집 구매: 치타 델라 피에베 움브리아

2개 층에 걸쳐 14개의 방이 있는 매우 다양한 숙박 시설과 전체 길이의 다락방은 가족과 친구들이 머물기에 충분한 공간이 있는 대형 단독 주택 또는 상업용 B&B 숙박 시설이 있는 가족 주택으로 사용하기에 적합합니다. 과거에 또는 현재 법적으로 두 개의 독립형 아파트로 분할되었습니다. 이 부동산은 걸어 들어가거나 거주하기에 충분한 가구, 기계, 도구, 침구 및 장비가 완비된 상태로 판매될 것입니다. 완료 시 비용을 지불하는 손님을 임대하거나 접대를 제공합니다. 모든 것이 새 소유자의 취향이나 기준에 맞는 것은 아니지만, 상품, 가구 및 기타 필수품을 운송하는 데 드는 막대한 비용을 확실히 절약하고 더 나은 거래를 할 수 있는 알려지지 않은 지역에서 새 것을 사지 않아도 될 것입니다. 새 주인이 현지에서 연락을 취했을 때 나중에 만들 수 있습니다. 숙소 1층의 주 출입구는 타일과 기둥이 있는 복도로 이어집니다. 왼쪽에는 장작 난로, 가스 레인지, 설비가 완비된 주방이 있습니다. 오른쪽에는 드레스룸, 다용도실, 물품보관함이 있습니다. 복도는 한쪽 끝에 벽난로가 있는 큰 기둥이 있는 메인 거실, 식당으로 사용되는 중앙 공간, 동쪽 파티오로 통하는 문, 풀 사이즈 당구대가 들어갈 계단 옆의 두 번째 좌석 공간으로 이어집니다. 여기에 북쪽으로 큰 문이 있습니다. 남쪽 끝에 있는 내부 출입구는 욕실이 딸린 주 침실, 서재/침실, 문이 있는 보일러실이 있는 작은 복도로 이어집니다. 남쪽 과일 정원과 뒤편 파티오 공간. 내부 또는 외부 단단한 계단으로 접근할 수 있는 1층에는 더블 또는 트리플 침실 5개와 싱글 침실 1개가 있으며 모두 샤워실이 딸려 있습니다. 타일 바닥, 라디에이터 및 창에서 멋진 측면이 있습니다. 한 개의 추가 방은 취사 가능한 렌탈용 조식당으로 개조되었지만 적절한 허가가 있으면 욕실이 딸린 침실로 쉽게 되돌릴 수 있습니다. 다락방 보관소에 접근할 수 있는 금속 확장 사다리가 있습니다. 중앙난방/수가스보일러가 있는 건물 전체 길이에 걸쳐 단단한 바닥이 있는 공간. 대형 다락방으로의 접근은 시작 부분의 천장에 있는 트랩 도어 계단을 해제하여 얻을 수 있습니다. 현관. 이것은 단단한 타설 콘크리트 바닥과 지붕으로, 가능한 지진 조건에 대비하여 오래된 건물을 보강해야 하는 최근 요구 사항의 일부를 형성하여 넓은 건조 저장 공간을 만듭니다. 이 추가 면적은 이러한 유형의 부동산 및 실제 자산에서 보기 드문 일입니다. 평면도가 제공되며 요청 시 제공됩니다. 일반 기능 전부, 1층 창문에 통합된 방충망과 보안 그릴이 있는 단단한 목재 이중 유리창이 있습니다. 강화된 5개의 출입 보안 출입구는 내부와 외부 모두 아름다운 목재 패널 마감재로 마감되어 있습니다. 지하 탱크에서 공급되는 LPG 가스와 주택에 공급되는 목재/바이오매스 중앙 난방이 있으며 태양열 패널로 시스템을 강화하세요. 대부분 가구가 비치된 판매용으로 1층의 모든 침실에는 매트리스가 완비된 침대, 침구 2세트 및 옷장 보관함이 있습니다. 주방에는 쿡탑, 빌트인 찬장 및 식기 세척기가 있으며 필수 장비가 제공됩니다. 냉장고, 냉동고, 세탁기와 마찬가지로 외부 및 내부의 모든 조명 설비가 포함되어 있습니다. 테이블, 실내외 식사용 의자, 바, 바베큐, 잔디 깎는 기계, 스트리머, 전기톱 및 기타 품목도 포함되어 있습니다. 포함된 전체 목록은 요청 시 제공됩니다. 작은 해치백 자동차를 포함하여 다른 항목은 토론의 대상이 될 수 있습니다. 외부 집은 0.983헥타르(2.429에이커)의 전통적으로 테라스가 있는 개인 전용 부지의 중앙에 자리 잡고 있습니다. 투스카니 쪽 서쪽으로는 장엄한 세토나 산과 그 계곡이, 동쪽으로는 움브리아 쪽에서 치타 델레 피에베와 계곡이 보이는 360° 전망이 있습니다. 수영장, 집과 같은 수준에 있으며 10m x 5m 크기이며 넓은 손으로 만든 테라코타 타일 파티오 서라운드가 있습니다. 수영장 옆에는 벽돌 바닥의 퍼걸러 식사 공간이 있으며, 넓은 테라스 테라코타 포장과 샤워 시설이 있으며, 긴 이탈리아 여름을 최대한 활용하기 위한 야외 오락과 휴식을 위한 BBQ가 있습니다. 장미, 서양 서양협죽도, 라벤더, 로즈마리를 포함한 성숙한 식물과 그늘진 나무는 공원과 같은 느낌을 주고 언덕 꼭대기 위치의 프라이버시를 향상시킵니다. 몇몇 테라스에는 복숭아, 천도 복숭아, 복숭아, 복숭아, 복숭아, 복숭아 등의 과일 나무가 잘 자리 잡고 있습니다. 자두와 포도 덩굴, 호두 나무가 있으며, 아래쪽 테라스에는 8그루의 생산적인 나무와 한적한 나무 전망대가 있는 작은 올리브 나무가 있습니다. 낮은 테라스에 위치한 동굴은 부패하지 않는 음식과 와인, 기름을 보관할 수 있는 유용한 장소입니다. 수거 탱크에 연결된 스탠드 파이프는 정원에 물을 주기 쉽고 넓은 지하 공간이 있습니다. 물 저장고는 주 공급 장치에 연결되어 백업으로 재산을 제공합니다. 집으로 향하는 관문 앞에는 넓은 평지가 있으며 반으로 나누어 최대 10대의 차량을 주차할 수 있습니다. 다른 섹션에서는 산과 계곡의 멋진 전망을 감상할 수 있습니다. 채소밭, 놀이 공간으로 활용하거나 더 많은 주차 공간을 제공할 수 있습니다. 1층에 외부 계단이 있어 B&B, 대가족 주택 또는 개발된 주택으로 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 적절한 허가가 주어지면 두 개의 별도 아파트 또는 그 이상으로 분할됩니다. 역사 이 전형적인 토스카나 농가는 원래 1700년대에 부벽, 거대한 출입구 및 내부 아치형 통로로 지어진 것으로 믿어집니다. 1층에 농장 동물을 수용합니다. 그것은 1800년대 초에 확장되었고 1843년에 더 확장되고 변경되었으며 창 위에 긁힌 자국이 있습니다. 위층은 2차 세계 대전 직후까지 콘타디니(소작농)가 땅으로 돌아가지 못하고 지역 마을로 이사하기를 원할 때까지 가족의 집이었습니다. 당시 집은 투스카니에 있었지만 고속도로(A1)가 건설되고 경계가 옮겨졌을 때 움브리아에 있는 것으로 판단했다. 2001년 전 주인이 사서 복원했다. 23명을 위한 숙박 시설과 레스토랑이 있는 농업 관광(농장 게스트 하우스)입니다. 상업용 건물이기 때문에 일반적인 건축 규정을 준수하는 것 외에도 모든 전기, 배관, 하수도, 지진 규정 등 모든 세부 사항이 2000리터의 수도를 포함하여 최고 기준을 준수하는지 확인하기 위해 코뮌에서 인증하고 확인했습니다. 정원용 빗물 유출 저장고 외에 예비 탱크. 현재 소유자는 2006년에 부동산을 구입하고 최대 10년 동안 취사 가능한 아파트로 위층을 임대하기 위해 라이센스를 전환했습니다. 12명. 그들은 모든 창문을 원래 장착되어 있던 방충망과 내부 셔터가 내장된 이중 유리 단단한 목재로 교체했습니다. 문을 5개의 보안 목재로 덮인 문으로 교체하고 중앙 난방을 개선하여 바이오매스 목재 연소 시스템과 500리터 저장 탱크를 통합했으며, 다른 시스템을 보완하기 위해 추가 수중 태양 전지판을 가질 수 있어 편안한 가정집을 만들 수 있습니다. 게이트는 자동화되지 않았지만 주전원 공급 장치가 게이트 옆에 있으므로 원하는 경우 간단한 문제가 될 것입니다. 이제 은퇴한 소유자는 코뮌이 공식적으로 비즈니스 상태를 폐쇄하도록 했습니다. 공증인에 의해 공식적으로 변경되었으며 재산을 다시 독립된 접근이 가능한 약 220제곱미터(2368제곱피트)의 독립된 아파트 2개로 구성된 개인 주택으로 전환하기 위한 모든 서류 및 세금이 완료되었으며 모든 인증이 완료되었습니다. 최신 상태입니다. 한편, 이 유산은 대가족 주택이나 접대 사업체로서 계속해서 큰 대안 가능성을 갖고 있으며 지역 사회, 관광 위원회 및 와인, 오일, 치즈 및 기타 현지 공급 식품 및 음료. 새로운 소유자가 이 '이탈리안 드림'의 일부를 다른 사람들과 공유하고 싶다면 탐색하고 개발할 수 있는 다양한 가능성이 있습니다. 결론, 여기가 아름다운 것을 소유하고 즐길 수 있는 절호의 기회입니다. , 가구와 시설이 완비된 집으로, 전통적으로 테라스가 있는 부지에 중앙에 위치하며 멋진 360° 전망을 제공하는 멋진 환경에 있습니다. 현지 및 지역 편의시설 5분 이내 레스토랑/피자집 , 차고, 제과점, 우체국, 금속 작업자/자동문, 카페/바, 신발 가게, 미용실, 세탁실, 매주 이동 과일 및 야채 밴, 주유소, 테라코타 타일 제조기, 승마. 15 이내 30분까지 6개 마을, 여러 학교, 병원, 교회, 레스토랑, 주요 우체국, 약사, 은행, ATM, 슈퍼마켓, 빵집, 정육점, 신선한 파스타 가게, 신선한 생선 가게, 구두 수선공, 극장, 의사, 치과 의사, 택시, 차고 및 주유소. A1 고속도로, 치우시의 주요 철도 허브, 트라시메노 호수, 승마, 스쿠터 대여, 자동차 대여, 자전거 대여, 페리, 세토나 산, 스파 및 온천, 석유 공장 및 국제적으로 인정받는 포도원. 하나의 거리에 있습니다. 시간 페루지아 공항, 페루자, 오르비에토, 몬티풀치아노, 국제 골프 코스, 카트 트랙 및 비행 학교. 자동차 또는 기차로 쉽게 당일 치기 여행 가능 플로렌스, 로마, 구비오, 라젠타리오 , 사투르니아 온천, 산 지미나그노, 아시시, 시에나, 프라토, 모데르나, 볼로냐, 치안티, 양쪽 해안의 해변이며 베니스와 그 뒤로도 갈 수 있습니다! 움브리아 움브리아 이탈리아의 '녹색 심장'은 로마와 다른 주요 도시의 시민들이 도시의 더위를 피하기 위해 여름 별장을 갖고 지역 특산품과 와인, 종교 행사, 팔리오 및 카니발. 가족과 공동체 정신의 진정한 의미는 번성하고 새로운 얼굴도 환영하며 가입하고 지역 주민이 됩니다. 중요 알림 이 세부 정보는 일반적인 지침으로만 제공되며 형성되지 않습니다. 계약 또는 계약의 일부. 구매 예정자는 스스로 조사해야 하며 적절한 독립적인 법률 자문을 받는 것이 좋습니다. 최종 판매 가격은 환율 변동에 따라 달라질 수 있습니다. Ref: 36696-36114-PS-MMH-24