жилой дом для покупки в Румазьер, Новая Аквитания

3 Gite Complex с 4 спальнями Glamping; Сарай; c3/4 акра Красивые зрелые сады; Закрытый бассейн с террасой; Кратко о прекрасной окружающей сельской местности: 6-спальный каменный дом «Шарантез», разделенный на два прекрасных 3-спальных дома (оба с 1 кухней/гостиной; 1 ванная, 2 туалета); 1-2-местный коттедж; 3 спальни с двуспальными кроватями; Открытый глэмпинг кухня и душевая кабина/туалет; 1 хижина; Сарай; крытая терраса; Заглубленный бассейн 11x5; Красивые зрелые огороженные сады. Расположение: 10 минут от рыночного города Шасней-сюр-Бонньёр, в красивом сельском ландшафте с долинами, пастбищами и лесами; Рядом с озерами Верхней Шаранты; 35 минут от крепостного города Ангулема (Капитолий Шаранты, TGV); 40 минут от аэропорта Лиможа. Описание: Этот прекрасный каменный дом «Шарантез» хорошо спрятан на собственной впечатляющей территории, обнесенной стеной, на окраине мирной деревни и был со вкусом отремонтирован, сохранив большую часть своего первоначального характера. Главный дом с открытым камнем и балками повсюду был преобразован в 2 дома с прекрасным видом из каждой комнаты; однако его можно легко переоборудовать в один большой семейный дом, поскольку оригинальные дверные проемы все еще находятся за изолированными панелями. Недвижимость состоит из: Gite 1, 125 м2: на первом этаже: Плиты повсюду: Вход, ведущий в туалет и открытая планировка на южную сторону, оборудованная кухня/гостиная 35 м2, с каменным камином/раковиной/окном в яблочко/'Four Potager', оригинальные дубовые шкафы. На 1 этаже: Оригинальные дубовые полы: 2 спальни 10/13 м2 (первая с умывальником, вторая со встроенным шкафом и мраморным камином); современная душевая с туалетом и двумя раковинами; на 2-м этаже: Мансардный семейный номер 30м2 Gite 2, 86м2 : на первом этаже: Карьерная плитка во всем: Прихожая с оригинальной дубовой лестницей; ТУАЛЕТ; оборудованная кухня/гостиная 25м2 с мраморным камином, оригинальным дубовым шкафом и выходом на крытую террасу 10м2; Дом у бассейна/котельная; Подвал. На 1-м этаже: Оригинальные дубовые полы: 2 спальни 10,5/14,5 м2, последняя с мраморным камином и захватывающим видом на долину; современная душевая; Туалет; на 2-м этаже: Мансардный семейный номер 30м2 Дерево с двойным остеклением. Недавний электромонтаж. Центральное газовое отопление установлено в 2004 году. 2 септика (подходит для большого дома и не подходит для коттеджа). Энергоэффективность Д; GHGE D. Есть возможность приобрести мебель и оборудование в этой собственности. Дополнительные постройки: Отдельный каменный коттедж около 62 м2 (с возможностью расширения): Кухня/гостиная (23,6 м2) с каменным камином, открытыми балками и реверсивным кондиционером, выходом на террасу и первый этаж Душевая/туалет (5,7 м2); 1 мансардная спальня на первом этаже 17,5 м2 с гардеробной / детской спальней 9,2 м2 и ванной комнатой 3,3 м2 (только умывальник - подходит для детской кроватки). Отдельный сарай площадью 150 м2 вкл. 3 переоборудованных спальни "Glamping" в старых конюшнях 2 из ок. 20 м2 и 1 из ок. 10м2; Glamping Hut (1 двуспальная кровать); Глэмпинг-кухня на открытом воздухе (небольшая навесная) и душевая/туалет в кабине. Территория: Частная подъездная дорога с впечатляющими каменными колоннами и чугунными воротами, ведущая к красивому, огороженному (с каменными стенами и железными перилами) частному зрелому саду с бассейном 11x5 м (примерно) с римскими ступенями и солнечной террасой. Земельный участок общей площадью 2946 м2 (3/4 акра). ** 414 750 € Сборы включены | 395 000 € Без комиссии | Сборы : 5,00% TTC за счет покупателя Наши сборы Диагностика Диагностика энергии Да Conso Energ B Стоимость годового потребления энергии 69 кВтч/м2 пар. Парниковые газы C Значение парникового эффекта газа 18,9 кг CO2/м2/ан.