房子 在 鲁马齐埃, 新阿基坦大区 购买

3 座 Gite 综合大楼，设有 4 间豪华露营卧室；谷仓; c3/4 英亩美丽的成熟花园；带露台的地下游泳池；可爱的周边乡村简介：6 床石“Charentaise”房子，分为两间可爱的 3 床小木屋（均配有 1 间厨房/客厅；1 间浴室，2 间卫生间）； 1-2床小屋； 3 间双人豪华帐篷卧室；户外豪华厨房和小屋淋浴间/卫生间； 1间小屋；谷仓;有盖露台；地下 11x5 泳池；美丽的成熟围墙花园。位置：距集镇 Chasseneuil sur Bonnieure 10 分钟路程，位于山谷、牧场和林地的美丽乡村景观中；靠近上夏朗德湖；距城墙城市 Angouleme 35 分钟（夏朗德省议会大厦，TGV）； 40 分钟里摩日机场。描述：这座可爱的石头“Charentaise”房子隐藏在一个宁静村庄边缘的令人印象深刻的围墙内，经过高雅的装修，保留了大部分原有的特色。主楼，全是裸露的石头和横梁，已被改造成 2 间 Gites，每个房间都享有美丽的景色；然而，它可以很容易地重新转换为一个大家庭住宅，因为原来的门口仍然在绝缘板后面。该物业包括： Gite 1, 125 平方米：在一楼：整个石板：通往卫生间的入口和一个朝南的开放式平面，配备 35 平方米的厨房/客厅，带石壁炉/水槽/靶心窗/“四个 Potager”，原装橡木橱柜。 1楼：原装橡木地板：2间卧室10/13平方米（前者带洗手盆，后者带内置橱柜和大理石壁炉）；带卫生间和双盆的现代淋浴房； 2 楼：阁楼家庭房 30 平方米 Gite 2、86 平方米：一楼：整个采石场瓷砖：带原始橡木楼梯的入口大厅；厕所;配备 25 平方米的厨房/客厅，配有大理石壁炉、原始橡木橱柜和 10 平方米的带顶棚露台；泳池房/锅炉房；地窖。 1 楼：原始橡木地板：2 间卧室 10.5/14.5 平方米，后者配有大理石壁炉，可欣赏山谷的壮丽景色；现代淋浴间；厕所; 2 楼：阁楼家庭房 30 平方米木双层玻璃。最近的电气安装。燃气中央供暖系统于 2004 年安装。2 个化粪池（符合大房子，而不是小屋）。能源效率 D； GHGE D. 有可能购买该物业的家具和装备。附属建筑：约 62 平方米的独立石屋（可扩展）：厨房/客厅（23.6 平方米），带石壁炉、外露横梁和可逆空调，可通往露台和底层淋浴间/卫生间（5.7 平方米）；一楼 1 间阁楼卧室 17.5 平方米，带 9.2 平方米更衣室/儿童卧室和 3.3 平方米套间（仅洗脸盆 - 可放置婴儿床）。占地 150 平方米的独立谷仓 inc。旧马厩 2 中的 3 间改建的“豪华露营”卧室约 2 间。约 20 平方米和 1 平方米。 10平方米；豪华露营小屋（1 dbl 床）；豪华户外厨房（小型倾斜）和小屋淋浴间/卫生间。场地：私人车道，带有令人印象深刻的石柱和铸铁大门，通往美丽的封闭式（石墙和铁栏杆）私人成熟花园，带 11x5 米（约）带罗马台阶和阳光露台的游泳池。土地总面积 2946 平方米（3/4 英亩）。 ** 414 750 € 包括费用 | 395 000 € 不包括费用 |费用：5.00% TTC，费用由购买者承担 我们的费用 诊断 能源诊断 是 Conso Energ B 年能源消耗值 69 kWh/m2 par an 温室气体 C 气体温室效应值 18.9 Kg CO2/m2/an