Talo osta in Roumazieres, Nouvelle-Aquitaine

3 Gite Complex 4 Glamping makuuhuonetta; Navetta; c3/4 Acre kaunis kypsä puutarha; Maan sisäinen uima-allas ja terassi; Ihana ympäröivä maaseutu Lyhyesti: 6 Bed Stone "Charentaise" House, jaettu kahteen ihanaan 3 Bed Gites (molemmat 1 keittiö/olohuone; 1 kylpyhuone, 2 wc); 1-2 hengen mökki; 3 kahden hengen Glamping-makuuhuonetta; Outdoor Glamping Kitchen & Cabin Suihkuhuone/wc; 1 kota; Navetta; katettu terassi; In-Ground 11x5 allas; Kaunis kypsä muurattu puutarha. Sijainti: 10 minuutin päässä Chasseneuil sur Bonnieuren markkinakaupungista, kauniissa maaseutumaisemassa, jossa on laaksoja, laitumia ja metsää; Lähellä Haute Charenten järviä; 35 minuutin päässä Angoulemen vallikaupungista (Charenten pääkaupunki, TGV); 40 min Limogesin lentokentälle. Kuvaus: Tämä ihastuttava kivitalo "Charentaise" on hyvin piilossa omalla vaikuttavalla aidatulla alueellaan rauhallisen kylän laidalla, ja se on kunnostettu tyylikkäästi säilyttäen suuren osan alkuperäisestä luonteestaan. Päärakennus, jossa kivi ja palkit kaikkialla, on muutettu 2 Gitesiksi, joista molemmista on kaunis näköala jokaisesta huoneesta; Se voidaan kuitenkin helposti muuttaa yhdeksi isoksi perheen kodiksi, koska alkuperäiset oviaukot ovat edelleen paikoillaan eristettyjen paneelien takana. Kiinteistöön kuuluu: Lomakoti 1, 125 m2: Pohjakerroksessa: Lippukivet kaikkialla: Sisäänkäynti WC:hen ja avaraan etelään päin, varustettu keittiö/olohuone 35 m2, kivitakka / pesuallas / härkäikkuna / "Four Potager", alkuperäiset tammikaapit. 1. kerroksessa: Alkuperäiset tammilattialaudat kauttaaltaan: 2 makuuhuonetta 10/13m2 (entisessä pesuallas ja jälkimmäisessä sisäänrakennettu kaappi ja marmoritakka); moderni suihkuhuone, jossa wc ja kaksi pesuallasta; 2. kerroksessa: Ullakkoperhehuone 30m2 Gite 2, 86m2: alakerrassa: Louhos Laatat kauttaaltaan: Sisääntulo, jossa alkuperäinen tammiportaikko; WC; varustettu keittiö/olohuone 25m2 marmoritakka, alkuperäinen tammikaappi ja pääsy katetulle terassille 10m2 ; Allastalo/kattilahuone; Kellari. 1. kerroksessa: Alkuperäiset tammilattialaudat kauttaaltaan: 2 makuuhuonetta 10,5/14,5 m2, jälkimmäinen marmoritakka ja upeat näkymät laaksoon; moderni suihkuhuone; WC; 2. kerroksessa: Ullakkoperhehuone 30m2 Puiset kaksoislasit. Viimeaikainen sähköasennus. Kaasukeskuslämmitys asennettu 2004. 2 saostussäiliötä (sopii isoon taloon, ei niin mökille). Energiatehokkuus D; GHGE D. Tämän kiinteistön huonekalut ja varusteet on mahdollista ostaa. Ulkorakennukset: Erillinen kivimökki n. 62m2 (laajennusmahdollisuus): Keittiö/olohuone (23,6m2), jossa kivitakka, paljaat palkit ja käännettävä ilmastointi, pääsy terassille & grd-lattialle Suihkuhuone/WC (5,7m2); 1 ullakkohuone ensimmäisessä kerroksessa 17,5 m2, 9,2 m2 pukuhuone/lasten makuuhuone ja oma kylpyhuone 3,3 m2 (vain pesuallas - mahtuu pinnasänky). Erillinen navetta 150m2 sis. 3 muutettua "Glamping" makuuhuonetta vanhassa tallissa 2 n. 20m2 ja 1 n. 10m2; Glamping Hut (1 dbl sänky); Tyylikäs ulkokeittiö (pieni laavu) ja mökin suihkuhuone/WC. Perusteet: Yksityinen ajotieltä vaikuttavilla kivipilareilla ja valurautaporteilla, jotka johtavat kauniiseen, suljettuun (kiviseinät ja rautakaiteet), yksityinen, kypsä puutarha, jossa on 11x5m (noin) uima-allas roomalaisilla portailla ja aurinkoterassilla. Tontti yhteensä 2946m2 (3/4 Acre). ** 414 750 € Sis. maksut | 395 000 € Ilman maksuja | Maksut : 5,00 % TTC ostajan kustannuksella Maksumme Diagnoosi Energiadiagnoosi Kyllä Konso Energ B Vuotuinen energiankulutusarvo 69 kWh/m2 par an Kasvihuonekaasut C Kaasun kasvihuoneilmiö 18,9 Kg CO2/m2/an