房子 在 Clermont-l'Herault, 奧克西塔尼 购买

石牆封閉式莊園，擁有 300 平方米的漂亮葡萄種植者房屋和 200 平方米的第二個獨立房屋。主要住宅有 6 間雙人臥室、大型連接浴室、餐廳/廚房，還受益於帶沙龍/廚房和臥室的私人業主公寓。該物業被一個 2768 平方米的圍牆花園所包圍，其中有一個帶頂棚的游泳池、大露台區和可停放 12 輛車的停車場。 Chambre d'Hotes 業務可創收高收入，有能力開設餐廳。 - 位置：受歡迎的旅遊村，設有酒吧、餐廳、雜貨店、學校、郵局、麵包店，距離克萊蒙 30 分鐘路程l'Herault，距離蒙彼利埃（機場）和貝濟耶（機場）有 1 小時路程，可輕鬆前往這個熱門地區的高速公路和山區。 這個令人印象深刻的莊園位於村莊的中心，但完全私人。該物業已經過全面翻新（非常高標準），保留了原有的特色、魅力和特色。 - 主要物業： 酒窖：儲藏室。 一樓：入口14.48 平方米（原來的華麗和樓梯，通往地窖），21.89 平方米的餐廳/小廚房（冰箱，烤箱，抽氣扇，爐灶，水槽，木製單元），5.8 平方米的走廊，10.05 平方米的臥室（通往南面向露台），臥室面積 10.92 平方米，浴室面積 3.5 平方米（衛生間、面盆、大淋浴間、加熱毛巾架）、主人廚房/休息室 44.83 平方米（私人通往朝南露台、外露橫梁、實木廚房單元、抽油煙機風扇、冰箱、電烤箱、盤子加熱抽屜、電磁爐、雙水槽、洗碗機、島台、角落辦公室）、54 平方米的露台、30 平方米的山牆露台、8.9 平方米的鍋爐房、8.37 的泳池房/公用設施平方米（洗衣機、烘乾機、儲藏室），衛生間 1.7 平方米。 1 樓：著陸 3.82 平方米，返回 3.9 平方米，走廊 13.99 平方米，主人套房（臥室 14.54 平方米） , 臥室 16.94 平方米, 浴室 7.9 平方米 (浴盆, 雙臉盆, 意式淋浴, 衛生間, 低照度, 加熱毛巾架)), 3.53 平方米走廊 (綜合存儲), 套房 (臥室 15.48 平方米, 臥室17.81 平方米，浴室 3.21 平方米（衛生間、面盆、淋浴、加熱毛巾架））。 2 樓（業主私人）：著陸 3.41 平方米，歸還 8.37 平方米，臥室 34.76 平方米，更衣室2.42 平方米，更衣室 2.53 平方米，浴室 5.53 平方米（意大利淋浴、衛生間、2 個洗手盆、加熱毛巾架），閣樓面積 45.24 平方米（外露橫梁，可用於改建公寓、小木屋或臥室）。 - SECOND HOUSE（4 套獨立公寓，每套家具齊全）： 底層：入口 6.51 平方米，鍋爐房 5 平方米（儲藏室、鍋爐）。 - Guest Gite 1：臥室 13.11 平方米，客廳/廚房 31.52 平方米（廚房單元、烤箱、爐灶、排風扇、冰箱、水槽、微波爐、咖啡機），浴室 6.10 平方米（臉盆、衛生間、淋浴、加熱毛巾）鐵路），20.82 平方米的露台。 - 客人Gite 2：55.26 平方米的客廳/臥室/小廚房（水槽、爐灶、烤箱、微波爐、冰箱、設備齊全的設備、通往露台的通道）、8 平方米的浴室（衛生間、面盆、大淋浴、加熱毛巾架 - 適合減少移動通道），19.64 平方米的露台。 1 樓：返回 2.9 平方米， - Guest Gite 3：55.26 平方米的客廳/臥室/小廚房（水槽、爐灶、烤箱、微波爐、冰箱，設備齊全，可通往私人陽台），8 平方米的浴室（衛生間、淋浴、盆、加熱毛巾架），5 平方米的陽台。 - Guest Gite 4 ：雙高客廳/廚房31.92 平方米，12.8 平方米的臥室，7.12 平方米的浴室（面盆、淋浴、衛生間、加熱毛巾架）。 外部：2768 平方米的大型、漂亮、廣泛種植的花園、露台區、帶頂棚的游泳池（10x5 平方米） ) 設有休閒區和甲板區、私人街邊停車場（12 輛汽車）、陽光明媚和陰涼的座位區、公用棚。 雜項：商業潛力（創建餐廳和餐桌）、gites 和 Chambre d '收入證明的酒店，c當前的季節性預訂，長期持續預訂，自己的網站和社交媒體，特色物業，雙層玻璃，連接到下水道和自來水，物業稅約 3071 歐元，燃料中央供暖，燃氣中央供暖（gites），私人業主公寓擁有自己的訪問權限, 家具和 Chambre d'Hotes 內容包括, 街邊停車場, 不在洪水區, 新電氣, 良好的結構狀態, 朝南的方向, 原始特徵, 現代廚房, 煙霧報警器。 帶圍牆的大莊園2 間房屋、游泳池和出色的收入。 價格包括代理費（由供應商支付）。 公證費必須按照實際官方費率支付。 埃羅省位於法國南部的朗格多克-魯西永地區。它被東方比利牛斯山脈、阿里熱、塔恩和奧德部門所包圍。 被廣泛認為可能是朗格多克魯西永最具活力的部門，以蒙彼利埃為首府，塞特和格蘭莫特的熱門海濱度假勝地引入每年夏天都有數百萬遊客，Herault 部門肯定很忙，而且還在不斷增長。 但是，儘管沿岸有很多活動，但 Herault 的內部仍然像往常一樣美麗且未受破壞。 Herault 鄉村風光無限，從海岸駛入 Black Mountains 山腳下，您可能會迷失在藤蔓海洋中。 Herault 省的村莊非常漂亮。羅克布倫（Roquebrun）令人嘆為觀止，其橋樑和古老的水磨坊位於 Orb 河上。 St Guilhem-le-Desert 也很漂亮 - 也是朗格多克的頂級旅遊景點之一。 Herault 也是希望搬到該地區的英國人的最愛。 Pezenas 和 Lodeve 都是受歡迎的城鎮 - Pezenas 曾經是該地區的首府，並且變得非常時尚。 簡而言之 - 該部門將美麗的鄉村與主要城市（蒙彼利埃）的喧囂和魅力相結合。 Cle France 通過我們的代理網絡和法國註冊的高街房地產代理網絡專門從事在法國出售的房地產。多年來，我們已在法國出售了數千套待售房屋，並幫助許多人在法國找到併購買了他們的夢想家園。 我們還可以幫助您處理與在法國買房有關的一切事宜，包括獲得抵押貸款、組織貨幣兌換、裝修建議、物業調查、規劃許可、法語翻譯、開設銀行賬戶以及與法國房地產銷售有關的一切。 我們所有的價格均以固定資產投資（包括代理費）報價，除非另有說明，“公證人”費用約為 7%（平均），但請隨時向我們詢問您感興趣的任何特定法國待售房產的確切金額。 確實，請隨時使用上面的“進行詢問”選項卡可向我們詢問有關在法國購買房產的任何問題。我們位於英國的諮詢辦公室和工作人員將逐步指導您完成整個購買過程，從您的第一次聯繫到獲得所有權及以後，全部免費。 因此，當您通過 Cle France 購買時，您可以請確信您支付的費用不會超過您無論如何都會支付的標準佣金率，但您還可以獲得雙語支持團隊的額外好處。 有關您需要了解的有關法國房地產的所有信息，請訪問 www。 clefrance.co.uk