Dom kup w Roumazieres, Nowa Akwitania

Kompleks 3 Gite z 4 sypialniami glampingowymi; Stodoła; c3/4 akrów Piękne dojrzałe ogrody; Basen naziemny z tarasem; Urocza okolica w skrócie: 6-osobowy kamienny dom „Charentaise”, podzielony na dwie urocze 3 łóżka Gites (oba z 1 kuchnią/salonem; 1 łazienka, 2 toalety); Domek z 1-2 łóżkami; 3 pokoje dwuosobowe glamping; Outdoor Glamping Kuchnia i kabina Prysznic/WC; 1 chata; Stodoła; zadaszony taras; Basen naziemny 11x5; Piękne dojrzałe otoczone murem ogrody. Sytuacja: 10 minut od miasta targowego Chasseneuil sur Bonnieure, w pięknym wiejskim krajobrazie dolin, pastwisk i lasów; W pobliżu jezior Haute Charente; 35 minut od murów miejskich Angouleme (Stolica Charente, TGV); 40 minut na lotnisko w Limoges. Opis: Ten piękny kamienny dom „Charentaise” jest dobrze ukryty na imponującym, otoczonym murem terenie na skraju spokojnej wioski i został gustownie odnowiony, zachowując wiele ze swojego pierwotnego charakteru. Główny Dom, z odsłoniętymi kamieniami i belkami, został przekształcony w 2 Gity, oba z pięknymi widokami z każdego pokoju; jednak można go łatwo przekształcić w jeden duży dom rodzinny, ponieważ oryginalne drzwi nadal znajdują się za izolowanymi panelami. Nieruchomość składa się z: Gite 1, 125m2 : na parterze: Płyty chodnikowe w całym budynku: Wejście prowadzące do WC i otwarta kuchnia od południa, wyposażona kuchnia/salon o powierzchni 35m2 z kamiennym kominkiem/umywalką/oknem typu bullseye/'Cztery Potager', oryginalne szafki dębowe. Na I piętrze: Oryginalna dębowa podłoga na całym terenie: 2 sypialnie 10/13m2 (pierwsza z umywalką, druga z wbudowaną szafką i marmurowym kominkiem); nowoczesna łazienka z prysznicem z toaletą i dwoma umywalkami; na II piętrze: pokój rodzinny na poddaszu 30m2 Gite 2, 86m2 : na parterze: kamieniołom W całym budynku płytki: hol wejściowy z oryginalnymi dębowymi schodami; TOALETA; wyposażona kuchnia/salon o powierzchni 25m2 z marmurowym kominkiem, oryginalną dębową szafką i wyjściem na zadaszony taras 10m2 ; Domek przy basenie/kotłownia; Piwnica. Na pierwszym piętrze: oryginalne dębowe deski podłogowe: 2 sypialnie 10,5/14,5m2 ta ostatnia z marmurowym kominkiem i spektakularnymi widokami na dolinę; nowoczesny prysznic; Toaleta; na II piętrze: Pokój rodzinny na poddaszu 30m2 Drewno Podwójne Szklenie. Ostatnia instalacja elektryczna. Ogrzewanie centralne gazowe zainstalowane w 2004r. 2 szambo (odpowiednie dla dużego domu a nie dla domku). Efektywność energetyczna D; GHGE D. Istnieje możliwość zakupu mebli i wyposażenia w tej nieruchomości. Budynki gospodarcze: wolnostojący kamienny domek o powierzchni około 62m2 (możliwość rozbudowy): kuchnia/salon (23,6m2 ) z kamiennym kominkiem, odsłonięte belki stropowe i dwustronna klimatyzacja, wyjście na taras i parter Łazienka z prysznicem/WC (5,7m2 ); 1 sypialnia na poddaszu na piętrze 17,5m2 z 9,2m2 garderoba/sypialnia dziecięca i łazienka 3,3m2 (tylko umywalka - pasuje do łóżeczka). Wolnostojąca stodoła o powierzchni 150m2 inc. 3 przerobione sypialnie 'Glamping' w starych stajniach 2 o pow. 20m2 i 1 ok. 10m2; Glamping Hut (1 podwójne łóżko); Glamping na zewnątrz kuchni (mała przybudówka) i kabina prysznicowa/WC. Teren: prywatny podjazd z imponującymi kamiennymi filarami i żeliwnymi bramami prowadzącymi do pięknego, ogrodzonego (z kamiennymi murami i żelaznymi balustradami), prywatnego, dojrzałego ogrodu z basenem o wymiarach 11 x 5 m (około) z rzymskimi schodami i tarasem słonecznym. Grunt o łącznej powierzchni 2946m2 (3/4 Akr). ** 414 750 € Opłaty wliczone | 395 000 € Bez opłat | Opłaty: 5,00% TTC na koszt nabywcy Nasze opłaty Diagnoza Diagnoza energii Tak Conso Energ B Roczne zużycie energii 69 kWh/m2 par an Gazy cieplarniane C Wartość efektu cieplarnianego gazów 18,9 kg CO2/m2/an