بيت إلى شراء, رومازيير نوفيل آكيتاين

3 مجمع جيت مع 4 غرف نوم رائعة ؛ إسطبل؛ ج 3/4 فدان حدائق جميلة ناضجة ؛ حمام سباحة مع تراس في الأرض ؛ الريف المحيط الجميل بإيجاز: منزل "Charentaise" المكون من 6 أسرّة ، مقسم إلى غرفتين جميلتين من 3 أسرّة (كلاهما مع مطبخ / غرفة معيشة ؛ 1 حمام ، 2 Wcs) ؛ 1-2 كوخ سرير 3 غرف نوم فخمة مزدوجة ؛ غرفة الاستحمام في الهواء الطلق للمطبخ والكابينة / مرحاض ؛ 1 كوخ إسطبل؛ شرفة مغطاة مسبح أرضي مقاس 11 × 5 ؛ حدائق جميلة ناضجة مسورة. الحالة: 10 دقائق من مدينة السوق Chasseneuil sur Bonnieure ، في منطقة ريفية جميلة من الوديان والمراعي والغابات ؛ بالقرب من بحيرات هوت شارينت ؛ 35 دقيقة من مدينة أنغوليم المتلاصقة (مبنى الكابيتول في شارينت ، تي جي في) ؛ مطار ليموج 40 دقيقة. وصف: هذا المنزل الحجري الجميل "Charentaise" مخفي جيدًا داخل أراضيه المبهرة المحاطة بأسوار على حافة قرية هادئة ، وقد تم تجديده بذوق رفيع ، مع الاحتفاظ بالكثير من طابعه الأصلي. تم تحويل المنزل الرئيسي ، مع الحجر المكشوف والعوارض في جميع الأنحاء ، إلى غرفتين مع إطلالات جميلة من كل غرفة ؛ ومع ذلك ، يمكن بسهولة إعادة تحويله إلى منزل عائلي كبير واحد حيث لا تزال المداخل الأصلية في مكانها خلف الألواح المعزولة. يتألف العقار من: Gite 1 ، 125m2: في الطابق الأرضي: أحجار بلاطة في جميع الأنحاء: مدخل يؤدي إلى دورة المياه ومخطط مفتوح مواجه للجنوب ، ومطبخ / غرفة معيشة بمساحة 35 مترًا مربعًا ، مع مدفأة حجرية / حوض / نافذة بولسي / 'أربعة خزانات' ، خزائن البلوط الأصلية. في الطابق الأول: ألواح أرضية من خشب البلوط الأصلي في جميع الأنحاء: غرفتا نوم 10/13 مترًا مربعًا (الأولى مع حوض للزينة والأخيرة بخزانة مدمجة ومدفأة رخامية) ؛ غرفة استحمام حديثة مع مرحاض وأحواض ثنائية ؛ في الطابق الثاني: غرفة عائلية في العلية 30m2 Gite 2 ، 86m2: في الطابق الأرضي: بلاط المحجر في جميع الأنحاء: صالة المدخل مع درج أصلي من خشب البلوط ؛ مرحاض؛ مطبخ / غرفة معيشة بمساحة 25 مترًا مربعًا مع مدفأة رخامية وخزانة أصلية من خشب البلوط وإمكانية الوصول إلى الشرفة المغطاة بمساحة 10 مترًا مربعًا ؛ بيت المسبح / غرفة المرجل قبو. في الطابق الأول: ألواح أرضية من خشب البلوط الأصلي في جميع الأنحاء: غرفتا نوم 10.5 / 14.5 مترًا مربعًا مع مدفأة رخامية ومناظر خلابة عبر الوادي ؛ غرفة الاستحمام الحديثة مرحاض؛ في الطابق الثاني: غرفة عائلية في العلية 30 م 2 زجاج مزدوج من الخشب. التركيبات الكهربائية الحديثة. تم تركيب التدفئة المركزية بالغاز في عام 2004. عدد 2 خزانات للصرف الصحي (مطابقة للمنزل الكبير وليس للمنزل الكوخ). كفاءة الطاقة د ؛ GHGE D. هناك إمكانية لشراء الأثاث والتجهيزات في هذا العقار. المباني الخارجية: كوخ حجري منفصل بمساحة 62 مترًا مربعًا تقريبًا (إمكانية التمديد): مطبخ / غرفة معيشة (23.6 مترًا مربعًا) مع مدفأة حجرية وعوارض مكشوفة ومكيفات هواء قابلة للانعكاس وإمكانية الوصول إلى غرفة الاستحمام في الشرفة والأرضية الأرضية / مرحاض (5.7 متر مربع) ؛ غرفة نوم واحدة في العلية في الطابق الأول بمساحة 17.5 مترًا مربعًا بمساحة 9.2 مترًا مربعًا وغرفة ملابس / غرفة نوم للأطفال وحمام داخلي 3.3 متر مربع (حوض فقط - يتسع لسرير أطفال). حظيرة منفصلة بمساحة 150 م 2 3 غرف نوم 'Glamping' تم تحويلها في الاسطبلات القديمة 2 تقريبًا. 20m2 & 1 تقريبا. 10 م 2 Glamping Hut (سرير 1 dbl) ؛ مطبخ خارجي فخم (صغير الحجم) وغرفة استحمام / مرحاض. الأراضي: درب خاص مع أعمدة حجرية رائعة وبوابات من الحديد الزهر تؤدي إلى جميلة ومغلقة (بجدران حجرية ودرابزين من الحديد) وحديقة خاصة ناضجة مع مسبح 11 × 5 م (تقريبًا) مع درجات رومانية وشرفة مشمسة. تبلغ مساحة الأرض 2946 م 2 (3/4 فدان). ** 414750 € الرسوم مشمولة | 395000 € غير شامل الرسوم | الرسوم: 5.00٪ TTC على حساب المشتري رسومنا التشخيص تشخيص الطاقة نعم Conso Energ B القيمة السنوية لاستهلاك الطاقة 69 كيلو واط ساعة / م 2 على أساس غازات الاحتباس الحراري C الغازات المسببة للاحتباس الحراري بقيمة 18.9 كجم ثاني أكسيد الكربون / م 2 / سنة