بيت إلى شراء, كليرمون لهيرولت أوكسيتاني

مجال مسور من الحجر مع منزل مزارع عنب جميل تبلغ مساحته 300 متر مربع ومنزل مستقل ثان بمساحة 200 متر مربع. يحتوي السكن الرئيسي على 6 غرف نوم مزدوجة وأجنحة كبيرة وغرفة طعام / مطبخ ويستفيد أيضًا من شقة مالك خاص مع صالون / مطبخ وغرفة نوم. يحيط بالعقار حديقة مسورة تبلغ مساحتها 2768 مترًا مربعًا مع مسبح مغطى ومناطق شرفة كبيرة وموقف سيارات يتسع لـ 12 مركبة. مشروع Chambre d'Hotes يدر دخلاً مرتفعًا مع القدرة على فتح مطعم. - الموقع: قرية سياحية شهيرة بها بار ، ومطاعم ، وبقالة ، ومدرسة ، ومكتب بريد ، ومخبز ، وتقع على بعد 30 دقيقة من كليرمونت l'Herault ، على بعد ساعة واحدة من Montpellier (المطار) و Beziers (المطار) وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة والجبال في هذه المنطقة الشعبية. يقع هذا النطاق المثير للإعجاب في قلب القرية ولكنه خاص تمامًا. تم تجديد العقار بالكامل (على مستوى عالٍ جدًا) مع الاحتفاظ بالطابع الأصلي والسحر والميزات. - الملكية الرئيسية: الأقبية: التخزين. الطابق الأرضي: المدخل 14.48 م 2 (المزخرفة الأصلية والدرج ، الوصول إلى القبو) ، غرفة طعام / مطبخ صغير بمساحة 21.89 م 2 (ثلاجة ، فرن ، مروحة شفاط ، موقد ، حوض ، وحدات خشبية) ، ممر 5.8 م 2 ، غرفة نوم 10.05 م 2 (الوصول إلى الجنوب مقابل التراس) ، غرفة نوم بمساحة 10.92 متر مربع ، حمام بمساحة 3.5 متر مربع (مرحاض ، حوض ، دش كبير ، سكك مناشف ساخنة) ، مطبخ / صالة للمالك تبلغ مساحتها 44.83 متر مربع (مدخل خاص إلى الشرفة المواجهة للجنوب ، عوارض مكشوفة ، وحدات مطبخ من الخشب الصلب ، مستخرج مروحة ، ثلاجة ، فرن كهربائي ، درج تسخين الأطباق ، موقد الحث ، حوض مزدوج ، غسالة صحون ، جزيرة ، مكتب زاوية) ، تراس بمساحة 54 مترًا مربعًا ، شرفة الجملون بمساحة 30 مترًا مربعًا ، غرفة مرجل بمساحة 8.9 متر مربع ، منزل حمام السباحة / المرافق 8.37 م 2 (غسالة ، مجفف ، تخزين) ، مرحاض بمساحة 1.7 م 2. الطابق الأول: هبوط 3.82 م 2 ، عودة 3.9 م 2 ، ممر 13.99 م 2 ، جناح رئيسي (غرفة نوم 14.54 م 2 ، غرفة نوم بمساحة 16.94 متر مربع ، حمام 7.9 متر مربع (حمام بالنيو ، أحواض مزدوجة ، دش إيطالي ، مرحاض ، إضاءة منخفضة ، سكة مناشف ساخنة)) ، ممر 3.53 متر مربع (تخزين متكامل) ، جناح (غرفة نوم بمساحة 15.48 متر مربع ، غرفة نوم بها 17.81 م 2 ، حمام 3.21 م 2 (مرحاض ، حوض ، دش ، سكة مناشف ساخنة)). الطابق الثاني (خاص للمالك): هبوط 3.41 م 2 ، عودة 8.37 م 2 ، غرفة نوم 34.76 م 2 ، ملابس 2.42 متر مربع ، حمام 2.53 متر مربع ، حمام 5.53 متر مربع (دش إيطالي ، مرحاض ، حوضين ، سكة مناشف ساخنة) ، مساحة العلية 45.24 متر مربع (عوارض مكشوفة ، جاهزة للتحويل إلى شقة أخرى ، أو غرفة نوم ، أو غرفة نوم). - البيت الثاني (4 شقق مستقلة ، كل منها مفروشة بالكامل): الطابق الأرضي: مدخل 6.51 متر مربع ، غرفة المرجل 5 متر مربع (تخزين ، غلايات). - Guest Gite 1: غرفة نوم بمساحة 13.11 مترًا مربعًا ، وغرفة معيشة / مطبخ بمساحة 31.52 مترًا مربعًا (وحدات مطبخ ، فرن ، موقد ، مروحة شفط ، ثلاجة ، حوض ، ميكروويف ، آلة صنع القهوة) ، حمام بمساحة 6.10 متر مربع (حوض ، مرحاض ، دش ، منشفة ساخنة سكة حديدية) ، تراس بمساحة 20.82 متر مربع. - ضيف Gite 2: غرفة معيشة / غرفة نوم / مطبخ صغير بمساحة 55.26 مترًا مربعًا (حوض ، موقد ، فرن ، ميكروويف ، ثلاجة ، وحدات مجهزة ، الوصول إلى الشرفة) ، حمام بمساحة 8 متر مربع (مرحاض ، حوض ، دش كبير ، حامل مناشف مدفأ - مثالي بسعر مخفض إمكانية التنقل) ، شرفة بمساحة 19.64 مترًا مربعًا. الطابق الأول: عودة 2.9 مترًا مربعًا ، - ضيف جيت 3: غرفة معيشة / غرفة نوم / مطبخ صغير بمساحة 55.26 مترًا مربعًا (حوض ، موقد ، فرن ، ميكروويف ، ثلاجة ، الوحدات المجهزة ، الوصول إلى الشرفة الخاصة) ، حمام بمساحة 8 أمتار مربعة (مرحاض ، دش ، حوض ، سكة مناشف ساخنة) ، شرفة بمساحة 5 أمتار مربعة. - Guest Gite 4: غرفة معيشة / مطبخ بارتفاع مزدوج 31.92 مترًا مربعًا ، غرفة نوم بمساحة 12.8 مترًا مربعًا ، حمام بمساحة 7.12 مترًا مربعًا (حوض ، دش ، مرحاض ، سكك مناشف ساخنة). خارجيًا: حديقة كبيرة وجميلة مزروعة على نطاق واسع بمساحة 2768 مترًا مربعًا ، ومناطق شرفة ، وحمام سباحة مغطى (10x5 مترًا) ) مع مناطق استرخاء ومسطحة ، وموقف سيارات خاص بعيدًا عن الشارع (12 سيارة) ، ومناطق جلوس مشمسة ومظللة ، وسقيفة خدمات. النثرية: الإمكانات التجارية (إنشاء مطعم وطاولة فاخرة) ، و Gites و Chambre d "النقاط الساخنة مع الإيرادات المؤكدة ، ج الحجوزات الموسمية الحالية ، والحجوزات المستمرة على المدى الطويل ، وموقع الويب الخاص بها ووسائل التواصل الاجتماعي ، والممتلكات الشخصية ، والزجاج المزدوج ، والمتصل بشبكة الصرف الصحي والمياه ، وضريبة الملكية حوالي 3071 يورو ، والتدفئة المركزية للوقود ، والتدفئة المركزية بالغاز (جيت) ، وشقة المالك الخاص مع الوصول الخاص والأثاث ومحتويات Chambre d'Hotes متضمنة ، موقف سيارات بعيدًا عن الشارع ، وليس في منطقة الفيضانات ، وكهرباء جديدة ، وحالة هيكلية جيدة ، واتجاه مواجه للجنوب ، وميزات أصلية ، ومطابخ حديثة ، وأجهزة إنذار للدخان. نطاق كبير بجدران جميلة مع منزلين ومسبح وإيرادات ممتازة. الأسعار شاملة رسوم الوكلاء (التي يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم الموثق بالإضافة إلى السعر الرسمي الفعلي. يقع قسم هيرولت في منطقة لانغدوك روسيون الواقعة في جنوب فرنسا. إنه محاط بأقسام بيرينيه أورينتالس وأريج وتارن وأودي. يُنظر إليه على نطاق واسع باعتباره القسم الأكثر ديناميكية في لانغدوك روسيون وعاصمته مونبلييه والمنتجعات الساحلية الشهيرة في سيت وغراند موت. ملايين السياح كل صيف ، قسم هيرولت مشغول ومتزايد بالتأكيد. ولكن على الرغم من كل النشاط على طول الساحل ، فإن المناطق الداخلية من هيرولت جميلة وغير ملوثة كما كانت دائمًا. ريف هيرولت رائع ، حيث يمكنك القيادة بعيدًا عن الساحل إلى سفوح الجبال السوداء ، حيث يمكنك أن تضيع في محيط من الكروم. القرى في مقاطعة هيرولت جميلة بشكل لا يصدق. روكبرون مذهلة ، بجسرها وطاحونة المياه القديمة على نهر الجرم السماوي. St Guilhem-le-Desert هي أيضًا جميلة - وواحدة من أفضل المواقع السياحية في لانغدوك. هيرولت هي أيضًا وجهة مفضلة للبريطانيين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى المنطقة. بيزيناس ولوديفي مدينتان شهيرتان - كانت بيزيناس عاصمة المنطقة وأصبحت أنيقة للغاية. باختصار - تجمع الدائرة بين الريف الجميل مع ضجيج وسحر مدينة رئيسية (مونبلييه). نحن في Cle France متخصصون في العقارات المعروضة للبيع في فرنسا من خلال شبكتنا من الوكلاء والوكلاء العقاريين المسجلين الفرنسيين. لقد بعنا آلاف المنازل المعروضة للبيع في فرنسا على مر السنين وساعدنا الكثيرين في العثور على منزل أحلامهم وشرائه في فرنسا. يمكننا أيضًا مساعدتك في كل ما يتعلق بشراء منزل في فرنسا بما في ذلك الحصول على الرهن العقاري ، وتنظيم صرف العملات ، وإرشادات التجديد ، واستطلاعات الرأي العقارية ، وإذن التخطيط ، والترجمة الفرنسية ، وفتح حساب مصرفي وكل ما يتعلق بمبيعات العقارات الفرنسية. جميع أسعارنا مذكورة على أنها FAI (متضمنة رسوم الوكالة) ما لم الرسوم المذكورة بخلاف ذلك ورسوم "notaire" تبلغ حوالي 7٪ (في المتوسط) ولكن لا تتردد في أن تطلب منا مبلغًا محددًا لأي عقار فرنسي معين للبيع تهتم به. في الواقع ، لا تتردد في استخدام علامة التبويب "إجراء استفسار" أعلاه لطرح أي أسئلة لديك حول شراء عقار في فرنسا. سيرشدك مكتب الاستفسار والموظفون الموجودون في المملكة المتحدة خلال عملية الشراء بأكملها خطوة بخطوة من أول اتصال لك حتى الحصول على الملكية وما بعدها ، وكل ذلك مجانًا. لذلك عندما تشتري من خلال Cle France ، يمكنك كن واثقًا من أنك لا تدفع أكثر من معدلات العمولة القياسية التي ستدفعها على أي حال ، ولكن لديك ميزة إضافية تتمثل في وجود فريق دعم ثنائي اللغة. لكل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات الفرنسية ، تفضل بزيارة www. clefrance.co.uk