آخر إلى شراء, سان جيميجنانو توسكانا

GEOGRAPHiC POSiTiON في توسكانا ، في مقاطعة سيينا ، على بعد كيلومترين من المركز التاريخي لسان جيميجنانو ، مزرعة مكونة من منزل ريفي مع شقتين ، ومبنى للتخزين الزراعي ، وسقيفة معدنية ، وحمام سباحة و 8.1 هكتار من الأرض. يتمتع مكان الإقامة بتعرض ممتاز للشمس ويفتخر بإطلالات خلابة على التلال المحيطة وسان جيميجنانو ، "مانهاتن في العصور الوسطى" ، أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو. مطار فلورنسا-بيريتولا ومطار بيزا غاليلي قريبان . على بعد ساعة واحدة بالسيارة. وصف المباني تتكون المزرعة من مزرعة ، تُستخدم حاليًا كمبيت إقامة للمبيت والإفطار ، وشقتين مستقلتين ، ومبنى تخزين زراعي ، وسقيفة معدنية. بيت المزرعة (506 مترًا مربعًا - 5،444 قدمًا مربعًا) مقسم على مستويين بالإضافة إلى الطابق السفلي ، ويتكون على النحو التالي: - القبو: غرفتان للمرافق وغرف مرجل وحمام. - الطابق الأرضي: أربع غرف نوم كبيرة بحمامات ، وغرفتي مرافق ، ومطبخ ، وغرفة جلوس مكونة من أربع غرف ، وشرفة ، ولوجيا ، ورواق. - الطابق الأول: غرفة مدخل ، رواق ، غرفة جلوس مع مدفأة وخمس غرف نوم بحمامات وتراسين. الشقة رقم 1 (66 مترًا مربعًا - 710 قدمًا مربعًا) تستخدم كسكن سياحي وتشمل غرفة جلوس ومطبخ وغرفة نوم وممر ودراسة وحمام . تُستخدم الشقة رقم 2 (93 مترًا مربعًا - 1،000 قدم مربع) كمنزل خاص يتكون من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة مرافق وممر وحمام وغرفة نوم وغرفة نوم بحمام داخلي. السقيفة المعدنية ، بجوار الشقة رقم 2 ، تبلغ مساحتها الإجمالية 21 مترًا مربعًا (226 قدمًا مربعًا) ، بينما تبلغ مساحة مبنى التخزين الزراعي 48 مترًا مربعًا (516 قدمًا مربعًا) ويتكون من غرفتين. STATE AND FiNiSHES يتميز المبنى بأسقف بعوارض خشبية وبلاط من الطين وأرضيات من الطين وأرضيات باركيه وأقواس من الطوب وجدران حجرية مكشوفة ومدافئ حجرية. تم تجديد الطابق الأرضي من المزرعة مؤخرًا. جميع غرف النوم المريحة في المبنى الرئيسي ، والمفروشة على الطراز التوسكاني ، تحتوي على حمام خاص مع دش ، وتتشارك غرف الجلوس مع مدفأة وتلفزيون- غرفة. المنطقة الخارجية العقار محاط بحوالي 8.102 هكتار من الأراضي ، منها 2.4 هكتار من الكروم ، 1.3 هكتار من بستان الزيتون (600 شجرة زيتون) ، 0.5 هكتار من الغابات المختلطة ، 0.3 هكتار من أراضي المراعي و 2 هكتار من الحدائق والأفنية. في الحديقة الكبيرة لمنزل المزرعة يوجد حمام سباحة (16 × 8 م) مع إطلالات على توي. rs من San Gimignano بالإضافة إلى مزارع الكروم المحيطة وبساتين الزيتون. النبيذ الأبيض (Vernaccia di San Gimignano DOCG) ، والنبيذ الأحمر (Chianti Colli senesi DOCG ، Rosso iGT ، San Gimignano Rosso DOC) ، جرابا ، يتم إنتاج زيت الزيتون البكر الممتاز والزعفران هنا. الاستخدام والاستخدامات المحتملة تفتخر المزرعة بموقع استراتيجي وبانورامي ومسبح رائع ومساحة كبيرة من الأرض. بيت المزرعة ، على الطراز التوسكاني النموذجي ، مبيت وإفطار ناجح لأكثر من 25 عامًا ، يمكن استخدامه كمنزل خاص وكإقامة سياحية. العقار هو الحل الأمثل لأولئك الذين يحبون الريف ويرغبون في الاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة. الحصول على منفصلة يمكن تقسيم العقار بسهولة إلى قسمين يمكن بيعها بشكل منفصل. فيما يلي وصف القسم الأول يشمل مزرعة الرجل (506 م 2) بالإضافة إلى 1.804 هكتار من الأرض (0.685 هكتار + 0.451 هكتار زيتون + 0.668 هكتار حديقة). سعر هذا الجزء هو 1.900.000.00 يورو القسم الثاني يشمل شقتين (159 مترًا مربعًا) والسقائف (69 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى 6.352 هكتارًا من الأرض (2.4 هكتار كرم + 0.928 هكتار زيتون. + 0.262 هكتار أراضي رعي + 1.462 هكتار مشجرة + 1.2 هكتار حديقة). سعر هذا الجزء هو 1.150.000.00 يورو