 4 sypialni oraz trzy penthouse'y (2 x 4 sypialnie i 1 x 5 sypialni). Jednak dominującymi typami lokali są 1-pokojowe i 2-pokojowe, stanowiące 81% wszystkich lokali (lub 438 z 540 lokali). Podział typów jednostek znajduje się poniżej. Najmniejsza jednostka to studio o powierzchni 398 stóp kwadratowych, najtańsza jednostka została zaoferowana za 99 x 000 USD, co jest bardzo atrakcyjnym poziomem dla nieruchomości w Dystrykcie 9. Jak widać po asortymencie jednostek, CDL wydaje się celować w określone segmenty nabywców, czyniąc ich bardziej „przystępnymi cenowo”. Należą do nich: Single zostają sami Profesjonaliści pracujący w Central Business District (CBD) Osoby modernizujące HDB i osoby, które chcą zainwestować w nieruchomość w Dystrykcie 9, ale nie mogą sobie pozwolić na większą jednostkę Inwestorzy drugiej nieruchomości Istniejący właściciele domów, którzy chcą uaktualnić do doskonałej lokalizacji Emeryci lub pustelnicy, którzy chcą mieszkać blisko miasta ze wszystkimi wygodami, jakie ono oferuje Niemniej jednak w Irwell Hill Residences wciąż jest całkiem sporo mieszkań dla osób z większymi rodzinami – po 33 mieszkania z 3 sypialniami Classic, 3 sypialniami Premium i 4 sypialniami Premium (które są wyposażone w prywatną windę). Ponadto istnieją 3 penthouse'y Sky (2 x 4 sypialnie i 1 x 5 sypialni). Projekt wszystkich jednostek jest bardzo funkcjonalny, a wykorzystanie przestrzeni optymalne. Mogą być wyposażone w układ hantli lub prostokątną część dzienną/jadalnię. W przypadku 2- i 3-osobowych sypialni wszystkie sypialnie są starannie rozmieszczone po jednej stronie, wyraźnie oddzielając ją od reszty jednostki, zapewniając większą prywatność. Wszystkie kawalerki i pokoje z 1 sypialnią i gabinetem w Irwell Hill Residences zostały zaprojektowane z myślą o możliwości adaptacji. Na przykład wykonane na zamówienie blaty można łatwo przekształcić w stanowiska robocze, rozszerzone miejsca do przygotowywania posiłków i stoły jadalne. Wszystkie lokale zostaną wykończone markową armaturą Gessi i ceramiką sanitarną Geberit oraz wyposażone w sprzęt AGD firm Miele i Bosch. Marmurowe podłogi zostaną wyłożone w salonie i jadalni, płytki w łazienkach i drewno w sypialniach.