Yang lain beli di San Gimignano, Tuscany

KEDUDUKAN GEOGRAFI di Tuscany, di wilayah Siena, 2 km dari pusat bersejarah San Gimignano, ladang terdiri daripada rumah ladang dengan dua pangsapuri, bangunan penyimpanan pertanian, bangsal logam, kolam dan tanah seluas 8.1 hektar. Hartanah ini menikmati pendedahan matahari yang sangat baik dan menawarkan pemandangan perbukitan di sekelilingnya dan San Gimignano, "Manhattan Zaman Pertengahan", Tapak Warisan Dunia UNESCO. Lapangan terbang Florence-Peretola dan lapangan terbang Pisa-Galilei adalah lebih kurang . satu jam pemanduan jauhnya. PENERANGAN BANGUNAN Ladang ini terdiri daripada rumah ladang, yang kini digunakan sebagai B&B, dua pangsapuri bebas, bangunan penyimpanan pertanian dan bangsal logam. Rumah ladang (506 meter persegi - 5,444 kaki persegi) diletakkan pada dua tingkat ditambah dengan lantai bawah tanah, terdiri seperti berikut: - Ruang bawah tanah: dua bilik utiliti, bilik dandang dan bilik mandi. - Tingkat bawah: empat bilik tidur besar dengan bilik mandi, dua bilik utiliti, dapur, ruang duduk yang terdiri daripada empat bilik, teres, loggia dan anjung. - Tingkat satu: ruang masuk, lorong, ruang duduk dengan pendiangan, lima bilik tidur dengan bilik mandi dan dua teres. Apartmen N°1 (66 meter persegi - 710 kaki persegi) digunakan sebagai penginapan pelancong dan termasuk ruang duduk, dapur, bilik tidur, lorong, ruang belajar dan bilik mandi . Apartmen N°2 (93 meter persegi - 1,000 kaki persegi) digunakan sebagai rumah persendirian yang terdiri daripada ruang tamu, dapur, bilik utiliti, lorong, bilik mandi, bilik tidur dan bilik tidur dengan bilik mandi en suite. Kandang logam, yang terletak di sebelah pangsapuri N°2, mempunyai jumlah permukaan 21 meter persegi (226 kaki persegi), manakala bangunan simpanan pertanian mempunyai permukaan 48 meter persegi (516 kaki persegi) dan terdiri daripada dua bilik. NEGERI DAN KEMASAN Hartanah ini mempunyai siling dengan alang kayu dan jubin terakota, lantai terakota, lantai parket, gerbang bata, dinding batu terdedah dan pendiang api batu. Tingkat bawah rumah ladang telah dibaik pulih baru-baru ini. Semua bilik tidur yang selesa di bangunan utama, dilengkapi dalam gaya Tuscan, mempunyai bilik mandi peribadi dengan pancuran mandian dan mereka berkongsi ruang duduk dengan pendiang api dan TV- bilik. KAWASAN LUARAN Hartanah ini dikelilingi oleh kira-kira 8.102 hektar tanah, di mana 2.4 ha kebun anggur, 1.3 ha kebun zaitun (600 pokok zaitun), 0.5 ha hutan campuran , 0.3 ha padang rumput dan 2 ha taman dan halaman. di taman besar rumah ladang terdapat kolam renang (16 x 8 m) dengan pemandangan tuala rs San Gimignano serta ladang anggur dan ladang zaitun di sekitarnya. Wain putih (Vernaccia di San Gimignano DOCG), wain merah (Chianti Colli senesi DOCG, Rosso iGT, San Gimignano Rosso DOC), grappa, minyak zaitun dara tambahan dan kunyit dihasilkan di sini. KEGUNAAN DAN POTENSI KEGUNAAN Ladang ini mempunyai lokasi yang strategik dan panorama, kolam yang indah dan sejumlah besar tanah. Rumah ladang, dalam gaya Tuscan tipikal, B&B yang berjaya selama lebih daripada 25 tahun, boleh digunakan sebagai rumah persendirian dan sebagai penginapan pelancong. Hartanah ini merupakan penyelesaian yang ideal untuk mereka yang sukakan kawasan luar bandar dan ingin berehat jauh dari kesibukan bandar. PEMOLEHAN BERASINGAN Hartanah ini boleh dibahagikan kepada dua bahagian dengan mudah. boleh dijual berasingan. Berikut adalah penerangan. Bahagian pertama termasuk rumah ladang lelaki (506 meter persegi) ditambah 1.804 hektar tanah (0.685 hektar hutan + 0.451 hektar kebun zaitun + 0.668 hektar taman). Harga untuk bahagian ini ialah EUR 1.900.000,00 Bahagian kedua termasuk dua pangsapuri (159 meter persegi) dan bangsal (69 meter persegi) ditambah 6.352 hektar tanah (2.4 hektar kebun anggur + 0.928 hektar kebun zaitun + 0.262 ha tanah ragut + 1.462 ha hutan + 1.2 ha taman). Harga untuk bahagian ini ialah EUR 1.150.000,00