casa for Køb i Roumazieres, Nueva Aquitania

Complejo de 3 casas rurales con 4 habitaciones glamping; Granero; c3/4 Acre Hermosos jardines maduros; Piscina enterrada con terraza; Encantador campo circundante En resumen: Casa 'Charentaise' de piedra de 6 dormitorios, dividida en dos hermosas casas rurales de 3 dormitorios (ambas con 1 cocina/sala de estar; 1 baño, 2 aseos); Cabaña de 1-2 dormitorios; 3 Habitaciones Dobles Glamping; Glamping al aire libre Cocina y cabina Ducha/wc; 1 cabaña; Granero; Terraza Cubierta; Piscina enterrada de 11x5; Hermosos jardines amurallados maduros. Situación: a 10 minutos de la ciudad comercial de Chasseneuil sur Bonnieure, en un hermoso paisaje rural de valles, pastos y bosques; Cerca de los lagos de Haute Charente; A 35 min de la ciudad amurallada de Angulema (Capitolio de Charente, TGV); 40 minutos Aeropuerto de Limoges. Descripción: Esta hermosa casa de piedra 'Charentaise' está bien escondida dentro de sus propios terrenos amurallados impresionantes en el borde de un pueblo tranquilo y ha sido renovada con buen gusto, conservando gran parte de su carácter original. La casa principal, con piedra y vigas a la vista, se ha transformado en 2 casas rurales, ambas con hermosas vistas desde cada habitación; sin embargo, podría reconvertirse fácilmente en una gran casa familiar ya que las puertas originales todavía están en su lugar detrás de paneles aislantes. La propiedad consta de: Gite 1, 125m2: en la planta baja: Losas en todas partes: Entrada que conduce al WC y una cocina abierta orientada al sur, sala de estar equipada de 35m2, con chimenea de piedra/fregadero/ventana de ojo de buey/'Four Potager', alacenas de roble originales. En la 1ª planta: Tarima de roble original en toda la vivienda: 2 dormitorios de 10/13m2 (el primero con lavabo y el segundo con armario empotrado y chimenea de mármol); cuarto de baño moderno con Wc y dos lavabos; en el 2do piso: Habitación familiar en el ático 30m2 Gite 2, 86m2: en la planta baja: Azulejos de cantera en todo: Hall de entrada con escalera de roble original; WC; Cocina/Salón equipada de 25m2 con chimenea de mármol, alacena original de roble y acceso a la terraza cubierta de 10m2; Casa de la piscina/sala de calderas; Cava. En el 1er piso: Pisos de madera de roble originales en todo: 2 Dormitorios 10.5/14.5m2 el último con una chimenea de mármol y vistas espectaculares al valle; Cuarto de baño moderno; WC; En el 2do piso: Family room abuhardillado de 30m2 de madera con doble acristalamiento. Instalación eléctrica reciente. Calefacción central de gas instalada en 2004. 2 Fosas sépticas (conforme para la casa grande y no tanto para la Casa Rural). Eficiencia energética D; GHGE D. Existe la posibilidad de adquirir los muebles y pertrechos de esta propiedad. Dependencias: Casa de piedra independiente de aprox. 62m2 (posibilidad de ampliar): Cocina/Salón (23,6m2) con chimenea de piedra, vigas vistas y aire acondicionado reversible, acceso a terraza y planta baja Cuarto de baño/WC (5,7m2); 1 dormitorio en el ático en el primer piso de 17,5 m2 con vestidor de 9,2 m2/dormitorio infantil y baño privado de 3,3 m2 (solo lavabo, cabe una cuna). Granero Independiente de 150m2 de huella inc. 3 habitaciones 'Glamping' convertidas en los antiguos establos 2 de aprox. 20m2 y 1 de aprox. 10m2; Cabaña Glamping (1 cama doble); Cocina al aire libre glamping (pequeño cobertizo) y cabina de ducha/WC. Terreno: entrada privada con impresionantes pilares de piedra y puertas de hierro fundido que conducen al hermoso jardín privado cerrado (con paredes de piedra y rejas de hierro) con piscina de 11x5m (aprox.) con escalones romanos y terraza. Terreno por un total de 2946m2 (3/4 Acre). ** 414 750 € Tarifas incluidas | 395 000 € Sin tasas | Tasas : 5,00% TTC a cargo del comprador Nuestras tasas Diagnóstico Diagnóstico energético Sí Conso Energ B Valor consumo energético anual 69 kWh/m2 par an Gases efecto invernadero C Gas valor efecto invernadero 18,9 Kg CO2/m2/an