भूमि खरीदें एल एंजेल Andalusia

जीवन में एक बार मिलने वाले इस अवसर और उत्कृष्ट निवेश को हाथ से न जाने दें! यह संपत्ति मार्बेला भूमि रजिस्ट्री से भूमि के 16 भूखंडों से बनी है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 58.500 वर्ग मीटर है। यह मार्बेला के गोल्डन माइल के प्रसिद्ध सिएरा ब्लैंका/नागुलेस क्षेत्र में है, नागुएल्स स्ट्रीम के बगल में है, और मनोरम समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ-साथ दक्षिण-पश्चिम में एक कोमल ढलान है। शहर नियोजन के संदर्भ में, संपत्ति पूरी तरह से लगभग 30 हेक्टेयर के कुल भूमि क्षेत्र और 15 के कच्चे विकास अनुपात के साथ, मार्बेला की वर्तमान सामान्य शहर योजना 1986 की विकासशील भूमि के यूपीआर एनजी 21 "ललनोस डी नागुलेस" क्षेत्र में शामिल है। एकल-परिवार आवासीय उपयोग के लिए%। क्षेत्र के भौतिक विकास के लिए ज़ोनिंग मास्टर प्लान ("प्लान पार्सियल डी ऑर्डनैसियन") की पूर्व स्वीकृति आवश्यक है। यह योजना वर्तमान में प्रारंभिक पर्यावरण समीक्षा चरण में है, जिसे मार्च 2020 में पर्यावरण एजेंसी के साथ एक प्रबंधन समिति द्वारा दायर किया गया है, जिसमें इस क्षेत्र के अधिकांश भूस्वामी शामिल हैं। पर्यावरण एजेंसी की अंतिम समीक्षा अभी बाकी है और डेवलपर ने मई 2022 के लिए रिमाइंडर दायर किया है। प्रारंभिक पर्यावरण समीक्षा पूरी होने के बाद, योजना को अनुमोदन के लिए स्थानीय योजना विभाग को प्रस्तुत किया जाएगा, जिसमें एक से दो साल लगने की उम्मीद है। मास्टर प्लान की अंतिम स्वीकृति के बाद, सेक्टर बुनियादी ढांचे और भवन निर्माण के लिए पात्र होगा। मास्टर प्लान के मौजूदा मसौदे में अधिकतम दो मंजिलों और 24,64% के विकास अनुपात के साथ विचाराधीन संपत्ति का अधिकांश हिस्सा अलग या संलग्न एकल-परिवार आवासीय उपयोग के लिए ज़ोन किया गया है। कुछ जमीन विकास की आंतरिक सड़कों के लिए अलग रखी गई है। सामान्य शहर मास्टर प्लान बहु-परिवार आवासीय उपयोग के लिए 25,000 वर्ग मीटर से अधिक की संपत्तियों के ज़ोनिंग की अनुमति देता है, जिसमें अधिकतम चार मंजिलें होती हैं। पर्यावरण समीक्षा पूरी होने के बाद मास्टर प्लान में जोनिंग तय करनी होगी। बिक्री के लिए यह शानदार प्लॉट शानदार सिएरा ब्लैंका में प्रसिद्ध गोल्डन माइल की पहाड़ी पर स्थित है, जो मार्बेला का एक स्थापित और बहुत ही विशिष्ट क्षेत्र है, जो सभी सुविधाओं के करीब है और एक व्यक्ति को सबसे परिष्कृत जीवन शैली की आवश्यकता हो सकती है। एक संरक्षित प्राकृतिक पार्क और प्रतिष्ठित सिएरा ब्लैंका क्षेत्र के शानदार हवेली और सुरुचिपूर्ण विला से घिरा, यह सुरम्य परिवेश के लुभावने मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है, जिसमें पुराने जैतून के पेड़ और भूमध्यसागरीय पाइन शामिल हैं।