其他 在 San Gimignano, 托斯卡納 购买

地理位置 位於錫耶納省托斯卡納，距離聖吉米尼亞諾歷史中心 2 公里，農場由農舍和兩間公寓、農業倉庫、金屬棚、游泳池和 8.1 公頃土地組成。 該物業享有極佳的陽光照射，享有周圍群山和聖吉米尼亞諾的壯麗景色，被聯合國教科文組織列為世界遺產的“中世紀曼哈頓”。 佛羅倫薩-佩雷托拉機場和比薩-伽利略機場距離酒店約有.一小時車程。 建築物描述 農場由一間農舍組成，目前用作住宿加早餐旅館，兩間獨立公寓，一座農業倉庫和一個金屬棚。 農舍（506 平方米 - 5,444 平方英尺）分佈在兩層加上地下室，組成如下： - 地下室：兩個雜物間、鍋爐房和浴室。 - 一樓：四間帶浴室的大臥室、兩間雜物間、一間廚房、一間由四個房間組成的客廳、露台、涼廊和門廊。 - 一樓：入口室、走廊、帶壁爐的客廳、五間帶浴室的臥室和兩個露台。 1 號公寓（66 平方米 - 710 平方英尺）用作旅遊住宿，包括客廳、廚房、臥室、走廊、書房和浴室. 2 號公寓（93 平方米 - 1,000 平方英尺）用作私人住宅，由客廳、廚房、雜物間、走廊、浴室、臥室和帶連接浴室的臥室組成。 2 號公寓旁邊的金屬棚總面積為 21 平方米（226 平方英尺），而農業倉庫建築的面積為 48 平方米（516 平方英尺），由兩間房間。 狀態和裝修 酒店設有帶木樑和赤土地磚的天花板、赤土地板、鑲木地板、磚拱門、裸露的石牆和石壁爐。 農舍的一樓最近已修復。 主樓的所有舒適臥室均以托斯卡納風格裝飾，設有帶淋浴的私人浴室，共用帶壁爐和電視的客廳- 外部區域 該物業被約 8.102 公頃的土地所包圍，其中 2.4 公頃的葡萄園、1.3 公頃的橄欖樹林（600 棵橄欖樹）、0.5 公頃的混合林地，0.3 公頃的牧場和 2 公頃的花園和庭院。 在農舍的大花園裡，有一個游泳池（16 x 8 米），可以看到塔的景色聖吉米尼亞諾以及周圍的葡萄園和橄欖園的 rs。 白葡萄酒（Vernaccia di San Gimignano DOCG），紅葡萄酒（Chianti Colli senesi DOCG，Rosso iGT，San Gimignano Rosso DOC），格拉巴酒，這裡生產特級初榨橄欖油和藏紅花。 用途和潛在用途 農場擁有戰略性的全景位置、美妙的游泳池和大片土地。農舍採用典型的托斯卡納風格，是一家成功的住宿加早餐旅館，已有超過 25 年的歷史，既可用作私人住宅，也可用作旅遊住宿。對於那些熱愛鄉村並希望遠離城市喧囂的人來說，該物業是理想的解決方案。 單獨購買 該物業可以很容易地分成兩部分，分別可以單獨出售。以下是描述。 第一部分包括農舍（506 平方米）和 1.804 公頃土地（0.685 公頃林地 + 0.451 公頃橄欖樹 + 0.668 公頃花園）。這部分的價格為 1.900.000,00 歐元 第二部分包括兩套公寓（159 平方米）和棚屋（69 平方米）以及 6.352 公頃土地（2.4 公頃葡萄園 + 0.928 公頃橄欖園） + 0.262 公頃牧場 + 1.462 公頃林地 + 1.2 公頃花園）。這部分的價格是 1.150.000,00 歐元