Perumahan membeli di Singapura Singapura Tengah

Ulasan Irwell Hill Residences – Kondominium Distrik 9 Oleh CDL Oleh Lance Kuan Ini adalah ulasan tentang Irwell Hill Residences, sebuah pengembangan kondominium eksklusif di Distrik 9 utama Singapura oleh City Developments (CDL). Irwell Hill Residences akan terdiri dari dua blok 36 lantai yang menawarkan total 540 unit (537 unit dengan 1 hingga 4 kamar tidur ditambah 3 penthouse Sky). Terletak di persimpangan Irwell Bank Road dan River Valley Road, yang berada di pinggiran Orchard Road dan Central Business District (CBD). Stasiun MRT Great World (TE15) yang akan datang di sepanjang Jalur Thomson-East Coast, yang diharapkan selesai tahun ini, hanya berjarak 3 menit berjalan kaki dari pembangunan. Dalam ulasan ini, kami berusaha memberikan pemeriksaan yang tidak memihak terhadap desain, atribut lokasi, dan potensi investasinya dibandingkan dengan properti lain yang baru diluncurkan di sekitarnya. Untuk wawasan yang lebih dalam tentang pengembangan atau mengunjungi galeri pertunjukan untuk sesi berbagi informasi, silakan hubungi perwakilan penjualan pengembang. Atau, Anda dapat WhatsApp Kami. Untuk menavigasi langsung ke setiap bagian ulasan, silakan klik tautan di Daftar Isi di bawah ini. Daftar isi Atribut Lokasi Utama dari Irwell Hill Residences Di bawah ini adalah beberapa atribut utama dari Irwell Hill Residences yang akan menarik bagi calon investor properti: Prime District 9 dan berlokasi di Area Perencanaan Leonie Hill yang eksklusif Jaringan transportasi yang sangat baik – 3 menit berjalan kaki ke stasiun MRT Great World yang akan datang 2 menit berjalan kaki ke Great World City Mall Akses mudah ke pusat perbelanjaan di Orchard Road, Novena, City Hall, Marina Bay, dan Bugis menawarkan berbagai kemudahan, fasilitas, restoran, dan banyak lagi bagi penghuninya 5 hingga 10 menit berkendara ke Kawasan Pusat Bisnis (CBD) dan Pusat Keuangan Marina Bay Beberapa menit ke Robertson Quay, Area Konservasi Tiong Bahru, Dempsey Hill, dan Singapore Botanic Gardens Di pinggiran Distrik Bersejarah, Sipil, dan Seni Singapura, serta transformasi Greater Southern Waterfront Terletak di antara dua pusat medis terintegrasi kelas dunia - Kampus SGH dan Health City Novena Dekat dengan sekolah populer dalam jarak 1 hingga 2 km Lokasi Situs Irwell Hill Residences Irwell Hill Residences akan menempati lahan seluas 137.634 kaki persegi, ukuran yang cukup baik untuk properti Distrik 9. Dengan bentuk yang hampir persegi panjang, akan memungkinkan pengembang untuk memaksimalkan penggunaan lahan. Terletak di samping persimpangan Irwell Bank Road dan River Valley Road. Lokasi Situs Irwell Hill Residences Beberapa orang mungkin memiliki masalah dengan ini karena persimpangan dapat menjadi sedikit bising karena lalu lintas jam sibuk pagi dan sore hari pada hari kerja. Tetapi di waktu lain dan selama akhir pekan, lalu lintas sebagian besar ringan hingga sedang. Untuk mengurangi kebisingan lalu lintas, dua blok menara dibangun menghadap jauh dari Jalan Irwell Bank yang lebih sibuk. Oleh karena itu, kami yakin ini tidak akan menjadi masalah besar bagi kebanyakan orang. Mungkin, banyak yang mungkin tidak menyadari bahwa berada di persimpangan memiliki keuntungan - baik Irwell Bank Road dan River Valley Road akan menjadi penyangga yang baik dari pembangunan lain di dekatnya. Ini akan memberikan privasi yang lebih baik dan membuat sekitarnya terasa kurang terbangun. Pintu masuk/keluar untuk Irwell Hill Residences akan berada di Irwell Hill Road yang baru, di luar Irwell bank Road. Penduduk yang berbelok ke jalan baru ini harus melewati lereng yang sedang karena pembangunannya terletak di bukit kecil. Ini bukan hal yang buruk, karena ketinggian yang lebih tinggi akan memberikan pemandangan yang lebih baik bagi penghuninya. Juga akan ada gerbang samping yang menghadap ke River Valley Road. Ini akan memberi warga jalan pintas ke halte bus, pusat perbelanjaan Great World City, dan stasiun MRT. Di sekitar kantong perumahan pribadi utama ini terdapat beberapa perkembangan baru seperti New Futura, Riviere, RV Altitude dan Iveria. Dan di lokasi bekas Liang Court di samping Clarke Quay, Canninghill Piers dan Canninghill Square diharapkan akan diluncurkan akhir tahun ini. Ini adalah pengembangan terintegrasi yang terdiri dari pengembangan perumahan 700 unit, podium ritel 2 lantai, hotel yang dikelola oleh Marriott International dan Somerset Serviced Residences 192 unit yang akan dikembangkan bersama oleh City Developments, CapitaLand & Ascott Reit. Mengingat kompetisi dan harga tanah yang relatif "rendah", City Developments telah meluncurkan Irwell Hill Residences dengan harga yang sangat menarik mulai dari $2,4xx psf. Apartemen studio terkecil akan ditawarkan dengan harga $998.000. Nilai Jual Unik Pengembangan eksklusif di Prime District 9 dengan dua menara ikonik setinggi 36 lantai Fasad berpola piksel sampanye emas yang khas yang membedakannya dari perkembangan lain di area tersebut - tengara dalam pembuatannya Penerima penghargaan BCA Green Mark GoldPlus untuk pembangunan berkelanjutan Dirancang oleh arsitek multi-penghargaan – MVRDV (Arsitek Konsep) dan ADDP (Arsitek Utama) Kedua blok menara ditempatkan secara diagonal berdampingan dan berjarak 63m untuk mencegah saling berhadapan langsung. Ini akan memastikan privasi yang lebih besar sambil memberikan pemandangan kota dan sekitarnya yang maksimal. Unit umumnya memiliki orientasi Utara-Selatan, yang membantu menghindari sinar matahari pagi dan sore Berbagai pilihan ukuran unit – mulai dari apartemen studio hingga unit premium 4-Kamar Tidur, plus 3 Sky Penthouse. Ruang dan fasilitas komunal yang dikuratori dilengkapi dengan lansekap luas yang melayani untuk tinggal, bekerja, belajar, dan bermain Lanskap "botani" yang unik terintegrasi dengan fasilitas di seluruh pengembangan untuk memberikan suaka hijau. Lansekap dan tanaman hijau akan menempati 76% dari seluruh situs Ruang yang dapat disesuaikan untuk tinggal dan bekerja Penyediaan perlengkapan mewah dan perlengkapan rumah bermerek Penyediaan layanan perumahan utama Dibangun dengan fitur Smart Home dan Keamanan Tipe Unit Di Irwell Hill Residences Irwell Hill Residences menawarkan rangkaian unit yang bagus mulai dari 1 hingga 4 Kamar Tidur, ditambah tiga Penthouse (2 x 4 Kamar Tidur dan 1 x 5 Kamar Tidur). Namun tipe unit yang dominan adalah 1-Bedrooms dan 2-Bedrooms, yang terdiri dari 81% dari total unit (atau 438 dari 540 unit). Untuk rincian jenis unit, silakan lihat di bawah ini. Dengan unit terkecil adalah Studio seluas 398 kaki persegi, unit termurah telah ditawarkan dengan harga $99x.000, level yang sangat menarik untuk properti Distrik 9. Seperti yang bisa dilihat dari bauran unitnya, CDL sepertinya menyasar segmen pembeli tertentu dengan membuatnya lebih "terjangkau". Ini termasuk yang berikut: Single tinggal sendirian Pekerja profesional di Central Business District (CBD) Pemutakhiran HDB dan mereka yang ingin berinvestasi di properti Distrik 9, tetapi tidak mampu membeli unit yang lebih besar Investor properti kedua Pemilik rumah yang ada ingin meningkatkan ke lokasi utama Pensiunan atau penghuni kosong yang ingin tinggal di dekat kota dengan segala kemudahan yang ditawarkannya Namun demikian, masih ada cukup banyak unit di Irwell Hill Residences untuk mereka yang memiliki keluarga besar - masing-masing 33 unit 3-Bedroom Classic, 3-Bedroom Premium dan 4-Bedroom Premium (yang dilengkapi dengan private lift). Selain itu, terdapat 3 Sky Penthouse (2 x 4-Bedroom dan 1 x 5-Bedroom). Desain untuk semua unit sangat fungsional dan penggunaan ruang yang optimal. Semuanya dilengkapi dengan tata letak halter atau ruang tamu/ruang makan persegi panjang. Untuk 2 dan 3 tempat tidur, semua kamar tidur berjejer rapi di satu sisi, dengan jelas memisahkannya dari bagian unit lainnya untuk privasi lebih. Semua unit Studio dan 1-Bedroom+Study di Irwell Hill Residences dirancang dengan mempertimbangkan kemampuan beradaptasi. Misalnya, countertop yang dipesan lebih dahulu dapat dengan mudah diubah menjadi workstation, ruang persiapan yang diperluas, dan meja makan. Semua unit akan dilengkapi dengan fitting bermerek dari Gessi dan saniter dari Geberit, serta dilengkapi dengan peralatan dari Miele dan Bosch. Lantai marmer akan disediakan untuk ruang tamu dan ruang makan, ubin untuk kamar mandi dan kayu untuk kamar tidur.