rumah beli di Belves, Nouvelle-Aquitaine

Dordogne Perigord Noir... di negara Bastide : Estet yang megah, dipulihkan sepenuhnya dan terletak di tengah-tengah 7 hektar kawasan dengan mata air semula jadinya sendiri yang terdiri daripada: sebuah rumah utama dengan sekitar 260 m2 ruang kediaman; gite empat bintang dengan sekitar 120 m2 ruang hidup; 3 bilik tetamu B et B yang menawan dengan taman berdinding peribadi; kawasan kolam tertutup dengan kolam infiniti yang indah, kawasan bersantai berbumbung dengan jakuzi, padang boling Perancis... dan lebih baru ditambah, pusat kecergasan dan salun urut. Hartanah ini telah dipulihkan kepada standard yang sangat tinggi dengan keghairahan dan bahan berkualiti sambil menghormati persekitaran dan perwatakannya... dan terletak di kawasan luar bandar yang tenang dengan pemandangan yang menakjubkan berdekatan dengan perkampungan Bastide yang tersenarai, jauh dari sebarang gangguan.. Pendek kata, syurga kecil di tengah-tengah Perigord. Hartanah ini unik dan sangat jarang berlaku, selesa dan dilengkapi dengan kemudahan ultra moden dan keselamatan: sistem pemanasan pusat ekologi dan ekonomi, bumbung bertebat yang baru dan kaca berlapis dua di seluruh, televisyen berpusat dan sambungan internet, penghala wifi, patchbay, sistem pengudaraan udara bersih, asap pengesan, sistem saliran patuh baharu, pencahayaan luar automatik, kolam infiniti ditapis garam yang selamat (14m x 6.5m) dengan pancuran mandian suria, bilik mesin besar untuk kolam yang boleh diakses dan kalis fros (12.38 m2). Pada masa ini dijalankan sebagai gite dan perniagaan Penginapan dan Sarapan sejak tahun 2008, perniagaan ini dijual dengan lengkap dan lengkap, termasuk dinding dan muhibah... oleh itu 100% beroperasi. Rumah utama (260 m2): Rumah ini dilengkapi dengan pemanasan pusat oleh pam haba yang menyediakan pemanasan bawah lantai di tingkat bawah dan pemanasan udara panas/sejuk boleh balik di tingkat atas. Di tingkat bawah:- Dewan masuk menghadap ke timur tengah dengan rumah ladang asli perapian dan tangga ke tingkat satu, lantai berjubin, dinding batu terdedah dengan pintu menuju ke ruang makan, dapur dan kawasan teknikal domain (25m2),- Ruang makan yang besar dengan tingkap Perancis yang besar menuju ke teres besar ke barat dan pintu besar menuju ke halaman di sebelah timur, lantai berjubin dan dinding batu terdedah (50 m2),- Dapur yang lengkap dan lengkap dengan pintu ke halaman di sebelah timur, lantai berjubin, dan pintu gerbang. menghala ke ruang tamu (25 m2),- Ruang tamu dengan pintu teres membuka ke teres berlorek di selatan, pembakar kayu sisipan, tingkap barat dan lantai berjubin (25 m2),- Bilik mandi di tingkat bawah dengan singki dan berjubin lantai dan tingkap ke barat (4.5 m2)- Bilik dobi w sinki, tingkap kecil di sebelah barat dan lantai berjubin (8.33 m2)- Bilik menyeterika, tingkap barat yang besar, almari pakaian dari dinding ke siling dan lantai berjubin (9.63 m2)- Koridor kecil digunakan sebagai ruang pejabat dengan almari dan berjubin lantai (5.53 m2)- Bilik servis dengan semua rangkaian kemudahan dan kawalan, pintu bertebat (5m2). Tingkat atas:- Tangga kayu mengarah ke tingkat atas ke tingkat pertama (sebelum ini loteng besar) di mana terdapat pendaratan yang 3 besar. bilik tidur, setiap satu dengan bilik persalinan dan lantai kayu berlamina (20 m2, 25m2, 25m2). Semua bilik dilengkapi dengan TV dan wifi.- Bilik mandi yang sangat besar dengan tab mandi bersaiz penuh, bilik pancuran mandian Itali yang besar, 2 singki basuh, bidet, tandas dan lantai berjubin (14 m2),- Baki ruang loteng yang besar kira-kira 60 m2 dengan bilik simpanan yang dipanaskan dan bertebat (6 m2). Di luar rumah di sebelah selatan adalah teres peribadi dan teduh yang menghadap ke kebun. Di pintu masuk ke harta itu, terdapat garaj yang baru dibina (24 m2) dengan buka port kereta di hadapan untuk meletakkan dua buah kereta (36m2) . Garaj bertebat sepenuhnya yang menggabungkan kawasan bengkel. Di belakang garaj terletak kawasan letak kereta berbatu besar untuk kira-kira 20 kereta. Bertentangan dengan pintu masuk utama ke tempat penginapan ini adalah sumber semula jadi (fontaine dalam bahasa Perancis) yang dimiliki oleh harta itu. Gite empat bintang (120 m2): Gite dilengkapi dengan sistem pemanasan elektrik dan sistem penumpahan beban automatikDi tingkat bawah:- Ruang tamu yang besar dengan ruang duduk dengan dapur kayu, ruang makan dan ruang dapur, lantai berjubin (56 m2), dinding batu terdedah dan alang kayu, tingkap Perancis pada halaman di selatan dan teres peribadi di utara,- bilik bawah dengan tandas dan singki dan lantai berjubin (4,10m). Tingkat atas,- 3 bilik tidur dengan lantai kayu berlamina, rasuk dan dinding terdedah, masing-masing dengan bilik pancuran mandian, tandas dan lantai berjubin (15m2, 16.30 m2, 16.44m2)Di luar di sebelah utara terdapat kawasan bersantai dan teres berlorek dengan barbeku (Plancha) yang menggunakan gas dan pemandangan indah landskap di sekelilingnya. Ketiga-tiga tetamu B et B bilik:Terletak di bangunan luar batu lama (khinzir, anak ayam bangsal, ketuhar roti) ialah 2 bilik tetamu ringan setiap satunya dengan bilik mandi peribadi (30 m2), setiap satu dengan teres yang menghadap ke selatan dan kawasan santai (18 m2) menuju ke taman dapur asal dengan perigi dan dikelilingi oleh dinding batu (500 m2). ). Kedua-dua bilik dilengkapi dengan pemanas elektrik yang berseri, pengudaraan udara, Internet dan wifi. Di seberang halaman, dalam bangsal batu lama, adalah bilik tetamu ketiga dengan bilik mandi peribadi (37 m2) dengan pintu masuk ke timur dan pintu Perancis ke utara membuka ke teres peribadi dengan pemandangan indah landskap di sekelilingnya. Bilik ini dilengkapi dengan pemanas inersia elektrik, pengudaraan udara, Internet dan wifi. Pusat Kecergasan dan Salun Urut:Baru-baru ini dipasang di bangsal lain antara gite dan bilik tetamu B et B ke-3, terletak di tingkat bawah: gim yang besar (33 m2) dengan lantai kayu berlamina, dinding cermin, dengan tandas dan singki (1.95 m2), 2 radiator tuala elektrik yang dipanaskan dan bilik teknikal (3.68 m2) dengan semua perkhidmatan (air, elektrik, sanitasi, pengudaraan udara, Internet). dan wifi). Pintu Perancis yang menghadap ke utara menghala ke teres dengan ruang istirahat peribadi dan pemandangan (12 m2). Di tingkat atas di atas gim terdapat bilik urut yang luas dan ringan dengan lantai berjubin dan siling katedral yang indah dengan alang dan dinding terdedah ... kawasan bersantai yang sebenar utara dan selatan terdedah serta dilengkapi dengan pemanas inersia elektrik (35 m2). Dengan semua kemudahan yang sedia ada, adalah mungkin untuk menukar bangunan ini menjadi gite kedua dengan mudah. menarik, kemas, dan mudah diselenggara ... lebih 150 pokok baru telah ditanam oleh pemilik sekarang. Di sekeliling taman-taman berlandskap adalah padang rumput, diselenggara dengan baik dan kerap ditanam dengan bunga matahari dan triticale... dan sudah tentu, tidak lupa padang boling untuk permainan petanque Perancis yang terkenal. Hartanah ini berjarak 15 minit pemanduan ke Sungai Dordogne dan 2 padang golf (18 lubang dan 9 lubang) serta pasar raya besar Carrefour ... dan berdekatan dengan semua tarikan di rantau ini yang dikunjungi oleh lebih 2.5 juta pengunjung setiap tahun .The hartanah adalah 5 minit dari sebuah kampung dengan kedai, pusat perubatan, doktor gigi, hospital, sekolah dan kolej, kolam komuniti dan gelanggang tenis, serta beberapa restoran dan pasar mingguan ... kira-kira 35 minit dari Lapangan Terbang Antarabangsa Bergerac. Hartanah yang luar biasa , terletak dalam persekitaran yang indah, tenang dan damai ... rapi luar dan dalam serta dijaga dengan penuh kasih sayang ... tempat yang ajaib untuk tinggal dan bekerja, serta penuh dengan rahsia kecil. Ringkasan * Rujukan VLB11478 * Bilik 16 bilik * Keluasan 550 m2 * Alat pemanas Tengah * Jenis pemanas Pam haba * Tingkat 1 * Orientasi Timur, Barat, Utara , Selatan * Lihat Desa Tanpa Terhalang Perkhidmatan * Kolam renang * Pelembut air * Pendiangan * Double kaca * Internet * Jakuzi * Pelabuhan kereta * Barbeku * Pencahayaan luar * Perigi * Spring * Akses orang kurang upaya * Boling hijau Kawasan * 9 Bilik Tidur * 1 Ruang tamu/ruang makan25.00 m2 * 7 Bilik mandi * 1 Tempat letak kereta dalaman * 10 Bilik Mandi * 1 Teres * 1 Tanah70000.00 m2 * 1 Garaj * 1 Dapur Notis undang-undang * 950,000 € Yuran agensi tidak termasuk * 3.47% ( 33,000 € ) VAT termasuk Yuran pembeli * Cukai nilai tanah 2800 € / tahun * Tiada prosedur sedang dijalankan