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나라 구매: 엘 엔젤 안달루시아
일생일대의 기회와 탁월한 투자를 놓치지 마세요! 이 부동산은 Marbella Land Registry의 16개 토지로 구성되어 있으며 총 토지 면적은 약 58,500m2입니다. Nagüeles 스트림 옆에 있는 Marbella의 Golden Mile의 유명한 Sierra Blanca/Nagüeles 지역에 있으며 탁 트인 바다와 산의 전망을 제공하며 남서쪽으로 완만한 경사가 있습니다. 도시 계획 측면에서 이 부동산은 1986년 마르베야의 현재 일반 도시 계획의 개발 가능한 토지인 UPR NG 21 "Llanos de Nagüeles" 부문에 완전히 포함되며 총 토지 면적은 약 30헥타르이고 원시 개발 비율은 15입니다. 단독 주택용 %. 해당 부문의 물리적 개발을 위해서는 구역 마스터 플랜("Plan Parcial de Ordenación")의 사전 승인이 필요합니다. 이 계획은 현재 예비 환경 검토 단계에 있으며 2020년 3월 해당 부문의 토지 소유자 대다수로 구성된 관리 위원회가 환경청에 제출했습니다. 환경청의 최종 검토는 아직 보류 중이며 개발자는 2022년 5월에 알림을 제출했습니다. 사전 환경검토가 완료되면 계획은 승인을 위해 지역 계획 부서에 제출되며, 승인에는 1~2년이 소요될 것으로 예상됩니다. 마스터 플랜의 최종 승인에 따라 해당 부문은 인프라 및 건물 건설에 적합합니다. 고려 중인 부동산의 대부분은 현재 기본 계획 초안에서 최대 2개 층과 24,64%의 개발 비율로 단독 또는 부속 단독 주택 용도로 구역이 지정됩니다. 토지의 일부는 개발의 내부 도로를 위해 별도로 지정됩니다. 일반 도시 마스터 플랜은 최대 4층 높이의 다가구 주거 용도로 25,000m2보다 큰 부동산 구역 설정도 허용합니다. 환경검토가 완료되면 마스터플랜에서 용도구역을 결정해야 한다. 이 환상적인 매매 부지는 가장 세련된 라이프스타일을 위해 필요한 모든 편의 시설과 모든 것과 가까운 Marbella의 확고하고 매우 독점적인 지역인 멋진 Sierra Blanca의 유명한 Golden Mile 언덕 비탈에 위치하고 있습니다. 보호받는 자연 공원과 권위 있는 시에라 블랑카 지역의 웅장한 저택과 우아한 빌라로 둘러싸인 이 호텔은 오래된 올리브 나무와 지중해 소나무를 포함한 그림 같은 주변 환경의 숨막히는 탁 트인 전망을 즐깁니다.
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