rumah beli di Citta della Pieve, Umbria

Penginapan yang sangat serba boleh terdiri daripada 14 bilik di atas dua tingkat, ditambah dengan loteng panjang penuh, sesuai untuk digunakan sebagai rumah keluarga tunggal yang besar dengan ruang yang mencukupi untuk keluarga dan rakan-rakan tinggal, atau rumah keluarga dengan penginapan inap dan sarapan komersil, kerana ia telah berlaku pada masa lalu, atau untuk pembahagian kepada dua pangsapuri serba lengkap, seperti yang berlaku sekarang secara sah. Hartanah itu akan dijual lengkap dengan perabot, mesin, peralatan, peralatan tempat tidur dan peralatan yang mencukupi untuk dimasuki dan didiami atau menyewa atau menawarkan layanan kepada tetamu yang membayar apabila selesai. Walaupun adalah dihargai bahawa tidak semua akan mengikut citarasa atau piawaian pemilik baru, ia pasti akan menjimatkan kos besar untuk mengangkut barangan, perabot dan keperluan lain dan mengelakkan daripada membeli baru di kawasan yang tidak diketahui di mana, mungkin, tawaran yang lebih baik boleh dibuat kemudian apabila pemilik baharu telah membuat hubungan secara tempatan. PENGINAPAN Jalan masuk utama tingkat bawah menghala ke lorong berjubin dan beralang. Di sebelah kiri ialah dapur dengan dapur pembakaran kayu, periuk gas dan unit yang dipasang. Di sebelah kanan ialah bilik tangga, bilik utiliti dan bilik pakaian. Lorong menghala ke ruang tamu utama berpancar besar dengan pendiangan di satu hujung, ruang tengah digunakan sebagai ruang makan, pintu ke teres timur dan ruang tempat duduk kedua di tepi tangga, yang akan memuatkan meja pool bersaiz penuh. Di sini, terdapat pintu besar di utara. Pintu dalaman di hujung selatan menuju ke lorong kecil dengan bilik tidur utama dengan bilik mandi en suite, ruang belajar/bilik tidur dan bilik dandang dengan pintu ke taman buah-buahan selatan dan kawasan teres belakang. Diakses oleh sama ada tangga pepejal dalaman atau luaran, tingkat pertama mempunyai lima bilik tidur double, atau triple, dan satu bujang, semuanya dengan pancuran mandian en-suite. Terdapat lantai berjubin, radiator dan aspek yang menakjubkan dari tingkap. Satu bilik tambahan telah ditukar menjadi bilik sarapan yang digunakan untuk penyewaan layan diri, tetapi boleh dikembalikan dengan mudah ke bilik tidur en-suite, dengan kebenaran yang sewajarnya. Terdapat tangga pemanjang logam untuk mengakses storan loteng ruang dengan lantai pepejal sepanjang bangunan, di mana terletaknya pemanas pusat/ dandang gas air. Akses ke loteng besar diperoleh dengan melepaskan tangga pintu perangkap di siling pada permulaan lorong. Ini adalah lantai dan bumbung konkrit dituang pepejal, membentuk sebahagian daripada keperluan terkini untuk mengukuhkan bangunan lama terhadap sebarang kemungkinan keadaan seismik, sekali gus mewujudkan kawasan simpanan kering yang besar. Kawasan tambahan ini adalah luar biasa dalam jenis harta tanah ini dan aset sebenar. Pelan lantai tersedia dan akan disediakan atas permintaan. CIRI-CIRI UMUM Sepanjang harta itu, terdapat tingkap kaca berlapis kayu pepejal dengan skrin serangga yang digabungkan dan gril keselamatan ke tingkap tingkat bawah. Lima pintu keselamatan pintu masuk yang diperkukuh mempunyai kemasan panel kayu yang cantik di dalam dan di luar. Terdapat kedua-dua gas LPG, disediakan oleh tangki dalam tanah dan pemanasan pusat kayu/biojisim yang menservis rumah, dengan pilihan untuk tingkatkan sistem dengan panel solar. Untuk dijual dengan perabot yang besar, semua bilik tidur tingkat satu mempunyai katil lengkap dengan tilam, dua set peralatan tempat tidur dan storan almari pakaian. Dapur mengekalkan periuk masak, terbina dalam almari dan mesin basuh pinggan mangkuk serta dilengkapi dengan peralatan penting. Semua kelengkapan lampu, luaran dan dalaman, disertakan seperti peti sejuk, peti sejuk beku dan mesin basuh. Meja, kerusi untuk menjamu selera di dalam dan di luar, bar, BBQ, mesin pemotong, strimmer, gergaji rantai dan barangan lain turut disertakan. Senarai penuh perkara yang disertakan tersedia atas permintaan. Barangan lain tersedia tertakluk kepada perbincangan, termasuk sebuah kereta hatchback kecil. LUAR Rumah itu terletak di tengah-tengah dalam kawasan peribadinya sendiri yang berteres tradisional seluas 0.983 hektar (2.429 ekar). Terdapat pemandangan 360° yang mengambil pemandangan Gunung Cetona yang menakjubkan dan lembahnya di sebelah barat di sebelah Tuscany dan, di sebelah Umbria di sebelah timur, pemandangan Citta delle Pieve dan lembah . Kolam renang, di aras yang sama dengan rumah, berukuran 10m x 5m dan mempunyai teres berjubin terakota buatan tangan yang luas mengelilingi. Bersebelahan dengan kolam renang adalah ruang makan pergola di atas dasar bata, dengan teras terracotta yang luas dan pancuran mandian, serta BBQ untuk berhibur dan bersantai di luar untuk memanfaatkan musim panas Itali yang panjang. Tumbuhan matang termasuk bunga ros, oleander, lavender dan rosemary serta pokok rendang memberikan suasana seperti taman kepada harta tanah dan meningkatkan privasi lokasi puncak bukitnya. Beberapa teres mempunyai pokok buah-buahan yang mantap dengan pic, nektar dan plum ditambah pokok anggur dan pokok walnut, manakala teres bawah mempunyai kebun zaitun kecil dengan lapan pokok produktif dan gazebo kayu terpencil. Gua, yang terletak di teres yang lebih rendah, adalah tempat yang berguna untuk menempatkan bahan tidak mudah rosak serta wain dan minyak. Paip dirian yang disambungkan ke tangki pengumpulan air memudahkan penyiraman taman dan terdapat sebuah tangki bawah tanah yang besar takungan air disambungkan ke bekalan utama untuk berfungsi sebagai sandaran harta tanah. Terdapat kawasan aras yang besar di hadapan pintu masuk ke rumah, dibahagikan kepada dua untuk menyediakan tempat letak kereta sehingga sepuluh kereta. Bahagian lain mempunyai pemandangan indah gunung dan lembah. Ia boleh digunakan sebagai taman sayur-sayuran, kawasan permainan atau untuk menyediakan lebih banyak tempat letak kereta. Terdapat tangga luaran ke tingkat satu, memberi kelonggaran kepada harta tanah untuk digunakan sebagai B&B, rumah keluarga besar atau dibangunkan ke dalam dua pangsapuri yang berasingan atau lebih, diberi kebenaran yang betul. SEJARAH Adalah dipercayai bahawa rumah ladang Tuscan yang tipikal ini pada asalnya dibina pada tahun 1700-an dengan dinding penopang, pintu besar dan lengkungan dalaman untuk menempatkan haiwan ternakan di tingkat bawah. Ia telah dilanjutkan pada awal 1800-an dan seterusnya dilanjutkan dan diubah pada tahun 1843, yang tercalar di atas tingkap. Tingkat atas adalah rumah kepada sebuah keluarga sehingga selepas perang dunia kedua apabila contadini (petani petani) gagal kembali ke tanah, lebih suka berpindah ke bandar-bandar tempatan. Pada masa ini, rumah itu berada di Tuscany tetapi, apabila sempadan itu dialihkan selepas lebuh raya (A1) dibina, ia dianggap berada di Umbria. Pada tahun 2001, pemilik terdahulu membeli harta itu dan memulihkannya ia sebagai agritourismo (rumah tetamu ladang) dengan tidur untuk 23 dan sebuah restoran. Sebagai komersil, selain mematuhi peraturan bangunan biasa, harta itu mempunyai semua elektrik, paip, pembetungan, peraturan seismik dan lain-lain yang disahkan dan diperiksa oleh komune untuk memastikan semua butiran mematuhi piawaian tertinggi, termasuk air sesalur 2000 liter tangki simpanan sebagai tambahan kepada simpanan larian air hujan untuk taman. Pemilik semasa membeli hartanah itu pada 2006 dan menukar lesen untuk menyewakan tingkat atas sebagai pangsapuri layan diri sehingga 12 orang. Mereka menggantikan semua tingkap kepada kayu padu berlapis dua dengan skrin serangga terbina dalam dan bidai dalaman, seperti yang akan dipasang pada asalnya; menggantikan pintu dengan lima pintu bersalut kayu keselamatan, menambah baik pemanasan pusat untuk menggabungkan sistem pembakaran kayu biojisim dengan tangki simpanan 500 liter, yang boleh mempunyai panel solar air tambahan untuk menambah sistem lain, untuk mewujudkan rumah keluarga yang selesa. Pintu pagar belum diautomasikan tetapi bekalan elektrik utama terletak bersebelahan dengannya, jadi ini adalah perkara yang mudah jika dikehendaki. Kini bersara, pemilik telah meminta komune secara rasmi menutup status perniagaan, surat ikatan telah ditukar secara rasmi oleh notari dan semua kertas kerja dan cukai untuk menukar harta itu kembali kepada kediaman persendirian yang terdiri daripada dua pangsapuri serba lengkap, masing-masing lebih kurang 220 meter persegi (2368 kaki persegi) dengan akses bebas, telah dimuktamadkan, dengan semua pensijilan dibuat terkini. Sementara itu, harta tanah itu terus mempunyai potensi alternatif yang hebat sebagai rumah keluarga besar atau sebagai perniagaan perhotelan yang akan digalakkan dan disokong oleh komune, lembaga pelancongan dan pembekal wain, minyak, keju dan makanan dan minuman lain yang dibekalkan tempatan. Terdapat begitu banyak kemungkinan berbeza untuk diterokai dan dibangunkan oleh pemilik baharu jika mereka ingin berkongsi bahagian 'The Italian Dream' ini dengan orang lain. Secara kesimpulannya, inilah peluang terbaik untuk memiliki dan menikmati keindahan , rumah berperabot lengkap dan serba lengkap, terletak di tengah-tengah di kawasan teres tradisionalnya dan terletak di persekitaran yang menakjubkan dengan pemandangan 360° yang menakjubkan. KEMUDAHAN TEMPATAN DAN SERANTAU Dalam masa 5 minit Restoran/pizzeria , garaj, kedai roti, pejabat pos, pekerja logam/pintu pagar automatik, kafe/bar, kedai kasut, pendandan rambut, dobi, van buah-buahan dan sayur-sayuran bergerak mingguan, stesen minyak, pembuat jubin terakota, menunggang kuda. Dalam 15 hingga 30 minit Enam bandar, beberapa sekolah, hospital, gereja, restoran, pejabat pos utama, ahli kimia, bank, ATM, pasar raya, kedai roti, penjual daging, kedai pasta segar, kedai ikan segar, tukang kasut, teater, doktor, doktor gigi, teksi, garaj dan stesen minyak. Lebuhraya A1, hab kereta api utama di Chiusi, Tasik Trasimeno, menunggang kuda, sewa skuter, kereta sewa, sewa basikal, feri, Gunung Cetona, spa dan mata air panas, kilang minyak dan ladang anggur yang diiktiraf di peringkat antarabangsa. Dalam satu masa. jam Lapangan Terbang Perugia, Perugia, Orvieto, Montipulciano, padang golf antarabangsa, trek kart dan sekolah terbang. Dalam perjalanan sehari yang mudah dengan kereta atau kereta api Florence, Rom, Gubbio, L'Argentario , mata air panas Saturnia, San Giminagno, Assisi, Siena, Prato, Moderna, Bologna, Cianti, tepi laut di kedua-dua pantai dan anda boleh pergi ke Venice dan kembali juga! Umbria Umbria ialah 'Jantung Hijau' Itali di mana rakyat Rom dan bandar-bandar utama lain suka mempunyai rumah musim panas untuk melarikan diri dari panas bandar dan menyertai festival makanan tahunan yang meraikan hidangan istimewa dan wain tempatan, acara keagamaan, palios dan karnival. Semangat kekeluargaan dan kemasyarakatan yang sebenar tumbuh subur dan mengalu-alukan muka baharu untuk menyertai dan menjadi penduduk tempatan juga. NOTIS PENTING Butiran ini disediakan dan bertujuan sebagai panduan umum sahaja dan tidak membentuk kontrak atau mana-mana bahagian kontrak. Pembeli yang berhasrat mesti membuat penyiasatan mereka sendiri dan dinasihatkan untuk mengambil nasihat undang-undang bebas yang sesuai. Harga jualan akhir mungkin berbeza-beza disebabkan turun naik pertukaran mata wang. Ruj: 36696-36114-PS-MMH-24