Lain membeli di San Gimignano Toskana

POSISI GEOGRAFIS di Tuscany, di provinsi Siena, 2 km dari pusat bersejarah San Gimignano, pertanian terdiri dari rumah pertanian dengan dua apartemen, bangunan penyimpanan pertanian, gudang logam, kolam renang, dan tanah 8,1 hektar. Properti ini menikmati paparan sinar matahari yang sangat baik dan menawarkan pemandangan perbukitan di sekitarnya dan San Gimignano, ”Manhattan Abad Pertengahan“, Situs Warisan Dunia UNESCO. Bandara Florence-Peretola dan bandara Pisa-Galilei berjarak sekitar . satu jam perjalanan jauhnya. DESKRIPSI BANGUNAN Pertanian ini terdiri dari rumah pertanian, saat ini digunakan sebagai B&B, dua apartemen mandiri, bangunan penyimpanan pertanian, dan gudang logam. Rumah pertanian (506 sqm - 5.444 sqft) diletakkan di dua tingkat ditambah lantai basement, terdiri sebagai berikut: - Basement: dua ruang utilitas, ruang ketel dan kamar mandi. - Lantai dasar: empat kamar tidur besar dengan kamar mandi, dua ruang utilitas, dapur, ruang duduk yang terdiri dari empat kamar, teras, loggia, dan teras. - Lantai pertama: ruang masuk, lorong, ruang duduk dengan perapian, lima kamar tidur dengan kamar mandi dan dua teras. Apartemen N°1 (66 sqm - 710 sqft) digunakan sebagai akomodasi wisata dan termasuk ruang duduk, dapur, kamar tidur, lorong, ruang belajar, dan kamar mandi . Apartemen N°2 (93 sqm - 1,000 sqft) digunakan sebagai rumah pribadi yang terdiri dari ruang tamu, dapur, ruang utilitas, lorong, kamar mandi, kamar tidur dan kamar tidur dengan kamar mandi dalam. Gudang besi yang terletak di sebelah apartemen N°2 memiliki luas total 21 sqm (226 sqft), sedangkan bangunan gudang pertanian memiliki luas 48 sqm (516 sqft) dan terdiri dari dua kamar. NEGARA DAN FINISHES Properti ini memiliki langit-langit dengan balok kayu dan ubin terakota, lantai terakota, lantai parket, lengkungan bata, dinding batu terbuka, dan perapian batu. Lantai dasar rumah pertanian baru-baru ini dipugar. Semua kamar tidur yang nyaman di bangunan utama, dilengkapi dengan gaya Tuscan, memiliki kamar mandi pribadi dengan pancuran dan mereka berbagi ruang duduk dengan perapian dan TV- kamar. DAERAH EKSTERNAL Properti ini dikelilingi oleh sekitar 8.102 hektar tanah, dimana 2,4 ha kebun anggur, 1,3 ha kebun zaitun (600 pohon zaitun), 0,5 ha hutan campuran , 0,3 ha padang rumput dan 2 ha kebun dan halaman. di taman besar rumah pertanian ada kolam renang (16 x 8 m) dengan pemandangan towe rs San Gimignano serta kebun anggur dan kebun zaitun di sekitarnya. Anggur putih (Vernaccia di San Gimignano DOCG), anggur merah (Chianti Colli senesi DOCG, Rosso iGT, San Gimignano Rosso DOC), grappa, minyak zaitun extra virgin dan saffron diproduksi di sini. PENGGUNAAN DAN POTENSI PENGGUNAAN Perkebunan ini menawarkan lokasi yang strategis dan indah, kolam renang yang indah dan lahan yang luas. Rumah pertanian, dengan gaya khas Tuscan, B&B yang sukses selama lebih dari 25 tahun, dapat digunakan baik sebagai rumah pribadi maupun sebagai akomodasi wisata. Properti ini adalah solusi ideal bagi mereka yang menyukai pedesaan dan ingin bersantai jauh dari keramaian dan hiruk pikuk kota. PENDAPATAN TERPISAH Properti ini dapat dengan mudah dibagi menjadi dua bagian yaitu bisa dijual terpisah. Berikut penjelasannya. Bagian pertama meliputi rumah pertanian pria (506 sqm) ditambah 1,804 hektar tanah (0,685 ha hutan + 0,451 ha kebun zaitun + 0,668 ha kebun). Harga untuk bagian ini adalah EUR 1.900.000,00 Bagian kedua termasuk dua apartemen (159 meter persegi) dan gudang (69 meter persegi) ditambah tanah seluas 6,352 hektar (kebun anggur 2,4 ha + kebun zaitun 0,928 ha + 0,262 ha lahan penggembalaan + 1.462 ha hutan + 1,2 ha kebun). Harga untuk bagian ini adalah EUR 1.150.000,00