Hartanah beli di Singapura, Singapura tengah

Ulasan Irwell Hill Residences – Kondo Daerah 9 Oleh CDL Oleh Lance Kuan Ini adalah ulasan Irwell Hill Residences, pembangunan kondo eksklusif di Daerah 9 utama Singapura oleh City Developments (CDL). Irwell Hill Residences akan terdiri daripada dua blok 36 tingkat yang menawarkan sejumlah 540 unit (537 unit 1 hingga 4 bilik tidur serta 3 penthouse Sky). Ia terletak di persimpangan Irwell Bank Road dan River Valley Road, yang terletak di pinggir Orchard Road dan Central Business District (CBD). Stesen MRT Great World (TE15) akan datang di sepanjang Laluan Thomson-East Coast, yang dijangka siap tahun ini, hanya 3 minit berjalan kaki dari pembangunan. Dalam semakan ini, kami berusaha untuk memberikan pemeriksaan yang tidak berat sebelah terhadap reka bentuk, sifat lokasi dan potensi pelaburannya berbanding hartanah baharu yang lain yang dilancarkan di sekitar. Untuk mendapatkan gambaran yang lebih mendalam tentang pembangunan atau melawat galeri pameran untuk sesi perkongsian maklumat, sila hubungi wakil jualan pembangun. Sebagai alternatif, anda boleh WhatsApp Kami. Untuk menavigasi terus ke setiap bahagian ulasan, sila klik pada pautan dalam Jadual Kandungan di bawah. Isi kandungan Atribut Lokasi Utama Kediaman Irwell Hill Berikut ialah beberapa sifat utama Irwell Hill Residences yang akan menarik minat pelabur hartanah yang berpotensi: Prime District 9 dan terletak dalam Kawasan Perancangan Leonie Hill yang eksklusif Rangkaian pengangkutan yang sangat baik - 3 minit berjalan kaki ke stesen MRT Great World yang akan datang 2 minit berjalan kaki ke Great World City Mall Akses mudah ke pusat membeli-belah di Orchard Road, Novena, Dewan Bandaraya, Marina Bay dan Bugis menawarkan penduduk pelbagai kemudahan harian, kemudahan, kedai makan dan banyak lagi 5 hingga 10 minit pemanduan ke Daerah Pusat Perniagaan (CBD) dan Pusat Kewangan Marina Bay Beberapa minit ke Robertson Quay, Kawasan Pemuliharaan Tiong Bahru, Bukit Dempsey dan Taman Botani Singapura Di pinggir Daerah Bersejarah, Sivik dan Seni Singapura, serta transformasi Greater Southern Waterfront Terletak di antara dua hab perubatan bersepadu bertaraf dunia - Kampus SGH dan Health City Novena Berdekatan dengan sekolah popular dalam jarak 1 hingga 2 km Lokasi Tapak Irwell Hill Residences Kediaman Irwell Hill akan menduduki kawasan seluas 137,634 kaki persegi, saiz yang cukup baik untuk hartanah District 9. Dengan bentuk hampir segi empat tepat, ia akan membolehkan pemaju memaksimumkan penggunaan tanah. Ia terletak di sebelah persimpangan Irwell Bank Road dan River Valley Road. Lokasi Tapak Irwell Hill ResidencesSesetengahnya mungkin menghadapi masalah dengan ini kerana simpang boleh menjadi agak bising disebabkan oleh trafik waktu puncak pagi dan petang pada hari bekerja. Tetapi pada waktu lain dalam sehari dan pada hujung minggu, trafik kebanyakannya ringan hingga sederhana. Untuk mengurangkan bunyi lalu lintas, dua blok menara itu dibina menghadap jauh dari Jalan Irwell Bank yang lebih sibuk. Oleh itu, kami percaya ini tidak akan menjadi masalah utama bagi kebanyakan orang. Mungkin ramai yang tidak menyedari bahawa terletak di persimpangan mempunyai kelebihannya - kedua-dua Jalan Irwell Bank dan Jalan Lembah Sungai akan memberikan penampan yang baik daripada pembangunan lain yang berdekatan. Ini akan memberikan privasi yang lebih baik dan menjadikan persekitaran terdekat terasa kurang dibina. Pintu masuk/keluar untuk Irwell Hill Residences akan di Irwell Hill Road baharu, di luar Irwell bank Road. Penduduk yang membelok ke jalan baru ini perlu menavigasi ke atas cerun sederhana kerana pembangunan terletak di atas bukit kecil. Ini bukan perkara yang buruk, kerana ketinggian yang lebih tinggi akan memberikan pemandangan yang lebih baik kepada penduduk. Terdapat juga pintu masuk yang menghadap ke Jalan Lembah Sungai. Ini akan memberi penduduk jalan pintas ke perhentian bas, pusat beli-belah Great World City dan stesen MRT. Di sekitar kawasan kediaman persendirian utama ini terdapat beberapa pembangunan baharu seperti New Futura, Riviere, RV Altitude dan Iveria. Dan di tapak bekas Gelanggang Liang di sebelah Clarke Quay, Canninghill Piers dan Canninghill Square dijangka akan dilancarkan pada akhir tahun ini. Ia merupakan pembangunan bersepadu yang terdiri daripada pembangunan kediaman 700 unit, podium runcit 2 tingkat, hotel yang diuruskan oleh Marriott International dan 192 unit Somerset Serviced Residences yang akan dibangunkan bersama oleh City Developments, CapitaLand & Ascott Reit. Memandangkan persaingan dan harga tanah yang agak "rendah", City Developments telah melancarkan Irwell Hill Residences pada harga yang sangat menarik bermula dari $2,4xx psf. Pangsapuri studio terkecil akan ditawarkan pada harga $998,000. Mata jualan unik Pembangunan eksklusif di Daerah 9 utama dengan dua menara ikonik 36 tingkat Fasad bercorak piksel emas champagne tersendiri yang membezakannya daripada pembangunan lain di kawasan itu - mercu tanda dalam pembikinan Penerima anugerah BCA Green Mark GoldPlus untuk pembangunan kemampanan Direka oleh arkitek berbilang anugerah - MVRDV (Arkitek Konsep) dan ADDP (Arkitek Utama) Kedua-dua blok menara dijarakkan secara menyerong bersebelahan dan 63m dipisahkan untuk mengelakkan saling menghadap secara langsung. Ini akan memastikan privasi yang lebih besar sambil memberikan pemandangan maksimum bandar dan persekitaran. Unit biasanya mempunyai orientasi Utara-Selatan, yang membantu mengelakkan matahari pagi dan petang Pelbagai pilihan saiz unit – daripada pangsapuri studio hingga unit premium 4-Bilik Tidur, serta 3 Sky Penthouse. Ruang dan kemudahan komunal yang dipilih susun dilengkapi dengan landskap luas yang memenuhi keperluan untuk tinggal, bekerja, belajar dan bermain Landskap "botani" yang unik disepadukan dengan kemudahan di seluruh pembangunan untuk menyediakan kawasan perlindungan hijau. Landskap dan kehijauan akan menduduki 76% daripada keseluruhan tapak Ruang yang boleh disesuaikan untuk tinggal dan bekerja Penyediaan kelengkapan mewah dan peralatan rumah berjenama Penyediaan perkhidmatan kediaman utama Dibina dengan ciri Rumah Pintar dan Keselamatan Jenis Unit Di Irwell Hill Residences Irwell Hill Residences menawarkan rangkaian unit yang baik antara 1- hingga 4-Bilik Tidur, serta tiga Penthouse (2 x 4-Bilik Tidur dan 1 x 5-Bilik Tidur). Walau bagaimanapun, jenis unit utama ialah 1-Bilik Tidur dan 2-Bilik Tidur, yang terdiri daripada 81% daripada jumlah unit (atau 438 daripada 540 unit). Untuk pecahan jenis unit, sila rujuk di bawah. Dengan unit terkecil ialah Studio 398 kaki persegi, unit termurah telah ditawarkan pada $99x,000, tahap yang sangat menarik untuk hartanah District 9. Seperti yang dapat dilihat oleh campuran unit, CDL nampaknya menyasarkan segmen pembeli tertentu dengan menjadikan mereka lebih "berpatutan". Ini termasuk yang berikut: Bujang tinggal sendiri Profesional yang bekerja di Central Business District (CBD) Penaik taraf HDB dan mereka yang ingin melabur dalam hartanah Daerah 9, tetapi tidak mampu membeli unit yang lebih besar Pelabur hartanah kedua Pemilik rumah sedia ada yang ingin menaik taraf ke lokasi utama Pesara atau pesara yang ingin tinggal berhampiran bandar dengan segala kemudahan yang ditawarkannya Namun begitu, masih terdapat sejumlah besar unit di Irwell Hill Residences untuk mereka yang mempunyai keluarga yang lebih besar - 33 unit setiap satu daripada 3-Bilik Tidur Klasik, 3-Bilik Tidur Premium dan 4-Bilik Tidur Premium (yang disertakan dengan lif peribadi). Selain itu, terdapat 3 Sky Penthouse (2 x 4-Bilik Tidur dan 1 x 5-Bilik Tidur). Reka bentuk untuk semua unit adalah sangat berfungsi dan penggunaan ruang yang optimum. Ia sama ada dilengkapi dengan susun atur dumbbell atau ruang tamu/ruang makan segi empat tepat. Untuk katil 2 dan 3 katil, semua bilik tidur berbaris kemas di satu sisi, dengan jelas menggambarkannya dari seluruh unit untuk lebih privasi. Semua unit Studio dan 1-Bilik Tidur+Study di Irwell Hill Residences direka bentuk dengan mengambil kira kebolehsuaian. Contohnya, meja kaunter yang dipesan lebih dahulu boleh dengan mudah ditukar menjadi stesen kerja, ruang penyediaan lanjutan dan meja makan. Semua unit akan disiapkan dengan kelengkapan berjenama dari Gessi dan peralatan sanitari dari Geberit, serta dilengkapi dengan peralatan dari Miele dan Bosch. Lantai marmar akan disediakan untuk ruang tamu dan ruang makan, jubin untuk bilik mandi dan kayu untuk bilik tidur.