Будинок для покупки в Кастільоне-дель-Лаго Умбрія

Престижний Podere Valsasso - це великий заміський будинок, який складається переважно з основного будинку площею 670 кв. Будинок складається з 2-х рівнів. На першому поверсі ви знайдете велику вітальню з каміном, їдальню, обладнану кухню з коморою, коридор, підсобне приміщення, кабінет та ванну кімнату. На цьому ж рівні знаходиться технічне приміщення та красивий ганок 80 кв. Елегантні сходи ведуть на другий поверх, який складається з передпокою, головної спальні з ванною кімнатою та гардеробом, 4 спалень з окремими ванними кімнатами, 2 інших спалень та ще одного передпокою, що відповідає старовинним зовнішнім сходам. Частково реалізовані мансарди 335 кв. Підвал площею 30 квадратних метрів і печера площею 15 квадратних метрів ідеально підходять для витримки вина. Флігель загальною площею 195 кв.м., де на першому поверсі є окрема квартира з вітальнею/їдальнею, кухнею, коридором, 3 спальнями та ванною кімнатою, а також зовнішню піч на дровах площею 10 кв.м. На другому поверсі розташована ще одна спальня з ванною кімнатою та панорамною терасою, яка має окремий самостійний вхід через старовинні зовнішні сходи. Друга прибудова має площу приблизно 100 кв.м., де на першому поверсі ви знайдете вітальню з міні-кухнею, 2 спальні та ванну кімнату. Великий гараж в підвалі 140 кв.м. і сусідні кімнати під склад 45 кв.м. Зовні територія оточена ділянкою площею 5400 квадратних метрів, яка характеризується під’їздом, великими асфальтованими площами, декоративними зеленими насадженнями та чудовим приватним басейном, покритим мозаїкою розміром 9 x 4,5 метрів. Навколишня сільськогосподарська земля площею 11,3 га частково оброблена оливковими гаями (1,8 га з 500 рослинами) і частково лісами (9,5 га). Інженерні комунікації Власність обладнана з усіма комунальними послугами, такими як підключення до електрики 40 кВт, водопостачання, гарантоване приватним джерелом з резервуаром + можливість підключення до громадського акведуку (неподалік від власності) на додаток до 2 ставків, придатних для використання в сільському господарстві, газова система опалення LPG з 3 підземні пончики, опалення основного будинку за допомогою гарячих/холодних електричних термоконвекторів та прибудов за допомогою радіаторів, сигналізація, ADSL, TV/SAT. Побутова система очищення/відведення води через 2 були приватними IMOFF. Електричні ворота, система зовнішнього освітлення та система поливу. Стан ремонту Власність знаходиться в ідеальному стані та є практично новою, пройшла повну реставрацію в 2019 році. Зовні фермерські будинки зберегли незмінними традиційні характеристики старих умбрійських ферм. Вони складаються з несучої кладки з цегли, утеплених дахів з римською черепицею та алюмінієвих вікон із подвійним склінням. Всередині головного будинку є елегантна паркетна підлога, яка поєднує в собі сільський і сучасний стилі цього заміського будинку. Оздоблення ванних кімнат відповідає високому стандарту, а також кухня ручної роботи з гарними стільницями з каррарського мармуру. Внутрішнє освітлення також було розроблено з особливою ретельністю завдяки численним заглибленням на підвісних стелях кімнат. Дві прибудови також чудово оздоблені якісними матеріалами. Вся нерухомість ідеально відреставрована та доглянута як у внутрішніх частинах, так і на зовнішніх ділянках, тому готова до меблювання та проживання. Використання та потенційне використання Podere Вальсассо є ідеальною нерухомістю для любителів заміських резиденцій у центральній Італії, які шукають важливу резиденцію для використання в якості основної резиденції або як престижного другого будинку. Нерухомість, яка є великою за розміром і оснащена всіма зручностями та знаходиться в абсолютній приватності, але не ізольована, добре підійде для включення в схеми туристичної оренди з можливістю пропонувати різні рішення оренди. Розташування Фермерський будинок розташований на території історичної ферми, де полює на дику природу, на кордоні між Умбрією та Тосканою. Помешкання розташоване за кілька кілометрів від К'юзі, Чітта-делла-П'єве та Кастільоне-дель-Лаго. Оточений лісами, обробленими полями та оливковими гаями з чудовими краєвидами, до помешкання можна дістатися через 3 км ідеально доглянутої ґрунтової дороги. Найближче село зі службами знаходиться за 3 км. Помешкання розташоване на півдорозі між Римом (150 км) і Флоренцією (120 км), з великою перевагою того, що до нього можна легко дістатися по автомагістралі A1 Флоренція-Рим, використовуючи виїзди Chiusi-Chianciano Terme або Fabro, від яких відповідно 10 км і 20 км. км або поїздом із сусідньої залізничної станції К'юзі-Чіанчіано Терме. Деталі земельної книги Група Great Estate проводить технічну перевірку кожного майна, придбаного через продавця ´s технік, який дозволяє нам детально знати містобудівний та кадастровий статус власності. Клієнт може вимагати таку належну перевірку під час реального інтересу до майна. Деталі власності та можливі договірні зобов’язання Це майно належить фізичній особі особа (особи), і продаж буде обкладатися реєстраційним податком згідно з чинним законодавством (див. витрати на придбання у приватної особи).