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土地 在 天使, 安達盧西亞 购买

商業的
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不要錯過這個千載難逢的機會和絕佳的投資！ 該物業由馬貝拉土地登記處的 16 塊土地組成，總土地面積約為 58.500 平方米。它位於馬貝拉黃金地帶著名的 Sierra Blanca/Nagüeles 地區，毗鄰 Nagüeles 溪流，享有大海和山脈全景，並在西南方向緩坡。 在城市規劃方面，該物業完全包含在馬貝拉1986年現行城市總體規劃的UPR NG 21“Llanos de Nagüeles”可開發土地板塊中，土地總面積約30公頃，原始開發比例為15 % 用於單戶住宅。 該部門的物理開發需要事先批准分區總體規劃（“Plan Parcial de Ordenación”）。 該計劃目前處於初步環境審查階段，該計劃已於 2020 年 3 月由一個由該行業大多數土地所有者組成的管理委員會提交給環境機構。環保局的最終審查仍在進行中，開發商已提交 2022 年 5 月的提醒函。 初步環評完成後，方案將報當地規劃部門審批，預計耗時一到兩年。在總體規劃獲得最終批准後，該部門將有資格進行基礎設施和建築施工。 在目前的總體規劃草案中，大部分正在考慮的房產被劃為獨立或附屬的單戶住宅用途，最多兩層，開發率為 24.64%。部分土地預留用於開發項目的內部道路。 總體城市總體規劃還允許將面積超過 25,000 平方米的物業分區用於多戶住宅用途，最高高度為四層。環境審查完成後，必須在總體規劃中決定分區。 這個夢幻般的待售地塊位於神話般的布蘭卡山脈著名的黃金地帶的山坡上，這是馬貝拉一個既定且非常獨特的地區，靠近所有便利設施以及人們最精緻的生活方式所需的一切。 周圍環繞著受保護的自然公園和著名的 Sierra Blanca 地區宏偉的豪宅和優雅的別墅，享有風景如畫的周圍環境的壯麗全景，包括古老的橄欖樹和地中海松樹。

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