부동산 구매: 싱가포르 센트럴 싱가포르

Irwell Hill Residences 검토 - CDL로 지구 9 콘도 랜스 쿠안 CDL(City Developments)이 싱가포르 주요 9구역에 단독 콘도 개발을 진행한 Irwell Hill Residences에 대한 리뷰입니다. Irwell Hill Residences는 총 540유닛(1~4베드룸 537유닛과 3개의 스카이 펜트하우스)을 제공하는 2개의 36층 블록으로 구성됩니다. 그것은 Irwell Bank Road와 River Valley Road의 교차점에 위치하고 있으며 Orchard Road와 CBD(Central Business District)의 가장자리에 있습니다. 올해 완공될 예정인 톰슨-이스트 코스트 라인(Thomson-East Coast Line)을 따라 곧 개장될 그레이트 월드 MRT 역(TE15)은 개발 지역에서 도보로 불과 3분 거리에 있습니다. 이 검토에서 우리는 디자인, 위치 특성 및 인근에 새로 출시된 다른 부동산에 대한 투자 잠재력에 대한 공정한 조사를 제공하고자 합니다. 개발에 대한 더 깊은 통찰력을 원하거나 정보 공유 세션을 위해 쇼 갤러리를 방문하려면 개발자 영업 담당자에게 문의하십시오. 또는 WhatsApp Us를 사용할 수 있습니다. 검토의 각 섹션으로 직접 이동하려면 아래 목차의 링크를 클릭하십시오. 목차 Irwell Hill Residences의 주요 위치 특성 다음은 잠재적인 부동산 투자자에게 어필할 수 있는 Irwell Hill Residences의 주요 특성 중 일부입니다. Prime District 9 및 전용 Leonie Hill 계획 구역 내에 위치 우수한 교통망 – 다가오는 Great World MRT 역까지 도보 3분 그레이트 월드 시티 몰까지 도보 2분 오차드 로드, 노베나, 시청, 마리나 베이, 부기스에 있는 쇼핑몰에 쉽게 접근할 수 있어 주민들에게 다양한 일상 편의 시설, 편의 시설, 식당 등을 제공합니다. 중심 업무 지구(CBD) 및 마리나 베이 금융 센터까지 차로 5~10분 거리 Robertson Quay, Tiong Bahru Conservation Area, Dempsey Hill 및 Singapore Botanic Gardens까지 몇 분 거리 싱가포르의 역사, 시민 및 예술 지구와 그레이터 서던 워터프론트 변혁의 주변부 세계적 수준의 통합 의료 허브인 SGH Campus와 Health City Novena 사이에 위치 1~2km 이내의 인기 학교와 근접 Irwell Hill Residences 사이트 위치 Irwell Hill Residences는 137,634평방피트의 부지를 차지할 것이며, 이는 9군 부동산에 적합한 크기입니다. 거의 직사각형 모양으로 개발자가 토지 이용을 극대화할 수 있습니다. Irwell Bank Road와 River Valley Road의 교차점 옆에 있습니다. Irwell Hill Residences 부지 위치주중 아침과 저녁 피크 시간 교통량으로 인해 교차로가 약간 시끄러울 수 있기 때문에 일부 문제가 있을 수 있습니다. 그러나 하루 중 다른 시간과 주말에는 교통량이 대부분 적거나 보통입니다. 교통 소음을 완화하기 위해 2개의 타워 블록은 번잡한 Irwell Bank Road에서 멀어지는 방향으로 건설되었습니다. 따라서 우리는 이것이 대부분의 사람들에게 큰 문제가 되지 않을 것이라고 믿습니다. 아마도 많은 사람들이 교차로에 위치하는 것이 이점이 있다는 사실을 깨닫지 못했을 것입니다. Irwell Bank Road와 River Valley Road는 근처의 다른 개발로부터 좋은 완충 역할을 할 것입니다. 이것은 더 나은 프라이버시를 제공하고 주변 환경이 덜 구축된 느낌을 줄 것입니다. Irwell Hill Residences의 입구/출구는 Irwell bank Road에서 떨어진 새로운 Irwell Hill Road에 있습니다. 이 새로운 도로로 진입하는 주민들은 개발이 작은 언덕에 있기 때문에 적당한 오르막길을 올라야 합니다. 하지만 고도가 높을수록 주민들에게 더 나은 전망을 제공할 수 있기 때문에 이것은 나쁜 일이 아닙니다. 리버 밸리 로드(River Valley Road)를 향한 측면 게이트도 있을 것입니다. 이것은 주민들에게 버스 정류장, Great World City 쇼핑몰 및 MRT 역으로 가는 지름길을 제공할 것입니다. 이 주요 개인 주거 지역 근처에는 New Futura, Riviere, RV Altitude 및 Iveria와 같은 몇 가지 새로운 개발이 있습니다. 그리고 Clarke Quay 옆에 있는 이전 Liang Court 부지에서 Canninghill Piers와 Canninghill Square가 올해 후반에 착공될 예정입니다. 700가구 주거 개발, 2층 소매 포디움, Marriott International이 관리하는 호텔, City Developments, CapitaLand & Ascott Reit가 공동 개발할 192가구 Somerset Serviced Residences로 구성된 통합 개발입니다. 경쟁과 상대적으로 "낮은" 토지 가격을 고려할 때 City Developments는 $2,4xx psf에서 시작하는 매우 매력적인 가격으로 Irwell Hill Residences를 시작했습니다. 가장 작은 스튜디오 아파트는 $998,000에 제공될 것입니다. 고유한 판매 포인트 2개의 상징적인 36층 타워가 있는 프라임 디스트릭트 9의 독점 개발 이 지역의 다른 개발과 차별화되는 독특한 샴페인 골드 픽셀 패턴 파사드 - 제작 중인 랜드마크 지속 가능성 개발에 대한 BCA Green Mark GoldPlus 상 수상 여러 상을 수상한 건축가 – MVRDV(Concept Architect) 및 ADDP(Principal Architect)가 설계 두 개의 타워 블록은 대각선으로 나란히 63m 떨어져 있어 서로가 직접적으로 보이지 않도록 합니다. 이것은 도시와 주변 환경의 최대 전망을 제공하면서 더 큰 프라이버시를 보장합니다. 유닛은 일반적으로 아침과 오후의 태양을 피하는 데 도움이 되는 남북 방향을 가지고 있습니다. 스튜디오 아파트에서 침실 4개짜리 프리미엄 유닛, 스카이 펜트하우스 3개까지 다양한 단위 크기 선택 가능. 거주, 업무, 학습 및 놀이를 위한 넓은 조경으로 보완된 큐레이팅된 공용 공간 및 시설 녹색 안식처를 제공하기 위해 전체 개발 기간 동안 시설과 통합된 독특한 "식물" 경관. 조경 및 녹지는 전체 부지의 76%를 차지합니다. 생활과 업무를 위한 적응형 공간 고급스러운 피팅 및 브랜드 가정용 장비 제공 최고의 주거 서비스 제공 스마트 홈 및 보안 기능 내장 Irwell Hill Residences의 단위 유형 Irwell Hill Residences는 침실 1~4개와 펜트하우스 3개(2 x 4-Bedroom 및 1 x 5-Bedroom)에 이르는 다양한 유닛을 제공합니다. 그러나 지배적인 유닛 유형은 침실 1개와 침실 2개로 전체 유닛의 81%(또는 540개 유닛 중 438개)를 차지합니다. 단위 유형에 대한 자세한 내용은 아래를 참조하십시오. 가장 작은 단위는 398평방피트 스튜디오이고 가장 저렴한 단위는 $99x,000에 제공되었으며, 이는 District 9 부동산에 매우 매력적인 수준입니다. 단위 구성에서 알 수 있듯이 CDL은 구매자의 특정 세그먼트를 보다 "저렴하게" 만들어 타겟팅하는 것으로 보입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 혼자 지내는 싱글들 중심 업무 지구(CBD)의 일하는 전문가 HDB 업그레이더 및 9군 부동산에 투자하려고 하지만 더 큰 유닛을 살 여유가 없는 사람들 두 번째 부동산의 투자자 최고의 위치로 업그레이드하려는 기존 주택 소유자 모든 편의를 제공하는 도시 근처에 살기를 원하는 은퇴자 또는 신혼부부 그럼에도 불구하고 Irwell Hill Residences에는 3베드룸 클래식, 3베드룸 프리미엄 및 4베드룸 프리미엄(전용 엘리베이터 포함) 각각 33가구 등 대가족을 위한 꽤 많은 유닛이 있습니다. 또한 3개의 스카이 펜트하우스(2 x 4-Bedroom 및 1 x 5-Bedroom)가 있습니다. 모든 유닛의 디자인은 매우 기능적이며 최적의 공간 사용입니다. 그들은 덤벨 레이아웃 또는 직사각형 거실/식당 공간과 함께 제공됩니다. 2인실과 3인실의 경우, 모든 침실이 한쪽에 깔끔하게 늘어서 있어 프라이버시를 더 잘 보호할 수 있도록 나머지 유닛과 명확하게 구분됩니다. Irwell Hill Residences의 모든 스튜디오 및 1베드룸+스터디 유닛은 적응성을 염두에 두고 설계되었습니다. 예를 들어 맞춤형 조리대는 워크스테이션, 확장된 준비 공간 및 식탁으로 쉽게 변환할 수 있습니다. 모든 장치는 Gessi의 브랜드 피팅과 Geberit의 위생 도기로 마무리되며 Miele 및 Bosch의 기기가 장착됩니다. 거실과 식당에는 대리석 바닥, 욕실에는 타일, 침실에는 목재가 제공됩니다.